1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Новостройки Омска от застройщика 2020 цены

Новостройки
со сдачей в 2020 году в Омске

• Квартиры от 1.680.000 ₽

• Лучшие новостройки
• Цены от застройщиков
• Удобный подбор онлайн
• Ипотека от 7.6%

Новостройки со сдачей в 2020 году

В продаже квартиры в строящихся жилых комплексах Омска. Сэкономьте деньги и вложитесь в новостройку на текущем этапе строительства. Закажите подбор квартиры на сайте!

ЖК «Кузьминки»

«Кузьминки»

Квартиры ГК «Сибгазстройдеталь»
от 1 680 000 ₽

Узнайте подробности по телефону:

ЖК «Кузьминки»

Это далеко не все новостройки Омска

В базе нашего сервиса собраны квартиры от застройщиков нашего города. Закажите подбор уникального варианта онлайн.

Полное наличие

Подберите квартиру напрямую от всех строительных компаний

Цены застройщиков

Все варианты новостроек без сервисных наценок и переплат

Бесплатные услуги

Получите дополнительно сервис высочайшего уровня совершенно бесплатно

Получите уникальную подборку квартир от застройщиков Омска совершенно бесплатно

Квартиры от застройщиков в Омске

1-к квартира 40.00 кв.м. — ЖК «Кузьминки»

Закажите экскурсию по телефону:

Или оставьте номер, и мы вам перезвоним

1-к квартира 40.00 кв.м. — ЖК «Кузьминки»

Закажите экскурсию по телефону:

Или оставьте номер, и мы вам перезвоним

2-к квартира 54.00 кв.м. — ЖК «Кузьминки»

Закажите экскурсию по телефону:

Или оставьте номер, и мы вам перезвоним

2-к квартира 54.00 кв.м. — ЖК «Кузьминки»

Закажите экскурсию по телефону:

Или оставьте номер, и мы вам перезвоним

3-к квартира 69.00 кв.м. — ЖК «Кузьминки»

Закажите экскурсию по телефону:

Или оставьте номер, и мы вам перезвоним

3-к квартира 69.00 кв.м. — ЖК «Кузьминки»

Закажите экскурсию по телефону:

Или оставьте номер, и мы вам перезвоним

Узнайте как купить квартиру

Получите бесплатную консультацию по телефону

Ипотека от 7.6%

Получение ипотечного кредита — самый реальный способ приобрести квартиру в новостройке на сегодня. Застройщик работает с крупнейшими банками России. Вы можете выбрать подходящие вам условия или довериться специалисту. Ипотечный брокер предложит максимально комфортные условия первого взноса и ежемесячного платежа, поможет собрать все небходимые документы.

Возможно оформление ипотеки без первоначального взноса. Это привлекательное предложение, для тех, кто не готов платить сразу большой первый взнос за квартиру.

Закажите бесплатный подбор ипотеки по телефону . Мы гарантируем, что вы получите самое выгодное предложение на рынке новостроек в кратчайшие сроки.

Банки-партнеры:

С нами до 95% обращений на ипотеку одобряются банками.
Сделайте заявку на обратный звонок от ипотечного специалиста и получите положительное решение за 2 дня!

Материнский капитал

Вам доступно использование сертификата на материнский капитал в качестве первого взноса за ипотеку. На текущий момент сумма субсидии составляет 453 тысячи рублей.

Застройщик предлагает вам приобрести квартиру в новостройке на выгодных условиях без вложения наличных средств.

Напоминаем, что семьи, в которых двое или больше детей имеют право на целевой сертификат для приобретения квартиры в новостройке. Узнайте больше о программе по телефону .

Закажите обратный звонок

Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время

Наличная оплата

Наличная оплата — самый выгодный способ покупки квартиры в новостройке. Застройщик предоставит вам существенную скидку до 10% от стоимости и дополнительные преференции при покупке квартиры с полной оплатой наличными. Кстати, застройщик оценивает одобренную ипотеку как полную оплату.

При 100% оплате вы совершаете максимально быструю и комфортную сделку, получаете документы о собственности в самые короткие сроки. Узнайте больше о приобретение квартиры со 100% оплатой по телефону .

Закажите обратный звонок

Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время

Рассрочка от застройщика

Рассрочка — выгодная альтернатива ипотеке. В зависимости от суммы первого взноса за квартиру и графика платежей, вы можете получить предложение по оформлению рассрочки. В каждом случае условия обговариваются индивидуально. Чем выше сумма первого взноса, тем выгоднее условия рассрочки.

Застройщик предлагает привлекательные программы рассрочки платежей. После первого взноса вы можете гасить оставшуюся стоимость квартиры равным долям или заплатить всю сумму, определенную в договоре после завершения строительства. Кстати, сразу после подписания договора, вы можете регистрировать право на собственность в юстиции.

Узнайте больше о приобретение квартиры в рассрочку по телефону .

Сделайте заявку прямо сейчас

Наши специалисты свяжутся с Вами и проконсультируют по любому вопросу

По вопросам сотрудничества

Allnewhomes Все новостройки — федеральный онлайн сервис. Наша главная задача — сделать покупку квартиры в новостройке более простым и приятным процессом для клиента.

Все услуги Allnewhomes бесплатны для конечного потребителя. Мы не занимаемся реализацией недвижимости, а лишь связываем потенциального потребителя и представителя застройщика. Более того, наш сервис регулярно расширяет свои технические и контентные возможности в сторону глубокой аналитики рынка новостроек.

На текущий момент наш сервис запущен более, чем в 15 города России. Мы заинтересованы в подключении новых городов к системе и расширении базы новостроек в уже запущенных городах.

Свяжитесь с нами по электронной почте team@allnewhomes.ru. Пожалуйста делайте пометку «сотрудничество для anhAgency».

Мы готовы рассмотреть любое адекватное предложение о сотрудничестве.

Контакты

Связаться с нами можно по электронной почте team@allnewhomes.ru. Пожалуйста делайте пометку «сотрудничество для anhAgency».

Лицензионное соглашение

Мы никогда не передаем третьим лицам и не используем в собственных целях контактную информацию пользователей сайта. Вся собранная информация (имена, даты, контакты) отправляется автоматически в единственном экземпляре официальному представителю застройщика.

Мы внимательно отслеживаем процесс принятия и обработки ваших контактных данных. Никогда контактная информация, история посещений или ваши предпочтения не будут использованы в коммерческих целях повторно без вашего желания.

Правовая информация

Информация, представленная на сайте, носит исключительно информационный характер, не является офертой или публичной офертой в соответствии со ст. 435, п. 2 ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Указанные на сайте цены являются ориентировочными, застройщик может изменить указанные цены в любой момент по своему усмотрению без какого-либо предварительного уведомления.

Представленные на сайте изображения объектов, в том числе изображения планировок отдельных квартир и нежилых помещений, являются схематичными и могут отличаться от материалов проектной и рабочей документации.

Всю информацию об условиях продаж, порядке заключения договоров, точных характеристиках объектов и т.п. вы можете узнать по телефонам и (или) непосредственно в офисах продаж.

Партнерам

Allnewhomes Все новостройки — федеральный онлайн сервис. Наша главная задача — сделать покупку квартиры в новостройке более простым и приятным процессом для клиента.

Все услуги Allnewhomes бесплатны для покупателя. Мы не занимаемся продажей квартир, лишь связываем потенциального потребителя и представителей застройщика. Более того, наш сервис регулярно расширяет свои технические и контентные возможности в сторону глубокой аналитики рынка новостроек.

На текущий момент наш сервис запущен более, чем в 15 города России. Мы заинтересованы в подключении новых городов к системе и расширении базы новостроек в уже запущенных городах.

Свяжитесь с нами по электронной почте team@allnewhomes.ru. Пожалуйста делайте пометку «сотрудничество для anhAgency».

Спасибо за оставленную заявку

Наш специалист получил ваше обращение и уже готовит обратный звонок.

Новостройки Омска – 41

Единый каталог с картой. Выбирайте новостройки Омска по сроку сдачи, типу квартир, стоимости, особенностям.

Срок сдачи
Кол-во комнат
Стоимость
Район
Застройщик
Особенности

Апарт-отель Маршал

ул. Маршала Жукова, 154/1

  • 10 минут от центра
  • Cтудии, 2к, 3к
  • От 1 340 491
  • Сдача: 2 квартал 2017
  • Апарт-Отель Маршал

ЖД «На проспекте Космический, 20, кор. 9»

проспект Космический, 20, кор. 9

  • 20 минут от центра
  • 1к, 2к
  • От 1 228 590
  • Сдача: 2 квартал 2017
  • ПСК Лидер

ЖД «На улице 12 Декабря»

  • 15 минут от центра
  • 1к, 2к
  • От 1 432 540
  • Сдача: 3 квартал 2017
  • ЗЖБИ № 7

ЖД «На улице Ватутина, 31»

  • 15 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 2 449 200
  • Сдача: 4 квартал 2016
  • ЗЖБИ № 7

ЖД «По бульвару Кузьмина», дом № 6

  • 20 минут от центра
  • 1к, 2к
  • От 1 690 000
  • Сдача: 4 квартал 2016
  • ДСК-7

ЖД «По улице Сенная»

  • В центре города
  • 2к, 3к
  • От 4 548 060
  • Сдача: 4 квартал 2016
  • Трест-5
Читать еще:  Шаблоны вытынанки домики к Новому 2020 году Свиньи

ЖД «Фрегат»

ул. 4 Островская, 43

  • 10 минут от центра
  • 1к, 2к
  • Нет данных о стоимости
  • Сдача: 4 квартал 2017
  • Сибэлектромонтаж

ЖК «Дубрава», дом № 1

Проспект Королева, 32

  • 15 минут от центра
  • 1к, 3к
  • От 1 233 000
  • Сдача: 4 квартал 2016
  • Фонд Жилище

ЖК «Дубрава», дом № 2

Проспект Королева, 32

  • 15 минут от центра
  • 1к, 3к
  • От 1 233 000
  • Сдача: 4 квартал 2016
  • Фонд Жилище

ЖК «Дубрава», дом № 3

Проспект Королева, 32

  • 15 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 1 140 000
  • Сдача: 4 квартал 2016
  • Фонд Жилище

ЖК «Дубрава», дом № 4

Проспект Королева, 32

  • 15 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 1 146 000
  • Сдача: 4 квартал 2016
  • Фонд Жилище

ЖК «Жуковка»

ул. Масленникова, 58

  • 10 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 3 080 000
  • Сдача: 3 квартал 2016
  • ДСК-7

ЖК «Изумрудный », дом № 1.1

ул. Красный Путь, 143

  • 5 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 1 606 000
  • Сдача: 2 квартал 2017
  • Берег

ЖК «Изумрудный », дом № 1.2

ул. Красный Путь, 143

  • 5 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 1 565 000
  • Сдача: 2 квартал 2017
  • Берег

ЖК «Квартал Романтиков», дом № 1

  • 15 минут от центра
  • 1к, 2к
  • От 1 000 000
  • Сдача: 4 квартал 2016
  • ДомСтройОмск

ЖК «На бульваре Архитекторов, 44»

Бульвар Архитекторов, 44

  • 15 минут от центра
  • Cтудии, 1к, 2к, 3к
  • От 994 080
  • Сдача: 4 квартал 2016
  • ПИК-Западная Сибирь

ЖК «По улице 13 — 15 Линия — 10 лет Октября», дом № 6

ул. 13 Линия, 37, корп. 2

  • 15 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 1 472 680
  • Сдача: 4 квартал 2016
  • Трест-5

ЖК «Садовый», корпус № 10

ул. Конева/ул. Ватутина

ЖК «Сады Наука», дом № 1

пр. Академика Королёва, 7

  • 15 минут от центра
  • 1к, 2к
  • От 1 328 250
  • Сдача: 2 квартал 2017
  • РусМонтаж

ЖК «Сады Наука», дом № 2

пр. Академика Королёва, 5/1

  • 15 минут от центра
  • 1к, 2к
  • От 1 423 290
  • Сдача: 1 квартал 2017
  • РусМонтаж

ЖК «Созвездие», дом № 7

ул. 1-я Красной Звезды, 7

ЖК «Созвездие», дом № 8

ул. 1-я Красной Звезды, 8

ЖСК «Зелёный остров»

ул. Красный путь, 139

  • 5 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 1 924 860
  • Сдача: 4 квартал 2017
  • ТвиСт

МК «Московка-2», дом № 2

ул. Игоря Мишина, 2

  • 25 минут от центра
  • От 1 011 819
  • Сдача: 4 квартал 2017
  • Фонд Жилище

МК «Чередовый», дом № 2

ул. 14-я Чередовая

  • 25 минут от центра
  • 1к, 2к
  • От 1 248 000
  • Сдача: 3 квартал 2016
  • АСК

МК «Чередовый», дом № 3

ул. 14-я Чередовая

  • 25 минут от центра
  • От 1 248 000
  • Сдача: 4 квартал 2016
  • АСК

МК «Чередовый», дом № 4

ул. 14-я Чередовая

  • 25 минут от центра
  • 1к, 2к
  • От 1 210 000
  • Сдача: 3 квартал 2016
  • АСК

МК «Чередовый», дом № 5

ул. 14-я Чередовая

  • 25 минут от центра
  • От 1 248 000
  • Сдача: 4 квартал 2016
  • АСК

МК «Чередовый», дом № 6

ул. 14-я Чередовая

  • 25 минут от центра
  • 1к, 2к
  • От 1 248 000
  • Сдача: 4 квартал 2016
  • АСК

МКР «Серебряный Берег», дом № 1

ул. Красный путь/ул.6-я Северная

  • 5 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 1 998 500
  • Сдача: 4 квартал 2016
  • Сибирский дом

МКР «Серебряный Берег», дом № 10

ул. Красный путь/ул. 6-я Северная

  • 5 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 1 968 500
  • Сдача: 2 квартал 2018
  • Сибирский дом

МКР «Серебряный Берег», дом № 11

ул. Красный путь/ул. 6-я Северная

  • 5 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 1 968 500
  • Сдача: 2 квартал 2018
  • Сибирский дом

МКР «Серебряный Берег», дом № 12

ул. Красный путь/ул. 6-я Северная

  • 5 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 1 968 500
  • Сдача: 2 квартал 2018
  • Сибирский дом

МКР «Серебряный Берег», дом № 2

ул. Красный путь/ул.6-я Северная

  • 5 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 1 998 500
  • Сдача: 4 квартал 2016
  • Сибирский дом

МКР «Серебряный Берег», дом № 3

ул. Красный путь/ул.6-я Северная

  • 5 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 1 998 500
  • Сдача: 4 квартал 2016
  • Сибирский дом

МКР «Серебряный Берег», дом № 4

ул. Красный путь/ул. 6-я Северная

  • 5 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 1 998 500
  • Сдача: 4 квартал 2017
  • Сибирский дом

МКР «Серебряный Берег», дом № 5

ул. Красный путь/ул.6-я Северная

  • 5 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 1 998 500
  • Сдача: 4 квартал 2017
  • Сибирский дом

МКР «Серебряный Берег», дом № 6

ул. Красный путь/ул.6-я Северная

  • 5 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 1 998 500
  • Сдача: 1 квартал 2017
  • Сибирский дом

МКР «Серебряный Берег», дом № 7

ул. Красный путь/ул.6-я Северная

  • 5 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 1 998 500
  • Сдача: 3 квартал 2017
  • Сибирский дом

МКР «Серебряный Берег», дом № 8

ул. Красный путь/ул.6-я Северная

  • 5 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 1 884 000
  • Сдача: 1 квартал 2017
  • Сибирский дом

МКР «Серебряный Берег», дом № 9

ул. Красный путь/ул. 6-я Северная

  • 5 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 1 884 000
  • Сдача: 1 квартал 2017
  • Сибирский дом

Каталог новостроек

Присматриваете новую квартиру? На сайте Высоткин вы найдете новостройки от застройщика в Омске, посмотрите расположение домов на карте, ознакомьтесь с описанием жилых комплексов города. При нехватке времени обратитесь к помощи агентств.

Почему нужно купить квартиру от застройщика в новостройке?

Современные дома строят по монолитной, панельной или кирпичной технологии. При этом новостройки мало похожи на здания, построенные в прошлом веке: стены хорошо утеплены, поэтому за стеной не слышно соседей, внешние шумы не мешают жизни, а в квартирах комфортно в морозную и ветреную погоду.

Если бюджет ограничен, стоит купить новостройку из панелей. Современный стройматериал проходит заводской контроль из-за чего тепло- и звукоизоляционные качества постройки — на достойном уровне. Короткий срок строительства «панелек» приблизит желаемое новоселье.

Монолитные дома дороже. Из-за равномерного распределения нагрузки на фундамент здания практически не деформируются. Однако первый год после заселения повремените с дорогой отделкой: даже незначительное смещение стен испортит паркет в гостиной или плитку в ванной. Квартиры в монолитных домах чаще свободной планировки, поэтому во время ремонта вы реализуете задумки.

Еще больше цена у кирпичных новостроек. Это обусловлено трудоемкостью технологии. Однако долговечность кирпича привлекает новых покупателей. Если вы любите менять внешний вид квартиры, то кирпичные дома – для вас: по согласованию с БТИ в них допустима перепланировка.

Высоткин – площадка для выбора жилья

Планируя купить квартиру в новостройке в Омске, посетите базу Высоткин. На сайте представлены предложения застройщиков и агентств, указаны ссылки на обсуждения жилых комплексов. Там вы обменяетесь опытом между потенциальными соседями, узнаете о строительной организации и сотрудничестве других людей с фирмой.

На Высоткине вы отберете квартиру по следующим параметрам:

  • цена;
  • срок сдачи объекта;
  • месторасположение;
  • количество комнат.

Сервис покажет подходящие варианты. Ознакомьтесь с каждой новостройкой, обратите внимание на тип отделки, инфраструктуру жилого комплекса, оборудование придомовой территории. Оцените плюсы и минусы понравившегося жилья.

Приняли окончательное решение? Перейдите на официальный сайт компании, указанный на сайте Высоткин и свяжитесь с менеджером, чтобы обсудить вопросы покупки новостройки от застройщика в Омске. Перед заключением договора рассмотрите возможные варианты оплаты.

Топ-10 лучших новостроек Омска

Деловой квартал > Топ-10 лучших новостроек Омска

Энергичное формирование рынка жилья Омска связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2019 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Омскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.

Лучшие новостройки Омска – Рейтинг 2019

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

Читать еще:  Новый закон о регистрации недвижимости 2020

1. ЖК Кузьминки

Описание объекта:

Жилой комплекс Кузьминки расположен в центре Левобережья, в 5-ом микрорайоне. Состоит из 17 жилых домов с удобной инфраструктурой внутри: школа и детский сад, торговый центр, многоуровневые паркинги и гаражный комплекс. Яркие детские и спортивные площадки с ограждением и резиновым покрытием. Хоккейная коробка. Ландшафтное озеленение с зонами отдыха и тренажерами. Вся территория вымощена тротуарной плиткой.

Строительство ведется по самым современным энергоэффективным технологиям и с использованием исключительно качественных и экологически чистых материалов.

Для тех, кто ценит комфорт, функциональность и не хочет платить за ненужные квадратные метры, строительная компания «Сибградстрой Инвест» запускает в «Кузьминках» новый современный продукт — евротрешка! Евротрешка — это «умная» квартира с двумя спальнями и просторной кухней-гостиной. Не переплачивайте за бесполезные квадраты!

Квартиры сдаются с качественным ремонтом «под ключ» либо с улучшенной предчистовой отделкой.

Недвижимость в Кузьминках – не только комфорт повседневной жизни, но и выгодная инвестиция в будущее.

Предчистовая отделка включает в себя:

кирпичные с вентилируемым фасадом, внутри оштукатуренные гипсовой штукатуркой по маякам

керамзитобетонные блоки 200мм, оштукатуренные гипсовой штукатуркой по маякам

с улучшенной звукоизоляцией, подготовленные под чистовое покрытие (линолеум, ламинат)

Окна, лоджии, балконы

окна ПВХ с пластиковыми подоконниками и откосами. Применяются энергосберегающие стеклопакеты с низкоэмиссионным стеклом, которое снижает теплопотери на 30%. Лоджии и балконы остеклены.

металлические, взломостойкие (Россия).

Внутренняя поквартирная разводка сетей:

Установлены розетки и выключатели, медный провод.

Разводка – коллекторная, алюминиевые радиаторы современного дизайна с автоматическими термостатическими головками для регулирования температуры воздуха в комнате.

Устанавливаются в квартире приборы учета тепла, электроэнергии, горячей и холодной воды. Показания всех приборов автоматически передаются в диспетчерскую с помощью системы «Хронос»

Места общего пользования

– Высококачественная отделка помещений общего пользования, лифтовых и лестничных холлов.

– Современные скоростные лифты с повышенной плавностью хода.

– Энергосберегающее освещение помещений общего пользования. Освещенные парковки, детские и спортивные площадки.

2. ЖК Багратионъ

Описание объекта:

Проект «БагратионЪ» – это жилой комплекс нового уровня, который отвечает всем требованиям современного человека. На выбор клиента площади квартир варьируются от 31 до 79 кв.м.

Благодаря качественным Евроремонтам мы создали альтернативное пространство, которое сделает вашу жизнь комфортнее. На территории жилого комплекса создана особая атмосфера уюта, способствует этому облагороженная придомовая территория, безопасная и современная детская площадка, а также нестандартное освещение, которое делает комплекс в темное время суток невероятно романтичным!

ул. Багратиона, д. 31
ул. Багратиона, д. 33

Тип стен: кирпичные

Количество квартир: 122 в каждом доме

Кол-во лифтов: 2 в каждом доме

3. ЖК Дом по ул. Сенная

Описание объекта:

Многоквартирный жилой дом со встроенной автопарковкой расположен в самом центре деловой части г. Омска в непосредственной близости от реки Омь по ул. Сенная в Центральном АО. Строительство дома началось в апреле 2014г. Дом сдан в эксплуатацию 30 декабря 2016г.

Жилой дом состоит из двух секций: 19-этажной и 23-этажной, количество этажей – 20-24.

Самостоятельными частями в составе многоквартирного дома являются: 136 квартир площадью от 69 кв.м. до 160 кв.м., автопарковка на 90 машино-мест в цокольном этаже и на первом этаже. Жилые этажи отделены от автопарковки техническим этажом.

Въезд в стоянку предусмотрен через ворота с ул. Сенная. Вход в автопарковку предусмотрен: на первом этаже с улицы и из лифтового холла, в подвальной части – по отдельной лестничной клетке непосредственно с улицы и из лифтового холла через коридор.

В квартирах жилого дома предусмотрены деревянные окна и балконные двери с остеклением 2-камерным стеклопакетом, лоджии, остекленные одинарным 4-мм стеклом, коробка дерево-алюминиевая.

Система отопления квартир принята поквартирной в конструкции пола, установлены отопительные приборы.

Вентиляция в жилом доме предусмотрена приточно-вытяжная с естественным побуждением.

В каждой квартире предусмотрены счетчики учета электроэнергии, холодной и горячей воды, тепла.

Договор уступки/купли продажи регистрируется в Росреестре.

4. ЖК Рябиновка

Описание объекта:

Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Рябиновка» строится в поселке Солнечный, в Кировском округе Омска. Это масштабная застройка в одном из самых спокойных и активно развивающихся районов города. Квартал представляет собой новый формат малоэтажного городского жилья, где сочетаются уютная и камерная атмосфера пригорода и близость к инфраструктуре мегаполиса.

До исторического центра города всего 11 км, автомобилисты преодолеют это расстояние всего за пятнадцать минут, выбрав наиболее удобный маршрут в зависимости от дорожной ситуации.

Добираться до деловых кварталов Омска на общественном транспорте пока не очень удобно. Рядом с жилым комплексом расположена автобусная остановка «Верхнеднепровская улица», однако чтобы доехать до центра, нужно сделать пересадку.

Инфраструктура
Со временем в ЖК «Рябиновка» будет все, что нужно для комфортной жизни. Уже сейчас в непосредственной близости от нового жилого массива открыт супермаркет «Пятерочка». В шаговой доступности расположено несколько продовольственных магазинов (на дорогу придется потратить около десяти минут пешком): «КУРляндия», «Продукты Ермолино», «Деревенские молочные продукты», «Сибирские колбасы», «Мястроном», «Крестьянское подворье», «Рыбный магазин», «Дружино» (магазин овощей и фруктов).

Рядом с жилым кварталом открыто кафе «Рябинушка», немногим дальше расположены другие кафе и рестораны: «Шашлычная», кафе «Долина», ресторан «Оскар», кафе «Сказка».

Поликлиники для взрослых и детей работают на территории жилого комплекса, а ближайшие школы и детские садики расположены в пятнадцати минутах ходьбы. В планах застройщика создание образовательных и дошкольных заведений в непосредственной близости от жилого комплекса «Рябиновка».

Надежность застройщика
Проект реализован строительной компанией «Красный квадрат», входящей в известную ГК «Ф-Консалтинг», на счету которой множество масштабных проектов, включая развлекательный комплекс «Европарк», гостиницу «Маяк», реконструкцию нескольких торгово-офисных центров.

Компания уделяет большое внимание контролю качества своих объектов, использует лучшие материалы и новейшие разработки в сфере девелопмента.

Жилой комплекс «Рябиновка» полностью готов и заселяется, можно посетить новый квартал лично и убедиться в качестве приобретаемого жилья.

Квартиры в новостройке доступны в ипотеку от Сбербанка, Газпромбанка, ВТБ, Абсолют Банка.

Архитектура
Жилой комплекс «Рябиновка» представляет собой большой микрорайон, состоящий из трехэтажных корпусов. Сейчас уже сдано и введено в эксплуатацию 25 домов, строительство квартала продолжается.

Дома возводятся по современным технологиям, которые сочетают классические традиции кирпичного домостроения и новейшие тенденции, что позволяет достичь максимально высокого качества.

Кирпич – материал, проверенный десятилетиями. В таких домах всегда комфортный микроклимат. К тому же, в жилом комплексе предусмотрено отопление посредством индивидуальных газовых котлов, что позволит жильцам самостоятельно регулировать температуру в квартирах, не зависеть от графиков отключения горячей воды и отопительного сезона, а также значительно экономить на платежах за коммунальные услуги.

Квартиры предлагаются однокомнатные (от 30,5 кв. м) и двухкомнатные (от 45,7 кв. м) с удобными эргономичными планировками.

Благоустройство внутренней территории предусматривает озеленение, устройство детских площадок, мест для отдыха и прогулок, парковочных мест.

5. ЖК Дом по ул. Талалихина

Описание объекта:

Строится новый десятиэтажный жилой дом комфорт-класса в границах улиц Талалихина – 5-я Кировская – Перова. Район в уютном месте и с хорошей экологией, никакие шумные транспортные магистрали и промышленные предприятия не будут Вас беспокоить!

Главный упор мы делаем на комфорт будущих новоселов. Вокруг благоустроенная закрытая территория с автопарковками во дворе дома, спортивными и детскими игровыми площадками, уютными уголками для старшего поколения. Совсем рядом два детских сада и школа, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.

Плановый срок сдачи дома – IV квартал 2019 года. Сам дом возводится по современным строительным технологиям на долевой основе в полном соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…”. Все необходимые разрешения и документы на строительство нами уже получены, а наша ответственность, как застройщика, застрахована!

6. ЖК Созвездие

Описание объекта:

Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Созвездие» строится в Ленинском районе Омска, в экологически чистой зоне, поблизости от большого зеленого массива, рядом с которым расположены спортивно-восстановительный центр, санаторий «Родник», санаторий-профилакторий «Железнодорожник». Всего в полутора километрах от строящегося ЖК протекает река Иртыш.

Читать еще:  Символ 2020 года желтая земляная Cобака

Расстояние до исторического центра города около 10 километров, на машине его можно преодолеть за пятнадцать минут в зависимости от выбранного маршрута и загруженности магистралей. В шаговой доступности от жилого комплекса расположена остановка, от которой маршрутное такси доезжает до центральных кварталов примерно за четверть часа.

Инфраструктура
Микрорайон, где возводится ЖК «Созвездие», сейчас активно застраивается, в ближайшем будущем сеть инфраструктуры значительно расширится. Сейчас большинство необходимых для комфортной жизни объектов расположено совсем недалеко от новостройки. Непосредственно на территории ЖК открыт продуктовый магазин, в шаговой доступности расположены продовольственные магазины «Мартин», «Анна», минимаркет, «Овощи-фрукты», «Продукты Ермолино», магазин мяса и колбас, молочный магазин «Тюкалинский». За несколько минут можно доехать до крупных гипермаркетов «Лента» и «Метро».

Неподалеку находятся кафе «Ташкент», чайная, ресторан «Аида», поликлиники, медсанчасть, аптека.

В Ленинском районе достаточное количество детских садиков, есть центры развития ребенка, садик комбинированного вида, в котором с малышами занимаются логопеды.

Поблизости от «Созвездия» расположено несколько общеобразовательных школ, а также школа санаторного типа для детей с ослабленным здоровьем.

Важно учитывать и тот факт, что проект застройки микрорайона «Созвездие» предусматривает не только возведение жилых домов, но и объектов инфраструктуры. В частности, планируется открытие своего садика, средней школы и торгово-развлекательного центра.

Надежность застройщика
Официальный застройщик проекта – производственно-строительная компания «Сибиряк». Это надежная организация, которая возводит качественное современное жилье.

На сегодняшний день основная цель «Сибиряка» – масштабная застройка микрорайона «Созвездие». Возведение домов будет вестись в несколько этапов, параллельно планируется создание необходимых объектов инфраструктуры. В данный момент два корпуса уже сдано, и потенциальные покупатели могут лично убедиться в качестве жилья. Все договоры заключаются в полном соответствии с законом.

О надежности девелопера свидетельствует и доверие крупных финансовых организаций. Приобрести квартиру в ЖК «Созвездие» можно в ипотеку от ВТБ, Газпромбанка, Россельхозбанка, Связь Банка.

Архитектура
ЖК «Созвездие» будет представлен несколькими кварталами девятиэтажных монолитно-кирпичных домов, выдержанных в едином архитектурном стиле. Секции спроектированы так, что образуются закрытые безопасные дворы для отдыха и детских игр. Парковочные места будут размещены по внешнему периметру.

Предлагаются студии (от 26 кв. м), однокомнатные (от 25 кв. м), двухкомнатные (от 62,2 кв. м) и трехкомнатные (от 81 кв. м) квартиры. Все с современными планировками и качественной предчистовой отделкой, которая включает стяжку пола, штукатурку и шпатлевку стен и потолков, разводку электричества, установку металлических входных дверей, радиаторов и приборов учета, остекление. На дворовой территории планируется комплексное благоустройство.

Цены в Омске на новостройки под ключ от застройщика

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Главная цель застройщиков Омска — повысить качество жизни населения. Власти пытаются решить проблему многих семей и ввести больше доступного жилья. В 2016 году построены и заселены два дома «Московка-2», «На Кирова». Но это не все варианты недвижимости в городе, есть много других и не менее интересных!

Омск «вырос» на стыке двух рек Иртыша и Оми, это областной город и административный центр. В городе функционирует множество заводов, организаций, предприятий, появляются новые вакансии и необходимость возводить новые дома. Спрос рождает предложения, квартиры от застройщика в Омске растут как грибы после дождя. В каждом районе хорошо развита инфраструктура, транспортная система.

Это интересно (цены указаны в местной валюте):

  • средняя зарплата жителя Омска — 26 000;
  • средняя цена 1 кв. м. жилплощади 36 000-46 000;
  • цена арендованного жилья — 9 000-13 000.

К сведению! Рынок недвижимости города предлагает более 20 жилых комплектов от строителей, представленных в большей части панельными домами.

Общий анализ новостроек

В городе активно развивают и обустраивают территорию, прилегающую к железной дороге. Комплекс «На Кирова» от «Дом Строй Омск» представляет собой два 16-ти этажных монолитных дома, где реализуются новостройки с чистовой отделкой, стоимостью 44,5 тыс. руб. кв. м.

Как у застройщиков, так и у покупателей пользуются спросом берега Иртыша — красивый вид из окна обеспечен! В Левобережной части на Кировском округе подходит к завершению строительство комплекса «Романтиков». Состоит из 4 монолитных домов в 16 этажей. Новострой готов к заселению, остались «последние штрихи». Квартиры практически раскуплены. Средняя стоимость недвижимости с черновой отделкой — 46 тыс. руб.

Интенсивно застраивается северная часть города. В Советском административном округе можно приобрести жилье на любой вкус.

Совет: При покупке недвижимости, учитывайте материал стен — в городе возводят кирпичные, панельные дома, а также каркасно-монолитное строительство.

«Цена вопроса» сданного жилья

В выборе новостройки всегда очень важна стоимость, это первое, на что покупатель обращает внимание. Не менее важен район, планировка, репутация застройщика. Но в большинстве случаев покупатели «пляшут» от цены. С помощью таблицы легко сравнить цены новостроек Омска от застройщика на примере Кировского района:

В таблице приведены средние варианты жилья. Если вы ищите апартаменты «комфорт» класса, обратите внимание на новостройки в Центральном районе:

  • «Жуковка» от застройщика СК «ДСК-7», стоимостью 50 тыс. руб за 1 кв. м.;
  • «Старгород» от «КСМ Сибирский Железоб, средняя стоимость 1 кв. м. 51 тыс. руб.;
  • «Затонский» от «МТС сервис». Цены от 42 тыс. руб.;
  • Сданный комплекс «По ул. Госпитальная, 19А», в доме только 2 и 3-комнатные квартиры, стоимостью от 3,8 млн. руб.;
  • Монолитный ЖК «по ул. Масленникова, 58» практически заселен, здесь большие, просторные апартаменты, площадь однокомнатной 77 кв. м., цена 3,18 млн. руб. Особенности: вентилируемый фасад.

Покупка сданной новостройки в Омске под ключ — выгодное вложение средств, но это самый дорогостоящий вариант жилья.

Важно: перед тем как покупать квартиру, сравните несколько вариантов, учитывайте в каком состоянии сдается объект.

Покупка недвижимости на этапе строительства

Не у всех есть возможность приобрести недвижимость в доме, который введен в эксплуатацию. Поэтому многие принимают решение купить квартиру в Омске новостройки от застройщика на этапе строительства. Выглядит покупка примерно так: покупатель по проекту выбирает жилье, учитывая площадь, планировку, этаж. Вносит первую часть платежа или всю сумму целиком. Затем нужно подождать пока построится и сдастся дом. Расчет осуществляется по договоренности с застройщиком.

Совет: в поисках бюджетного жилья стоит посмотреть комплекс «Созвездие» в Ленинском районе, стоимостью от 25 000 и «Родные Пенаты» в Центральном за 27 000 (цены в рублях).

Представлены следующие варианты квартир в новостройках Омска от застройщика:

  1. Жилой комплекс «Дома на Луговой» — кирпичное строение, сдача планируется на 4 квартал текущего года. Расположен в Кировском районе по ул. Енисейской. Стоимость 1-комнатных квартир от 1, 52 млн. руб., минимальная площадь от 37 кв. м. Двухкомнатных — от 56 кв. м, трехкомнатных — от 64 кв. м. Преимущества: бюджетная стоимость, всего 5 этажей.
  2. Еще один комплекс в Кировском районе по ул. Архитекторской — ЖК «Мкр. Волна». Сдача запланирована на 1 квартал 2018 года. Это монолитно-кирпичный дом, в котором 1-комнатное жилье обойдется в 1,28 — 1,56 млн. руб. В комплексе только 1 и 2-комнатные квартиры. Преимущества: чистовая отделка.
  3. 16-ти этажный монолитно-кирпичный дом также строится в Советском районе по ул. Поселковой. Однокомнатные квартиры площадью 40 кв. м., двухкомнатные — 60 кв. Сдача ожидается во 2 квартале. Преимущества: «теплая стена».

Покупателей привлекают монолитные апартаменты ЖК «Marshal» в центре города, объекты готовятся к сдаче. Панельные дом ЖК «Березка» с небольшими апартаментами от 34 кв. м., ЖК «Кузьминки» в 2019—2020 году.

Если вас интересует жилье с индивидуальной планировкой, стоит присмотреться к ЖК «по ул. Куйбышева, 113/1» в Октябрьском районе. В кирпичном доме 2 лифта, полный набор коммуникаций. Сдача запланирована на 4 квартал текущего года. Практически все объекты распроданы, за исключением девяти.

В Омске много вариантов недвижимости в разной ценовой категории, каждый сможет найти подходящий вариант жилья.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector