0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Накопительная ипотека военнослужащего узнать сколько накопилось

Как определить хватит ли денежных средств для ипотеки на счету военнослужащего?

Начисление бюджетных денежных средств по накопительно-ипотечной программе для военнослужащих контролирует ФГКУ Росвоенипотека: как узнать, какая сумма на счете уже накопилась, разберемся в данной статье.

Как начисляются денежные средства

Прежде чем узнать какая сумма накоплений находится на счете, выясним, как начисляет денежные средства Росвоенипотека.

Итак, после включения военнослужащего в реестр, где содержится вся информация по участникам НИС, ему присваивается регистрационный номер. При этом денежные накопления начинают формироваться не с момента фактического включения военнослужащего в реестр, а уже с даты возникновения оснований для его зачисления в реестр, то есть с момента обращения в письменном виде о включении в реестр. Затем участнику накопительной программы необходимо открыть именной лицевой счет в одном из банков, как правило, счет открывают в банке, в котором планируют брать ипотеку.

Начисления на личный счет происходят из двух источников:

  • Основного, когда из госбюджета ежемесячно поступают денежные средства в размере 1/12 части от суммы, рассчитанной на ежегодный взнос. Суммы поступлений ежегодно меняются по мере изменения уровня инфляции.
  • Дополнительного — дохода от инвестиций, когда военнослужащему предоставляется возможность накопленные денежные средства инвестировать в высоконадежные активы — ценные бумаги или облигации. Выбрать финансовую организацию, которой можно доверить управление средствами имеет право только Росвоенипотека.

Способы определения суммы накоплений на счете

Существует несколько способов, как узнать, сколько денежных средств уже накопилось на счете участника НИС.

Самый доступный способ — это получение информации на официальном сайте Росвоенипотеки: http://rosvoenipoteka.ru. Для этого необходимо выполнить несколько простых шагов:

  1. Зарегистрироваться в личном кабинете, вписав стандартные пункты: ФИО, адрес электронной почты, придуманный пароль.
  2. После успешной регистрации зайти в личный кабинет и нажать на ссылку «Запросы».
  3. В высветившемся окне необходимо будет добавить следующие данные: 10 последних цифр регистрационного номера участника НИС, дату возникновения основания для включения в реестр, дату рождения, электронную почту, куда придут результаты запроса.
  4. Далее, в этом же окне выбирается соответствующий запрос «Сумма на именном накопительном счете» и нажимается кнопка «Отправить запрос».

Запрошенная информация поступит в личный кабинет, а также на электронную почту через 5-10 дней.

Иногда ответа в электронном формате бывает недостаточно, и в силу тех или иных обстоятельств требуются бумаги, имеющие юридическую силу. В этом случае военнослужащий может получить сведения о накоплениях, направив почтовый запрос в Росвоенипотеку, однако ждать ответа придется достаточно долго – до 30 календарных дней.

Еще один способ получения информации о денежных накоплениях официального характера – это обращение с соответствующим рапортом на имя командира части, о направлении запроса.

Кроме того, ежегодно Министерство обороны самостоятельно оповещает военнослужащего о состоянии его лицевого счета. До «31» марта текущего года Росвоенипотека передает все данные в Министерство обороны, откуда в срок до «15» апреля информация направляется органам военного управления для выдачи участнику НИС.

Периодически проверяя размеры своих накоплений, участник НИС имеет возможность примерно рассчитать, в какой момент времени он может приобрести жилье.

Специфика расчета накоплений по военной ипотеке или как узнать сумму накопительной части служащего?

Военная ипотека позволяет служащим вооруженных сил приобрести собственное жилье не только после выхода в отставку, но и во время начала службы.

Читать еще:  Кому положена социальная ипотека

Погашение льготного кредита происходит за счёт накопленных средств, перечисляемых из бюджета за все время службы в армии.

Накопления по военной ипотеке

По ФЗ №117 в накопительной системе может участвовать весь офицерский состав, также прапорщики и мичманы. Рядовой состав, служащий по контракту, начиная со второго срока, может тоже подать рапорт командованию части на прием в НИС.

Ежегодно государство из бюджета выделяет определенную сумму, которую с разбивкой по месяцам перечисляют на индивидуальный счет каждого служащего вооруженных сил.

По окончании трех лет участия в НИС военнослужащий может воспользоваться льготной ипотекой. Накопленные средства обычно используют в качестве первичного взноса.

Условия начислений

Главным условием начисления бюджетных средств на индивидуальные счета военнослужащих является их служба в армии.

После трехлетнего срока участия в НИС любой военный может оформить целевой жилищный заем на приобретения жилья.

Средства займа направляются на открытие ипотечного кредита. Для этого нужно выбрать банк, который принимает участие в программе льготного кредитования служащих вооруженных сил, и подписать трехсторонний договор между «Росвоенипотекой», банком и военнослужащим.

Накопленные средства будут зачислены на банковский счет служащего в качестве первичного взноса в ипотеку. Далее все средства накопления по НИС будут перечисляться на этот счет как ежемесячные погашения льготной ипотеки.

Причем ставка и условия кредитования для него сразу изменятся, они перестанут быть льготными. Именно это заставляет многих выжидать срок до 10 лет. По истечении этого срока, если увольнение из армии произойдет не по вине самого военного, то сумма накоплений останется у него.

Возвращать ее не надо. Дальше расплачиваться за ипотеку придется из собственных средств. Кредитные условия банк изменит со льготных на обычные.

Расчет накоплений

Расчет накоплений по военной ипотеке производится согласно утвержденным правительством суммам средств, выделенных из бюджета.

Таблица показывает динамику изменения накоплений военной ипотеки по годам.

годнакопления (руб.)годнакопления (руб.)
2005370002011189800
2006406002012205200
2007828002013222000
2008899002014233100
20091680002015245880
20101756002016245880
2017260141

Как узнать накопления по военной ипотеке, дабы оценить свою финансовую возможность к приобретению жилой площади?

Чтобы оценить возможность приобретения квартиры по ипотечному кредитованию, можно самостоятельно произвести расчет средств накопления.

Для этого нужно знать точно месяц и год вступления в НИС.

Рассмотрим пример.

Если военнослужащий поступил на службу в вооруженные силы в сентябре 2013 года, начисления по военной ипотеке по годам будут состоять:

2013 год 222000 рублей за год/12 месяцев*5 месяцев=92500 рублей

2014 год 233100 рублей

2015 год 245880 рублей

2016 год 245880 рублей

Сумма накопленная на индивидуальном счете 817360 рублей.

Например, в 2014 году процент роста средств от вложения в инвестиции варьировался от 7 до 9%. Следовательно, годовая сумма накоплений увеличится на величину этих процентов.

Данный способ вложений позволяет подстраховаться от роста инфляции. Теперь, вы знаете, как посчитать накопления по военной ипотеке.

Как узнать сумму накопительной части?

Узнать сумму накоплений по военной ипотеке можно несколькими способами:

  1. Ежегодно после марта месяца специальный отдел при Министерстве обороны до каждой воинской части доводит сведения обо всех участниках НИС с указанием накопленных сумм.
  2. Если данная информация не была предоставлена командованием части, необходимо написать рапорт для получения дополнительной информации из ФКГУ «Росвоенипотека».
  3. Наиболее простым является способ регистрации на официальном сайте ФКГУ «Росвоенипотека» по регистрационному номеру, который предлагается всем участникам НИС.
Читать еще:  Как узнать накопления по военной ипотеке

На сайте формируется запрос о предоставлении суммы накопления.

Через несколько дней после подачи запроса информация будет размещена на закрытой странице сайта.

Зная сумму, находящуюся на индивидуальном счете военнослужащего, можно наиболее точно оценить финансовые возможности для приобретения жилья.

Полезное видео

Подробнее о формировании накоплений на именных счетах участников НИС смотрите в видео ниже:

Проанализировать рынок недвижимости, учитывая условия предоставления банковских кредитов и личные обстоятельства, и принять решение об участии в военной ипотеке.

Надеемся наша статья помогла вам найти ответ на вопрос о том, как узнать накопления по военной ипотеке.

Калькулятор накоплений по военной ипотеке

Размер накопительного взноса в 2019 году составил 280.009,7 руб., доход от инвестирования — 9,76% (с учетом дефицита бюджета НИС — менее 7%).
В 2020 году взносы проиндексированы до 288.410 руб. (+3%)

из них накопит. взносы

* Дата включения в реестр — это 3-6 знаки в вашем регистрационном номере участника НИС (например, цифры 1205 — это 2012 год, май)

Калькулятор предназначен для тех, кто еще не воспользовался ЦЖЗ и позволяет узнать накопления по военной ипотеке. Исходными данными для расчета является официальная информация ФГКУ «Росвоенипотека» об итогах функционирования накопительно-ипотечной системы в 2005-2019 гг. В расчете принимается, что в/сл включен в реестр в середине месяца, а потому за крайний месяц считается только половина накопительного взноса.
Формула рассчета недополученного дохода также основывается на официальных данных Учреждения. Обращаем внимание, что вследствие возникшего дефицита бюджета НИС в доверительное управление передаются не все накопления и реальный инвестдоход может оказаться ниже, чем рассчитывает калькулятор.
Потенциальная сумма накоплений рассчитывается по состоянию на конец выбранного года (31 декабря).

Разработка и права на калькулятор военной ипотеки: ООО «Молодострой.Ру»

— «Почему у меня сумма накоплений меньше, чем показывает калькулятор?» ↓

Это обычная ситуация, когда включают в реестр позже, чем положено. Разница может достигать 1,8 миллиона рублей!
Калькулятор позволяет оценить сумму недополученных накоплений и размер упущенного дохода от доверительного управления накоплениями.
К сожалению, на текущий момент восстановление дохода возможно только через суд. Для этого необходимо подать административное исковое заявление.
Наши юристы при необходимости помогут составить иск и представят ваши интересы в суде (форма заявки расположена ниже).

Именные накопления военнослужащего — участника НИС

Каждому военнослужащему, включенному в реестр участников накопительно-ипотечной системы, открывается именной счет, на который поступают начисления по военной ипотеке.

Ведение именных накопительных счетов осуществляет ФГКУ «Росвоенипотека» — уполномоченный федеральный орган, обеспечивающий реализацию НИС. Размер накоплений можно оценить с помощью калькулятора, приведенного ниже:

Именные накопления военнослужащего

Калькулятор предназначен для военнослужащих, которые еще не воспользовались ЦЖЗ и не приобрели жилье. По данным официальной статистики, приведенной на сайте ФГКУ «Росвоенипотека», по состоянию на 01.01.2019 года всего участников НИС — более 489 тысяч. Благодаря выплатам, к 2019 году приобрести жилье смогли более 233 тысяч военнослужащих.

Потенциальный размер накоплений рассчитывается очень приблизительно и не учитывает возможные сложности в экономике, кризисы и пр. Это условный ориентир на конец года, который Вы укажете. Принимая решение «покупать жилье сейчас или продолжать копить», учитывайте инфляцию, факт отмены индексации накоплений в 2015-2016 гг с возможностью его повторения и другие вероятные негативные факторы. В то же время, к 2019 году максимальная сумма военной ипотеки, выдаваемая банками, по сравнению с предыдущими годами выросла, а значит, увеличились и шансы участников НИС на приобретение именно такого жилья, которое они хотят.

Читать еще:  Когда можно погасить ипотеку материнским капиталом

Отмена индексации. Долг по ипотеке

Сумма военной ипотеки по годам (суммы ежегодных отчислений на накопительные счета) приведена в таблице:

C 2015 года (после кризиса 2014-го) индексация накоплений отклонилась от намеченного курса в меньшую сторону, а в 2016-м индексации накоплений и вовсе не было.

«Недоиндексацию» военнослужащие ощутили на себе уже сейчас: согласно актуальным графикам платежей по ипотечным кредитам, выданным до 2014 года, военнослужащие к концу срока кредитования (обычно это к достижению 45-летнего возраста) оказываются должны банку до 1 млн рублей, а в ряде случаев даже больше!

Что с этим делать?

Во-первых, государство уже озаботилось проблемой. Постановлением Правительства № 115 от 18.02.2016 приняты изменения в Правила формирования накоплений, которые призваны увеличить возможный доход от инвестирования накоплений и сгладить негативный эффект от приостановки индексации. Подробнее об этом ниже, в следующем подразделе.

Во-вторых, кризис не вечен, планируется, что в последующие годы упущенное будет наверстано.

В-третьих, если вы хотите застраховать себя от рисков, можно самостоятельно осуществлять досрочное погашение кредита (достаточно нескольких тыс. руб. в месяц), а лучше — окрыть накопительный вклад с высокой процентной ставкой и откладывать на него регулярно посильную сумму, с последующим снятием для погашения кредита или для других целей.

Ежегодные отчисления, руб.По плану 2014 г.
2019280 009,7329 500
2018268 465,6309 900
2017260 141287 532
2016245 880272 700
2015245 880254 196
2014233 100финансовый
кризис
2013222 000
2012205 200
2011189 800
2010175 600
2009168 000
200889 900
200782 800
200640 600
200537 000

Информация о точном размере накоплений на именном счете может быть получена через личный кабинет на сайте ФГКУ.

Изменение правил формирования накоплений

С 2016 года порядок поступления средств на накопительный счет военнослужащего, оформившего договор ЦЖЗ для погашения обязательств по ипотечному кредиту, изменился. С указанного года взнос стал ежегодным, то есть определенная сумма стала поступать на счет участника НИС единовременно, до 20 марта каждого года кредитования. Так, до 20 марта 2018 года на накопительный счет поступит сразу 268 465, 6 рублей в качестве ежегодной суммы взноса по военной ипотеке за 2018 год. Следующего перечисления денежных средств участнику НИС нужно будет ждать уже до указанной даты 2019 года.

Благодаря нововведениям появилась возможность направить накопительные взносы текущего года в доверительное управление и счет военнослужащего в итоге пополнится процентным доходом, который позволит сгладить негатив, вызванный приостановкой индексации накоплений.

В упрощенном виде возникающий таким образом дополнительный «доход» можно оценить как процентную ставку по итогам доверительного управления, умноженную на 1000 (12% — 12.000 руб., 7% — 7.000 руб.). По итогам года указанный доход будет автоматически направлен на частичное досрочное погашение кредита. Такая схема уже успешно отработана к началу 2018 года.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector