6 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Новостройки Иркутска от застройщика в 2020 году

Новостройки Иркутска от застройщика в 2020 году

Что нужно знать при покупке жилья?

Покупая новую недвижимость для проживания семьи, многие стремятся начать новую жизнь в новом доме, а потому их выбор падает на покупку первичного жилья. Однако при покупке недвижимого имущества в новостройке есть определенные нюансы, знать о которых должен каждый.

Внимание необходимо обращать не только на эксплуатационно-технические характеристики и параметры новых домов Иркутска, но и на сроки их сдачи, а также юридические моменты, которые сопутствуют проведению сделки по покупке жилья.

Есть большая разница в том, покупаете ли вы квартиру в доме, который уже сдан, или же в доме, который еще строится. Также важно понимать, что квартира, которую вы получите после окончания строительства, будет иметь вид после строителей. Вам придется приложить немало усилий для того чтобы создать уютное жилье с ремонтом и современным дизайном. В целом, перед покупкой подобной недвижимости в Иркутске необходимо рассмотреть все её преимущества и недостатки.

Начнем с положительных моментов, которых существует масса:

  • Новостройки — это все-таки новые современные строения, которые не имеют проблем с плохими трубами, потеками на крыше, забитой канализацией, перепадами напряжения. Здесь все абсолютно новое, а если подрядчик и строительная компания Иркутска ответственные и честные, то и работать все будет по высшему разряду.
  • Стоимость квартиры в новостройке может быть гораздо ниже, чем цена жилья, которое представляет собой часть вторичного рынка.
  • Квартира в новостройке это первичное жилье, где никто до вас не жил, не умирал, не переживал таких бедствий, как пожар или затопление. Здесь нечего скрывать и вы можете быть уверенными в том, что квартира имеет чистую и положительную энергетику.
  • Покупая новую квартиру, вы также можете быть уверены в том: что являетесь первым её владельцем не будет никаких наследников, малолетних детей, случаев с разделом имущества или залогами.
  • Вы можете по своему усмотрению сделать перепланировку комнат, расширить пространство, установить плиту в любом месте кухни, сделать капитальный ремонт. Не будет необходимости отдирать старые полы и обои, штукатурить стены заново, менять батареи и сантехнику — все можно делать с нуля.
  • Обычно новостройки — это не просто пара высотных домов, но и дополнительно облагороженная зона. Здесь предусмотрено все: место для парковки автомобиля, детские площадки, бассейн, фитнес-клубы, небольшие магазины, аптеки, место для прогулок. Так, вы покупаете не только квартиру, но и дополнительный комфорт в виде развитой инфраструктуры.

Если же говорить о недостатках нового жилья, то они могут иметь место только в том случае, если вы свяжетесь с недобросовестным застройщиком, который будет оттягивать сдачу объекта или же построит дом из некачественных строительных материалов, не соблюдая нормы строительства. Обычно после того, как дом сдан государственной комиссии, до въезда владельцев в свои квартиры проходит минимум от трех до шести месяцев. Это связано не только со сдачей конкретной квартиры конкретному жильцу, но и с оформлением всей необходимой документации, проведением отделочных и ремонтных работ.

Прием жилья у застройщика

Следующий момент, на который необходимо обратить внимание — это подписание акта приема-передачи квартиры в пользование. Подписав этот документ, вы соглашаетесь с тем, что приняли квартиру в том состоянии, в котором она и находится. Поэтому рекомендуем предварительно хорошенько осмотреть помещение на предмет наличия трещин, неправильного закрепления труб и батарей, подключения всех коммуникаций.

Проверьте, ровные ли в квартире стены и полы, достаточно ли герметично установлены окна, двери. Если застройщик занимался еще и установкой сантехники, проверьте её качество. Помните, что после подписания акта приема-передачи все проблемы с возможным ремонтом ложатся только на плечи покупателя.

Если вы заметили определенные несоответствия, то обязательно укажите их в акте и попросите застройщика устранить все недостатки в кратчайшие сроки. Это займет больше времени, но для вас такой вариант самый оптимальный, ведь вы не будете переживать относительно того, что квартира находится в нежилом состоянии. Проводить осмотр необходимо в светлое время суток, чтобы заметить каждый изъян.

В новом жилье каждая семья сможет почувствовать себя комфортно, создать семейное гнездышко и жить счастливо. Главное — щепетильное отношение к выбору застройщика, а также приему нового жилья в пользование.

Правильный выбор квартиры от застройщика в Иркутске

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Строительные компании самостоятельно строят и реализуют жилье, в связи с этим цены новостройки Иркутска от застройщика реальны, а не завышены. Жилье отдается «в первые руки» без посредников. Покупать недвижимость напрямую у застройщика выгодно, строительные компании дорожат авторитетом, имеют аккредитацию, опыт работы в своей сфере, сотрудничают с банками и МФО, предлагая рассрочку, ипотеку.

Читать еще:  Жилой комплекс Внуково 2019-2020

В отделах продаж работают квалифицированные специалисты, они сориентируют по цене, помогут подобрать оптимальный вариант, покажут объект, расскажут обо всех тонкостях благоустройства территории.

Рынок недвижимости в Иркутске — динамическая и постоянно развивающаяся сфера. Количество новых жилых комплексов постоянно растет, чтобы каждый мог найти для себя подходящий по цене и расположению вариант.

Новостройки в Иркутске по выгодной цене на этапе строительства

Всем, кто желает выгодно купить квартиру в Иркутске от застройщика, стоит ознакомиться со следующими новостройками.

Самые живописные и зеленые жилые комплексы

Мкр. «Юго-Западный» от ООО «ВостСибСтрой». Удобная масштабная застройка в пригороде, (район Синюшиной горы). К преимуществам можно отнести транспортную доступность, при этом пыль и шум не мешает жителям, дорога ограждена лесополосой. Инфраструктура развита, уже возведен детский сад, ТЦ, рынок, поликлиника, заведения для семейного и романтического отдыха.

  • стоимость 1 м² от 38 300 в местной валюте;
  • в продаже объекты разных планировок.

Интересный факт: средняя цена новостройки в городе — 45 000 руб.

Мкр. «Парковый» от «ВостСибСтрой». В сданных корпусах в свободной продаже 7 квартир, 4 из них 5-ти комнатные, площадью от 97 до 123 м². Сейчас можно приобрести 2-комнатную 85 м² за 4 300 000 руб. Район окружают парки, зеленая растительность. В 300 метрах расположилось Иркутское водохранилище. 8 домов введены в эксплуатацию, дороги асфальтированы, продолжается благоустройство дворов, детских площадок. Вниманию покупателей предлагается 1-комнатное жилье площадью 34,5 м².

Интересно: Многоквартирная зона — не единственная в «Парковом», здесь можно приобрести коттеджи площадью 100 м² с участком 6 соток. Их осталось всего 4!

ЖК «Нижняя Лисиха-3» от «ВостСибСтрой». Район «Нижней Лисихи» стремительно растет, не зря его считают самым перспективным в городе. Развивается в 3 направлениях: как культурный центр, жилой, бизнес-кластер. Сдача запланирована на июнь. Стоит отметить, что квартиры здесь не самые дешевые, стоимость от 56 000 руб/м². В 5 минутах ходьбы протянулась набережная Ангары, с другой стороны парк.

Мкр. «Эволюция» от УКС города Иркутска. Площадь под застройку — 25 Га, на ней разместиться 59 секций дома с разной этажностью (9-17). Общее число объектов — 3 500. Прилегающая территория будет полностью благоустроена — пешеходные дорожки, газоны, детские площадки, сады. Инфраструктура развита: с магазинами, аптеками, прочими социально необходимыми объектами.

Интересный факт: цены в январе 2018 года на первичное жилье увеличились на 0,5%.

ЖК «Предместье» от УКС города Иркутска. Состоит из двух секций разной этажности — 17 и 22. Общая жилая площадь 110 000 м², комплекс рассчитан на 4 500 человек. Преимущество: практически под окнами протекает речка Ушаковка, поэтому красивый внешний вид обеспечен! На берегу планируется строительство набережной. Вокруг дома стартовало строительство детских площадок, парков, скверов. Место застройки оно из самых удачных — с одной стороны тихое, с другой — к центру рукой подать. В доме просторные квартиры, от 48 м².

ЖК «Символ» от ФСК «Новый город». Расположен в Октябрьском районе, недалеко от водохранилища. Уникальное сочетание — энергия природы и динамика города. До набережной с ледоколом 5 минут езды, пешком можно дойти до «Арены», где множество спортивных площадок, аттракционов. В этот проект компания-застройщик внедрила 20-ти летний опыт. Используются исключительно материалы высокого качества, современный дизайн.

  • отделка фасадов уникальна;
  • 9 этажей;
  • в здании предусмотрены помещения коммерческого назначения;
  • сдача 1 очереди запланирована на текущий год.

Дома готовы к заселению!

ЖК «На Декабрьских Событий» от ЗАО «СтройКонсалт». Возведен в удобной и престижной части города — на пересечении улиц Карла Маркса и Декабрьских Событий.

Важно: Дом уже сдан!

Купив недвижимость в этом комплексе, несложно оценить все преимущества жизни в центре. Первые 3 этажа застройщик «отдал» по коммерческую недвижимость. Есть подземный паркинг. Жилье просторное, свободной планировки, площадью от 43 м², цена новостройки Иркутска от застройщика СтройКонсалт — от 52 000 руб. за квадратный метр.

ЖК «Успенский 2» от компании ООО «Корона». Предлагает 7 последних объектов, все остальное раскуплено! В этом доме можно купить квартиры новостройки в Иркутске от застройщика от 39 950 рублей. «Однушка» 41 м² обойдется в 1 839 000 руб. Варианты жилья 36 м² раскуплены. Комплекс оснащен подземной парковкой на 34 авто, общая территория 3,5 Га.

ЖК «Родной Берег» от застройщика ООО ФСК «Родные берега». Расположен на улице Дальневосточной на первой береговой линии. Из окон открываются живописные виды на Ангару, бульвар Гагарина. Дом сдан досрочно, вниманию покупателей представлены 1, 2, 3-комнатные квартиры. Стоимость 1 м² — 54 142 в местной валюте. «Однушка» 35 м² обойдется покупателю 1 900 000 руб. в сданном доме!

Самые бюджетные варианты жилья в Иркутске

В желании купить квартиру в новостройке Иркутске недорого, стоит присмотреться к ЖК «Иркутский дворик 2» от застройщика «Строительно-Торговая Компания». Стоимость 1 м² от 37 000 руб. Площадь «однушки» от 34 м².

Читать еще:  Жилой комплекс Люберцы 2020

ЖК «Атмосфера» от ФСК «Новый Город». Расположен по улице Академической, в Свердловском районе. До центра города 5 минут по Академическому мосту, все в шаговой доступности. До остановки транспорта 25 метров. Рядом школы, садики, медицинские учреждения, ТЦ, спортивный клуб.

  • самый высокий этаж — 18;
  • минимальная площадь квартиры — 38 м²;
  • срок сдачи — 4 квартал 2018 года-2019 год.

ЖК «Новый» от ЗАО «АЗГИ». Совместный проект ведущих застройщиков города. Жилая площадь — более 120 000 м². 15 секций введены в эксплуатацию, первые жители заселились в 2013 году. Покупая здесь недвижимость, можно не переживать, что дом не сдадут или возникнут задержки. Полное завершение 4 очереди завершится в 2020 году, но купить квартиру от застройщика в Иркутске можно прямо сейчас!

Жилье в стиле Смарт

ЖК «Изумруд» от «Гранд-Строй». Предлагает жилье в стиле Smart. Расположен по улице Гоголя в Студгородке. Покупателям есть из чего выбрать: в продаже недвижимость разных площадей и планировок, от 30 м². Сдача запланирована на 4 квартал 2018 года. Стоимость 1-комнатного жилья от 1 800 000 в местной валюте.

ЖК «Alma Mater» от застройщика «Родные Берега». Один из самых ожидаемых проектов 2018 года. Жилищные вопросы решаются застройщиком конкретно и лаконично, все четко и по делу, никаких переплат за квадратные метры. Планировки продуманные до мелочей. В доме можно приобрести малогабаритную студию 22 м². Цена одного квадратного метра — 52 000 руб.

ЖК «Рекорд» от ФСК «Новый Город». Объекты сдаются под чистовую отделку — можно клеить обои, завозить мебель и заезжать! Удобное местоположение, неподалеку зона отдыха, стадион «Рекорд», Автогаражный кооператив. Площадь 1-комнатных «апартаментов» 42 м².

  • планировка удобная — кухня и комната практически одного размера;
  • «двушки» от 53 м²;
  • сдача запланирована на 2 квартал текущего года.

Новостройки с просторными планировками

ЖК «Клубный дом на Звездинской» от ФСК «Родные берега». Занимает почетное место в Свердловском районе, многие вкладчики с нетерпением ждут момента вручения ключей. Согласно нормативных документов сдача намечается на 2 квартал 2018 года:

  • 9-ти этажное здание рассчитано на 63 квартиры;
  • квартиры от 42 м²;
  • стоимость квадратного метра — от 59 100 руб.

В Иркутске много вариантов доступной недвижимости с развитой инфраструктурой, удобной транспортной развязкой. Многие комплексы возведены в самом сердце культурных достопримечательностей города. В новостройках есть все необходимое для комфортной жизни.

Новостройки

Жилой комплекс «Alma Mater» — объект компании «Родные берега». Преимущества ЖК «Alma Mater»: Расположение в Свердловском районе, вблизи таких гигантов среди вузов Иркутска, как ИрНИТУ и ИрГУПС; Квартиры «без лишних квадратных метров»; Обилие инфраструктурных объектов; Стильная авторская архитектура дома; Инженерное оснащение ведущих зарубежных брендов.

  • Свердловский район
  • 3 квартал 2019 г.

Жилой комплекс «Атмосфера» возводится строительной компанией «Новый город». Преимущества комплекса: Расположение в Свердловском районе; высокая транспортная доступность (обилие популярных маршрутов, 25 м. до остановочного пункта); Богатая инфраструктура. Большое количество объектов спортивного назначения (лыжная и тюбинговая трассы, Ледовый дворец и т.д.); Высокие башни комплекса (18 этажей); Собственная инфраструктуры, включающая подземный паркинг, детские площадки и спортплощадки; Двор […]

  • Свердловский район
  • 3 квартал 2018 г.

Преимущества нового жилого комплекса «Знаменская слобода»: Исторический центр с богатым прошлым; Собственная инфраструктура; Сформированная инфраструктура окружения; 15 минут до центра города по улице Рабочего штаба; Рядом набережная Ангары; Облагороженная придомовая зона; Большой выбор однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир.

  • Правобережный район
  • 1 квартал 2020 г.

— престижный район Иркутска; — развитая инфраструктура; — отличные видовые характеристики; — квартиры повышенного комфорта со свободной планировкой; — большой выбор 1-2-3-комнатных квартир.

  • Октябрьский район
  • 3 квартал 2019 г.

Многоквартирный жилой дом этажностью 9 этажей, расположенный в районе бульвара Рябикова. Строительством предусмотрено возведение не только жилых, но и коммерческих помещений. Также жк будет оснащен паркингом. Отделка квартир жилого комплекса «Рекорд» — чистовая.

  • Свердловский район
  • 3 квартал 2017 г.

Преимущества: Близко к городу (4,5 км. от черты города); Организация собственной набережной в поселке; Рядом расположен яхтклуб; Рядом залив; Организация мест отдыха и прогулочных зон; Спортивные и детские площадки; Смотровая площадка с подзорной трубой; На выбор представлены таунхаусы, квадрохаусы, квартиры в трехэтажных домах; В трехэтажных домах просторный холл-подъезд; Витражное остекление; «Белая» отделка.

  • Байкальский тракт

Преимущества жилого комплекса «На Советской»: Общая территория комплекса превышает площадь застройки в 5 раз; Закрытая территория: ограждение, шлагбаум; Наземная парковка на 80 автомобилей; Благоустроенная придомовая зона, установка спортивных и детских площадок; Район с развитой инфраструктурой: социальные объекты и остановочный пункт в шаговой доступности; Дополнительная звуко-теплоизоляция, прочность конструкции; Каждая квартира комплекса застрахована, застройщик несет ответственность за […]

  • Октябрьский район
  • 3 квартал 2017 г.

Преимущества поселка-парка «Преображенский»: Спокойный и тихий район с отличной экологией. Находится по Дороге на Мельничную Падь, вблизи Юбилейного; Обилие зеленых насаждений на территории поселка, соседство с лесополосой; Прогулочные дорожки, зоны отдыха, детский городок и спортивные площадки. Предусмотрена организация учреждения дневного пребывания для детей; Возможность объединения квартир в одну; Доступная цена, поддержка программы «Жилье для российской […]

  • Свердловский район
  • 3 квартал 2018 г.
Читать еще:  Какого числа Всемирный день Земли в 2020 году

Жилой район «Парковый» построен на 15 км. Байкальского тракта, неподалеку от п. Новолисиха. «Парковый» создан для иркутян, которые мечтают отгородиться от городской суеты, но при этом оставаться мобильным, имея возможность быстро добраться до города. Одно из главных преимуществ жилого района — это его расположение на берегу Иркутского водохранилища. Район окружен живописным лесным массивом, ставшим отличным […]

  • Байкальский тракт

Новый жилой комплекс расположен в одном из самых «обжитых» районов города. Здесь есть все, необходимое для комфортной жизни семьи: школы, несколько детских садов, магазины, спортивные комплексы и развлекательные заведения. Развита и транспортная сеть: добраться из Солнечного в любой район не составит труда. ЖК «Байкальский Форт» состоит из 1-комнатных, 2-комнатных и 3-х комнатных квартир, каждая из […]

Новостройки Иркутска от застройщика в 2019 году

Согласно совокупности предсказаний известных деятелей в разных сферах жизни, экономическое положение Российской Федерации со временем будет только укрепляться. Народные массы ощутят налаживание стабильности на просторах родного Отечества, ввиду чего и кризисная обстановка станет сходить на нет. Поэтому наши соотечественники всё больше проявляют интереса к новостройкам Иркутска от застройщика 2019.

Однако для дальнейших перемен в этом направлении строительные фирмы неустанно трудятся, чтобы предоставить конечному потребителю достойные помещения. Данный материал поведает о способах планируемого повышения продаж новых квартир в многоэтажных жилмассивах.

Важные характеристики конкретного застройщика

Существуют некоторые критерии выбора той или иной строительной компании, среди которых находится возраст учреждения. Считается, что данная цифра должна составлять минимум 10 – именно такое количество лет является показателем успешности организации. Ведь на протяжении этого десятилетия у застройщика сформируется перечень только достойных апартаментов, одобренных властями.

В свою очередь, люди, проживающие в нововыстроенных домах, будут исключительно положительно отзываться о своей «крепости». Это единственный способ договориться с клиентами новостроек Иркутска, которые сдаются в 2019 году.

В денежном вопросе к услугам потенциальных собственников имущества и компаний есть множество банков. Ипотека на строительство стала спусковым рычагом возведения теперешних небоскрёбов. И данное обстоятельство не должно удивлять или как-то беспокоить покупателей.

На что рассчитывать будущим новосельцам?

Надо надлежащим образом подготовиться прежде, чем начинать сотрудничество с финансовыми учреждениями и инвестировать первые деньги. Также застройщик обязан иметь в своей практике случаи работы с долевыми участниками. Обязательным документом здесь является соглашению по долевому сооружению построек.

Для удовлетворения клиентуры нужно проследить за соответствием действительных чисел предоставления жилья в пользование отмеченным в официальных бумагах. Потому что это влияет на настоящие сроки обустройства жильцов в новостройках в Иркутске от застройщика (цены 2019 года ещё подходят для потенциальных клиентов).

Поиск данных о надёжных компаниях

Можно воспользоваться услугами сервисов по предоставлению сведений о нововыстроенных жилмассивах. Здесь имеет значение полнота и доступность нужной информации. Узнать всё это могут как риэлторы и частники строительной сферы, так и будущие собственники недвижимости.

С этой новостью читают:

Продуманная и усовершенствованная на практике поисковая система позволит накопить необходимые сведения о небоскрёбах в городской черте и пригородных районах. Этот способ проверки интересующих данных содержит также карту новостроек Иркутска 2019.

Кроме того, доступны объявления от частников о продаже нововыстроенных апартаментов, правда, формально принадлежащих к вторичному рынку. Есть возможность собрать данные о позиции жилплощади по отношению к восходу и закату солнца. Численность окон и соответственно светопропускание в квартиру многое определяет при покупке той или иной единицы недвижимости.

Можно ещё дождаться начала реализации жилмассивов 2019 и 2019 годов для удовлетворения нужд соискателей. Ведь времени осталось довольно мало, а польза от покупки жилья будет не только людям, но также животному и растительному миру, обитающему в квартире.

Факты превыше всего

Имеет смысл повторно провести проверку всех нюансов, невзирая на сегодняшнюю популярность продажи имущества посредством сети Интернет и развитость информационных ресурсов фирм. Поскольку для ряда наших соотечественников деньги на покупку жилплощади являются единственным финансовым активом.

Следовательно, резонно будет хотя бы охватить взглядом территорию, на которой производится сооружение будущих небоскрёбов, для уточнения деталей. Только потом рекомендуется дальше официально сотрудничать с застройщиками для получения заветных квадратных метров.

Все эти мероприятия обязательны для того, чтобы минимизировать возможные риски до взятия ипотечного кредита или номера счёта для оплаты вложения либо полной суммы. Поэтому жилмассивы, в том числе и планируемые новостройки Иркутска в 2019-2020 годах, впоследствии благополучно становятся собственностью внимательных и грамотных людей.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector