0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Новостройки Омска от застройщика в 2020 году

Недвижимость в Омске 2020: цены, новостройки, вторичка — обзор

Омск считается большущим мегаполисом РФ с общественностью больше 1 миллиона человек. По количеству обитателей он занимает восьмое пространство в стране, а в Сибири уступает лишь только Новосибирску. Мегаполис с больше чем 300-летней ситуацией увлекателен собственной зодчеством, культурой, обыкновениями. Как раз с данных пространств стартовало освоение Восточной Сибири Русской Империей. В данный момент Омск – это большой финансовый, научный, экономический и индустриальный центр, привлекающий не только туристов, но и молодежь со всей РФ собственными образовательными и карьерными возможностями.

В Омской области красочная природа, богатый животный и растительный мир. Тут царствует истинная российская погода с жестокими снежными зимами и горячим летом. Не обращая внимания на сильную загрязненность речки Иртыш, развит пляжный бизнес, оборудованы зоны для плавания со всей важной инфраструктурой. Не считая такого, в пригороде Омска раскинулось большое количество всевозможных озер, где возможно не только поплавать, но и порыбачить.

Заманчивые прецеденты из ситуации Омска:

С этапа собственного причины Омская прочность, например ни разу и не подвергалось атаке.

В Омск ссылали неугодных повелителю функционеров культуры и искусства, в частности, санкция тут отбывал Ф. М. Достоевский. В его честь названа книгохранилище, институт и улица, но он сам в беседе с приятелями фиксировал, собственно что «Омск – препротивнейшее место».

Транссибирская трасса по проекту обязана была протекать на 300 км севернее Омска, соединяя впрямую Новосибирск, Тару и Ишим. Крюк на Омск составлял в совместной трудности 700 км и не был выгоден никому, но, что не наименее, дорога был проложен как раз так. Ожидается, собственно что в данном поучаствовали городские негоцианты, собравшие средства на взятку, что наиболее лишив Тару стальной дороги и возможностей становления.

До 1937 года вблизи было 3 мегаполиса: Омск, Кировск и Ленинск-Омский, которые по мере подъема и становления объединились в раз.

Во эпохи дореволюционного расцвета омские негоцианты были невообразимо состоятельны: раз из них, Барышников, прославился тем, собственно что завел у себя индийских слонов.

У армии Колчака во время бегства при для себя была доля золотого припаса РФ: цельные эшелоны, груженые слитками и драгоценностями. Практически все сокровища были невозвратимо утеряны. Прогуливаются слухи, собственно что они были спрятаны белогвардейцами кое-где на земли Омска – данная ситуация до сих времен завлекает передовых кладоискателей.

Из 287 тыс. омичей, ушедших на фронт во время Величавой Российской войны, живыми возвратились только 143 тыс. человек.

Природа и география

Омск находится на одной широте с Столицей, но в 2,5 тыс. км к востоку от нее. Климат тут континентальный. Среднегодовая жар воздуха +2,1°C, при данном зимой она добивается –45 °C, а летом +41 °C. Самый горячий луна – июль, самый прохладный – февраль.

Место тут равнинная, не считая 2-ух больших рек, проходит большое количество маленьких речушек и озер. Рельеф единообразный, без значимых возвышений и впадин. 10-ки млн. лет обратно земля Западно-Сибирской равнины давала собой большое море.

Рынок недвижимости в Омске за 2019 год

Итоги 2018 года в Омске дали следующие результаты – совершено более 13,5 тысяч сделок. Весь 2018 год рынок вёл себя не стабильно, цены то росли, то падали. Однако пик продаж пришёлся на декабрь 2018. Начало же 2019 года было не столь радужное, каким ожидалось. Цены поднялись, продавцы перестали делать скидки, изменился подход в самом процессе купли-продажи. Из-за всех этих, и других факторов спрос на недвижимость падает, что порождает проблемы другого плана. Мнение экспертов же по этому поводу не однозначно. Одни говорят, что намечается новый кризис, другие сулят светлое будущее.

Прогнозы на 2020 год

Прогноз не утешительный из-за целого ряда трудностей:

  1. Повышение НДС.
  2. Рост цен на нефтепродукты.
  3. Нестабильность на финансовом рынке.
  4. Повышение цены налогов, коммунальные услугу и тд.
  5. Санкции с запада.

В совокупности данные факторы очень отрицательно влияют на рынок недвижимости в целом, в том числе и в Омске. Но сделки всё равно будут заключаться, вне зависимости от кризиса. Потому что люди зачастую любят менять свой постоянное место жительства. Кто-то переезжает в другие квартиры из-за пополнения в семье. Кто-то просто хочет сменить пмж. Также не стоит забывать, что Омск – это развивающийся и перспективный город, и всё больше и больше людей желают поселиться в нём.

Новостройки

Омск – стремительно развивающийся и прогрессивный город. Строительство ведется в различных областях, например таких, как:

  1. Учебные заведения.
  2. Торговые центры и магазины.
  3. Спортивные объекты.
  4. Ну и конечно же квартиры.

Из недавних новостей известно, что строится новый торговый центр возле Омского «политеха». Также продолжается строительство новых жилых комплексов, примерно 27 объектов, таких как: ЖК «Кузьминки» (адрес — Омская область, Омск, Кировский, бул. Кузьмина), «Созвездие» (адрес -Омская область, Омск, Ленинский, ул. 1-я Красной Звезды), «Дома на Луговой» (адрес -Омская область, Омск, Ленинский, Порт-Артур мкр, ул. Луговая), «Тарская крепость 2» (адрес — Омская область, Омск, Центральный, ул. 24-я Северная), «Затонский» (адрес — Омская область, Омск, Советский, ул. 1-я Затонская), «Ясная Поляна» (адрес — Омская область, Омский район, с. Троицкое, Ясная Поляна мкр, просп. Яснополянский) и так далее.

Вторичный рынок

Квартиры, находящиеся в частной или муниципальной собственности, пользуются большой популярностью на рынке недвижимости. По статистике квартиры подорожали на 4% за метр. Следует отметить, что больше половины рынка вторичного жилья в Омске обладает стоимостью менее 40 тысяч рублей за квадратный метр. Происходит это по следующим причинам:

  1. Населению со средними зарплатами гораздо выгоднее приобрести жильё именно на вторичном рынке.
  2. Рынок вторичного жилья всегда более объёмный, нежели первичный.
  3. Любые риски, связанные с покупкой жилья на вторичном рынке, почти всегда контролируемые (за исключением отдельных редких случаев), в отличии от первичного рынка, где в любой момент строительство может «заморозиться».

Цены на вторичное жильё в Омске

Цены зависят в основном от географического расположения построек в городе. Как и везде, в центре Омска квартиры будут стоить на порядок выше, нежели чем в спальных районах. Также на цену влияют такие факторы, как этажность здания, ремонт и отделка, «возраст» здания, инфраструктура.

Нужно ли покупать недвижимость в 2019 году

Рост НДС, повышение цен на топливо и услуги ЖКХ – это безусловно предвестники повышения цены на недвижимость. Но несмотря на это не стоит медлить как с покупкой недвижимости, так и с продажей.

Виды из окон домов и достопримечательности

Прекрасный вид открывается на Площадь Бухгольца, названную в честь основателя первого Омского острога – Ивана Дмитриевича Бухгельца. Красивый вид можно наблюдать из окон близлежащих построек на статую «Люба», которая привлекает многих туристов, желающих запечатлеть своё пребывание там. Успенский собор на площади Омска также приятен глазу, особенно если его рассматривать с крыш многоэтажных домов. Музей изобразительных искусств имени Михаила Александровича Врубеля имеет около 22 тысяч экспонатов и восторгает собой как изнутри, так и снаружи. Литературный музей имени Фёдора Михайловича Достоевского поражает своей красотой. В большом зале этого музея располагаются экспонаты, посвящённые М.Ф. Достоевскому, где в прошлом располагалась гостиница, в которой он бывал. Мемориал Сыновьям Омской земли, дизайном которого занимался И.А. Вахитов – прекрасное сооружение и память о Сыновьях Омской земли. Рядом с центром города располагается Омское отделение Государственного банка России, который помогал развиваться Омску. Торговый дом Овсянниковых-Ганшиных интересное и красивое сооружение, сейчас там находится Омская государственная медицинская академия. Свято-Никольский казачий собор, расположенный рядом с Омской филармонией и концертным залом, построенный 15 мая 1833 года, единственный сохранившийся храм, переживший годы советской власти. Он до сих пор сохраняет свою красоту и первозданный вид. Памятник Слесарю Степанычу – забавный и любопытный объект, привлекающий внимание туристов и не только. Памятник Чокану Валиханову – монумент, воздвигнутый в честь путешественника, учёного и просветителя. Располагается он рядом с особняком К.А. Гриневицкого (1914г).

Читать еще:  Будет ли удачна свадьба в июле 2020 года

Новостройки
со сдачей в 2020 году в Омске

• Квартиры от 1.680.000 ₽

• Лучшие новостройки
• Цены от застройщиков
• Удобный подбор онлайн
• Ипотека от 7.6%

Новостройки со сдачей в 2020 году

В продаже квартиры в строящихся жилых комплексах Омска. Сэкономьте деньги и вложитесь в новостройку на текущем этапе строительства. Закажите подбор квартиры на сайте!

ЖК «Кузьминки»

«Кузьминки»

Квартиры ГК «Сибгазстройдеталь»
от 1 680 000 ₽

Узнайте подробности по телефону:

ЖК «Кузьминки»

Это далеко не все новостройки Омска

В базе нашего сервиса собраны квартиры от застройщиков нашего города. Закажите подбор уникального варианта онлайн.

Полное наличие

Подберите квартиру напрямую от всех строительных компаний

Цены застройщиков

Все варианты новостроек без сервисных наценок и переплат

Бесплатные услуги

Получите дополнительно сервис высочайшего уровня совершенно бесплатно

Получите уникальную подборку квартир от застройщиков Омска совершенно бесплатно

Квартиры от застройщиков в Омске

1-к квартира 40.00 кв.м. — ЖК «Кузьминки»

Закажите экскурсию по телефону:

Или оставьте номер, и мы вам перезвоним

1-к квартира 40.00 кв.м. — ЖК «Кузьминки»

Закажите экскурсию по телефону:

Или оставьте номер, и мы вам перезвоним

2-к квартира 54.00 кв.м. — ЖК «Кузьминки»

Закажите экскурсию по телефону:

Или оставьте номер, и мы вам перезвоним

2-к квартира 54.00 кв.м. — ЖК «Кузьминки»

Закажите экскурсию по телефону:

Или оставьте номер, и мы вам перезвоним

3-к квартира 69.00 кв.м. — ЖК «Кузьминки»

Закажите экскурсию по телефону:

Или оставьте номер, и мы вам перезвоним

3-к квартира 69.00 кв.м. — ЖК «Кузьминки»

Закажите экскурсию по телефону:

Или оставьте номер, и мы вам перезвоним

Узнайте как купить квартиру

Получите бесплатную консультацию по телефону

Ипотека от 7.6%

Получение ипотечного кредита — самый реальный способ приобрести квартиру в новостройке на сегодня. Застройщик работает с крупнейшими банками России. Вы можете выбрать подходящие вам условия или довериться специалисту. Ипотечный брокер предложит максимально комфортные условия первого взноса и ежемесячного платежа, поможет собрать все небходимые документы.

Возможно оформление ипотеки без первоначального взноса. Это привлекательное предложение, для тех, кто не готов платить сразу большой первый взнос за квартиру.

Закажите бесплатный подбор ипотеки по телефону . Мы гарантируем, что вы получите самое выгодное предложение на рынке новостроек в кратчайшие сроки.

Банки-партнеры:

С нами до 95% обращений на ипотеку одобряются банками.
Сделайте заявку на обратный звонок от ипотечного специалиста и получите положительное решение за 2 дня!

Материнский капитал

Вам доступно использование сертификата на материнский капитал в качестве первого взноса за ипотеку. На текущий момент сумма субсидии составляет 453 тысячи рублей.

Застройщик предлагает вам приобрести квартиру в новостройке на выгодных условиях без вложения наличных средств.

Напоминаем, что семьи, в которых двое или больше детей имеют право на целевой сертификат для приобретения квартиры в новостройке. Узнайте больше о программе по телефону .

Закажите обратный звонок

Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время

Наличная оплата

Наличная оплата — самый выгодный способ покупки квартиры в новостройке. Застройщик предоставит вам существенную скидку до 10% от стоимости и дополнительные преференции при покупке квартиры с полной оплатой наличными. Кстати, застройщик оценивает одобренную ипотеку как полную оплату.

При 100% оплате вы совершаете максимально быструю и комфортную сделку, получаете документы о собственности в самые короткие сроки. Узнайте больше о приобретение квартиры со 100% оплатой по телефону .

Закажите обратный звонок

Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время

Рассрочка от застройщика

Рассрочка — выгодная альтернатива ипотеке. В зависимости от суммы первого взноса за квартиру и графика платежей, вы можете получить предложение по оформлению рассрочки. В каждом случае условия обговариваются индивидуально. Чем выше сумма первого взноса, тем выгоднее условия рассрочки.

Застройщик предлагает привлекательные программы рассрочки платежей. После первого взноса вы можете гасить оставшуюся стоимость квартиры равным долям или заплатить всю сумму, определенную в договоре после завершения строительства. Кстати, сразу после подписания договора, вы можете регистрировать право на собственность в юстиции.

Узнайте больше о приобретение квартиры в рассрочку по телефону .

Сделайте заявку прямо сейчас

Наши специалисты свяжутся с Вами и проконсультируют по любому вопросу

По вопросам сотрудничества

Allnewhomes Все новостройки — федеральный онлайн сервис. Наша главная задача — сделать покупку квартиры в новостройке более простым и приятным процессом для клиента.

Все услуги Allnewhomes бесплатны для конечного потребителя. Мы не занимаемся реализацией недвижимости, а лишь связываем потенциального потребителя и представителя застройщика. Более того, наш сервис регулярно расширяет свои технические и контентные возможности в сторону глубокой аналитики рынка новостроек.

На текущий момент наш сервис запущен более, чем в 15 города России. Мы заинтересованы в подключении новых городов к системе и расширении базы новостроек в уже запущенных городах.

Свяжитесь с нами по электронной почте team@allnewhomes.ru. Пожалуйста делайте пометку «сотрудничество для anhAgency».

Мы готовы рассмотреть любое адекватное предложение о сотрудничестве.

Контакты

Связаться с нами можно по электронной почте team@allnewhomes.ru. Пожалуйста делайте пометку «сотрудничество для anhAgency».

Лицензионное соглашение

Мы никогда не передаем третьим лицам и не используем в собственных целях контактную информацию пользователей сайта. Вся собранная информация (имена, даты, контакты) отправляется автоматически в единственном экземпляре официальному представителю застройщика.

Мы внимательно отслеживаем процесс принятия и обработки ваших контактных данных. Никогда контактная информация, история посещений или ваши предпочтения не будут использованы в коммерческих целях повторно без вашего желания.

Правовая информация

Информация, представленная на сайте, носит исключительно информационный характер, не является офертой или публичной офертой в соответствии со ст. 435, п. 2 ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Указанные на сайте цены являются ориентировочными, застройщик может изменить указанные цены в любой момент по своему усмотрению без какого-либо предварительного уведомления.

Представленные на сайте изображения объектов, в том числе изображения планировок отдельных квартир и нежилых помещений, являются схематичными и могут отличаться от материалов проектной и рабочей документации.

Всю информацию об условиях продаж, порядке заключения договоров, точных характеристиках объектов и т.п. вы можете узнать по телефонам и (или) непосредственно в офисах продаж.

Партнерам

Allnewhomes Все новостройки — федеральный онлайн сервис. Наша главная задача — сделать покупку квартиры в новостройке более простым и приятным процессом для клиента.

Все услуги Allnewhomes бесплатны для покупателя. Мы не занимаемся продажей квартир, лишь связываем потенциального потребителя и представителей застройщика. Более того, наш сервис регулярно расширяет свои технические и контентные возможности в сторону глубокой аналитики рынка новостроек.

На текущий момент наш сервис запущен более, чем в 15 города России. Мы заинтересованы в подключении новых городов к системе и расширении базы новостроек в уже запущенных городах.

Свяжитесь с нами по электронной почте team@allnewhomes.ru. Пожалуйста делайте пометку «сотрудничество для anhAgency».

Читать еще:  Оригинальные поздравления с Новым 2020 годом Крысы

Спасибо за оставленную заявку

Наш специалист получил ваше обращение и уже готовит обратный звонок.

Топ-10 лучших новостроек Омска

Деловой квартал > Топ-10 лучших новостроек Омска

Энергичное формирование рынка жилья Омска связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2019 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Омскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.

Лучшие новостройки Омска – Рейтинг 2019

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Кузьминки

Описание объекта:

Жилой комплекс Кузьминки расположен в центре Левобережья, в 5-ом микрорайоне. Состоит из 17 жилых домов с удобной инфраструктурой внутри: школа и детский сад, торговый центр, многоуровневые паркинги и гаражный комплекс. Яркие детские и спортивные площадки с ограждением и резиновым покрытием. Хоккейная коробка. Ландшафтное озеленение с зонами отдыха и тренажерами. Вся территория вымощена тротуарной плиткой.

Строительство ведется по самым современным энергоэффективным технологиям и с использованием исключительно качественных и экологически чистых материалов.

Для тех, кто ценит комфорт, функциональность и не хочет платить за ненужные квадратные метры, строительная компания «Сибградстрой Инвест» запускает в «Кузьминках» новый современный продукт — евротрешка! Евротрешка — это «умная» квартира с двумя спальнями и просторной кухней-гостиной. Не переплачивайте за бесполезные квадраты!

Квартиры сдаются с качественным ремонтом «под ключ» либо с улучшенной предчистовой отделкой.

Недвижимость в Кузьминках – не только комфорт повседневной жизни, но и выгодная инвестиция в будущее.

Предчистовая отделка включает в себя:

кирпичные с вентилируемым фасадом, внутри оштукатуренные гипсовой штукатуркой по маякам

керамзитобетонные блоки 200мм, оштукатуренные гипсовой штукатуркой по маякам

с улучшенной звукоизоляцией, подготовленные под чистовое покрытие (линолеум, ламинат)

Окна, лоджии, балконы

окна ПВХ с пластиковыми подоконниками и откосами. Применяются энергосберегающие стеклопакеты с низкоэмиссионным стеклом, которое снижает теплопотери на 30%. Лоджии и балконы остеклены.

металлические, взломостойкие (Россия).

Внутренняя поквартирная разводка сетей:

Установлены розетки и выключатели, медный провод.

Разводка – коллекторная, алюминиевые радиаторы современного дизайна с автоматическими термостатическими головками для регулирования температуры воздуха в комнате.

Устанавливаются в квартире приборы учета тепла, электроэнергии, горячей и холодной воды. Показания всех приборов автоматически передаются в диспетчерскую с помощью системы «Хронос»

Места общего пользования

– Высококачественная отделка помещений общего пользования, лифтовых и лестничных холлов.

– Современные скоростные лифты с повышенной плавностью хода.

– Энергосберегающее освещение помещений общего пользования. Освещенные парковки, детские и спортивные площадки.

2. ЖК Багратионъ

Описание объекта:

Проект «БагратионЪ» – это жилой комплекс нового уровня, который отвечает всем требованиям современного человека. На выбор клиента площади квартир варьируются от 31 до 79 кв.м.

Благодаря качественным Евроремонтам мы создали альтернативное пространство, которое сделает вашу жизнь комфортнее. На территории жилого комплекса создана особая атмосфера уюта, способствует этому облагороженная придомовая территория, безопасная и современная детская площадка, а также нестандартное освещение, которое делает комплекс в темное время суток невероятно романтичным!

ул. Багратиона, д. 31
ул. Багратиона, д. 33

Тип стен: кирпичные

Количество квартир: 122 в каждом доме

Кол-во лифтов: 2 в каждом доме

3. ЖК Дом по ул. Сенная

Описание объекта:

Многоквартирный жилой дом со встроенной автопарковкой расположен в самом центре деловой части г. Омска в непосредственной близости от реки Омь по ул. Сенная в Центральном АО. Строительство дома началось в апреле 2014г. Дом сдан в эксплуатацию 30 декабря 2016г.

Жилой дом состоит из двух секций: 19-этажной и 23-этажной, количество этажей – 20-24.

Самостоятельными частями в составе многоквартирного дома являются: 136 квартир площадью от 69 кв.м. до 160 кв.м., автопарковка на 90 машино-мест в цокольном этаже и на первом этаже. Жилые этажи отделены от автопарковки техническим этажом.

Въезд в стоянку предусмотрен через ворота с ул. Сенная. Вход в автопарковку предусмотрен: на первом этаже с улицы и из лифтового холла, в подвальной части – по отдельной лестничной клетке непосредственно с улицы и из лифтового холла через коридор.

В квартирах жилого дома предусмотрены деревянные окна и балконные двери с остеклением 2-камерным стеклопакетом, лоджии, остекленные одинарным 4-мм стеклом, коробка дерево-алюминиевая.

Система отопления квартир принята поквартирной в конструкции пола, установлены отопительные приборы.

Вентиляция в жилом доме предусмотрена приточно-вытяжная с естественным побуждением.

В каждой квартире предусмотрены счетчики учета электроэнергии, холодной и горячей воды, тепла.

Договор уступки/купли продажи регистрируется в Росреестре.

4. ЖК Рябиновка

Описание объекта:

Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Рябиновка» строится в поселке Солнечный, в Кировском округе Омска. Это масштабная застройка в одном из самых спокойных и активно развивающихся районов города. Квартал представляет собой новый формат малоэтажного городского жилья, где сочетаются уютная и камерная атмосфера пригорода и близость к инфраструктуре мегаполиса.

До исторического центра города всего 11 км, автомобилисты преодолеют это расстояние всего за пятнадцать минут, выбрав наиболее удобный маршрут в зависимости от дорожной ситуации.

Добираться до деловых кварталов Омска на общественном транспорте пока не очень удобно. Рядом с жилым комплексом расположена автобусная остановка «Верхнеднепровская улица», однако чтобы доехать до центра, нужно сделать пересадку.

Инфраструктура
Со временем в ЖК «Рябиновка» будет все, что нужно для комфортной жизни. Уже сейчас в непосредственной близости от нового жилого массива открыт супермаркет «Пятерочка». В шаговой доступности расположено несколько продовольственных магазинов (на дорогу придется потратить около десяти минут пешком): «КУРляндия», «Продукты Ермолино», «Деревенские молочные продукты», «Сибирские колбасы», «Мястроном», «Крестьянское подворье», «Рыбный магазин», «Дружино» (магазин овощей и фруктов).

Рядом с жилым кварталом открыто кафе «Рябинушка», немногим дальше расположены другие кафе и рестораны: «Шашлычная», кафе «Долина», ресторан «Оскар», кафе «Сказка».

Поликлиники для взрослых и детей работают на территории жилого комплекса, а ближайшие школы и детские садики расположены в пятнадцати минутах ходьбы. В планах застройщика создание образовательных и дошкольных заведений в непосредственной близости от жилого комплекса «Рябиновка».

Надежность застройщика
Проект реализован строительной компанией «Красный квадрат», входящей в известную ГК «Ф-Консалтинг», на счету которой множество масштабных проектов, включая развлекательный комплекс «Европарк», гостиницу «Маяк», реконструкцию нескольких торгово-офисных центров.

Компания уделяет большое внимание контролю качества своих объектов, использует лучшие материалы и новейшие разработки в сфере девелопмента.

Жилой комплекс «Рябиновка» полностью готов и заселяется, можно посетить новый квартал лично и убедиться в качестве приобретаемого жилья.

Квартиры в новостройке доступны в ипотеку от Сбербанка, Газпромбанка, ВТБ, Абсолют Банка.

Архитектура
Жилой комплекс «Рябиновка» представляет собой большой микрорайон, состоящий из трехэтажных корпусов. Сейчас уже сдано и введено в эксплуатацию 25 домов, строительство квартала продолжается.

Дома возводятся по современным технологиям, которые сочетают классические традиции кирпичного домостроения и новейшие тенденции, что позволяет достичь максимально высокого качества.

Кирпич – материал, проверенный десятилетиями. В таких домах всегда комфортный микроклимат. К тому же, в жилом комплексе предусмотрено отопление посредством индивидуальных газовых котлов, что позволит жильцам самостоятельно регулировать температуру в квартирах, не зависеть от графиков отключения горячей воды и отопительного сезона, а также значительно экономить на платежах за коммунальные услуги.

Квартиры предлагаются однокомнатные (от 30,5 кв. м) и двухкомнатные (от 45,7 кв. м) с удобными эргономичными планировками.

Читать еще:  Самые прикольные поздравления с Новым 2020 годом Крысы

Благоустройство внутренней территории предусматривает озеленение, устройство детских площадок, мест для отдыха и прогулок, парковочных мест.

5. ЖК Дом по ул. Талалихина

Описание объекта:

Строится новый десятиэтажный жилой дом комфорт-класса в границах улиц Талалихина – 5-я Кировская – Перова. Район в уютном месте и с хорошей экологией, никакие шумные транспортные магистрали и промышленные предприятия не будут Вас беспокоить!

Главный упор мы делаем на комфорт будущих новоселов. Вокруг благоустроенная закрытая территория с автопарковками во дворе дома, спортивными и детскими игровыми площадками, уютными уголками для старшего поколения. Совсем рядом два детских сада и школа, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.

Плановый срок сдачи дома – IV квартал 2019 года. Сам дом возводится по современным строительным технологиям на долевой основе в полном соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…”. Все необходимые разрешения и документы на строительство нами уже получены, а наша ответственность, как застройщика, застрахована!

6. ЖК Созвездие

Описание объекта:

Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Созвездие» строится в Ленинском районе Омска, в экологически чистой зоне, поблизости от большого зеленого массива, рядом с которым расположены спортивно-восстановительный центр, санаторий «Родник», санаторий-профилакторий «Железнодорожник». Всего в полутора километрах от строящегося ЖК протекает река Иртыш.

Расстояние до исторического центра города около 10 километров, на машине его можно преодолеть за пятнадцать минут в зависимости от выбранного маршрута и загруженности магистралей. В шаговой доступности от жилого комплекса расположена остановка, от которой маршрутное такси доезжает до центральных кварталов примерно за четверть часа.

Инфраструктура
Микрорайон, где возводится ЖК «Созвездие», сейчас активно застраивается, в ближайшем будущем сеть инфраструктуры значительно расширится. Сейчас большинство необходимых для комфортной жизни объектов расположено совсем недалеко от новостройки. Непосредственно на территории ЖК открыт продуктовый магазин, в шаговой доступности расположены продовольственные магазины «Мартин», «Анна», минимаркет, «Овощи-фрукты», «Продукты Ермолино», магазин мяса и колбас, молочный магазин «Тюкалинский». За несколько минут можно доехать до крупных гипермаркетов «Лента» и «Метро».

Неподалеку находятся кафе «Ташкент», чайная, ресторан «Аида», поликлиники, медсанчасть, аптека.

В Ленинском районе достаточное количество детских садиков, есть центры развития ребенка, садик комбинированного вида, в котором с малышами занимаются логопеды.

Поблизости от «Созвездия» расположено несколько общеобразовательных школ, а также школа санаторного типа для детей с ослабленным здоровьем.

Важно учитывать и тот факт, что проект застройки микрорайона «Созвездие» предусматривает не только возведение жилых домов, но и объектов инфраструктуры. В частности, планируется открытие своего садика, средней школы и торгово-развлекательного центра.

Надежность застройщика
Официальный застройщик проекта – производственно-строительная компания «Сибиряк». Это надежная организация, которая возводит качественное современное жилье.

На сегодняшний день основная цель «Сибиряка» – масштабная застройка микрорайона «Созвездие». Возведение домов будет вестись в несколько этапов, параллельно планируется создание необходимых объектов инфраструктуры. В данный момент два корпуса уже сдано, и потенциальные покупатели могут лично убедиться в качестве жилья. Все договоры заключаются в полном соответствии с законом.

О надежности девелопера свидетельствует и доверие крупных финансовых организаций. Приобрести квартиру в ЖК «Созвездие» можно в ипотеку от ВТБ, Газпромбанка, Россельхозбанка, Связь Банка.

Архитектура
ЖК «Созвездие» будет представлен несколькими кварталами девятиэтажных монолитно-кирпичных домов, выдержанных в едином архитектурном стиле. Секции спроектированы так, что образуются закрытые безопасные дворы для отдыха и детских игр. Парковочные места будут размещены по внешнему периметру.

Предлагаются студии (от 26 кв. м), однокомнатные (от 25 кв. м), двухкомнатные (от 62,2 кв. м) и трехкомнатные (от 81 кв. м) квартиры. Все с современными планировками и качественной предчистовой отделкой, которая включает стяжку пола, штукатурку и шпатлевку стен и потолков, разводку электричества, установку металлических входных дверей, радиаторов и приборов учета, остекление. На дворовой территории планируется комплексное благоустройство.

Новостройки Омска от застройщика в 2019 году

Омск – огромный город Западной Сибири, который раскинулся по разным берегам реки. Он достаточно колоритный и стремительно развивается в плане промышленности, поэтому население города постоянно возрастает, а новостройки Омска от застройщика 2019 на этом фоне пользуются повышенной популярностью.

Омск, как и остальные населенные пункты России, разделен на несколько районов, при этом его «изюминкой» можно считать тот факт, что здесь здания исторической архитектуры гармонично переплетаются с современными жилищными комплексами, что привлекает в город большое количество туристов (и некоторые из них предпочтут остаться жить именно здесь). Наиболее престижным районом станет центр, где квартиры будут стоить больше всего, но на окраине города есть масса новостроек по доступной цене (эконом-класса), поэтому любой человек сможет найти для себя особенный вариант.

Наиболее ожидаемые новостройки города

Обсуждая старт продаж новостроек Омска, которые сдаются в 2019 году , стоит сказать, что перечислять их все невозможно, ведь их достаточно много и большинство из них похожи. Подробная информация о ценах на квартиры в новостройках находится на сайтах застройщиков, а ниже будут рассмотрены наиболее ожидаемые новостройки будущего года.

  1. ЖК «Изумрудный берег» –находится в Советском райцентре, который очень быстро развивается. Комплекс представляет собой многоуровневые высотки, которые имеют одну удивительную особенность – необычный фасад изумрудного цвета (именно за счет него ЖК и получил свое название). Квартиры оснащены звуко- и теплоизоляцией, а сдает их застройщик с безупречной репутацией, поэтому покупать жилье у него можно прямо сейчас.
  2. ЖК «Серебряный берег» –постройка класса комфорт, которая выстроена из керамического кирпича. Она расположена на городской возвышенности, поэтому особе внимание застройщик уделяет экологичности, а стоимость квадратных метров начинается с 50 000 рублей.
  3. Тем, кто задумывается о том, какие есть планируемые новостройки Омска в 2018-2019 годах, стоит обратить внимание намикрорайон «Прибрежный», который находится в Кировском районе.Он расположен недалеко от реки, поэтому с верхних этажей высотки открывается великолепный вид.
  4. Комплекс «Высоцкий» –постройка, расположенная в Центральном районе города. Застройщик не предоставляет квартиры уже с ремонтом, поэтому каждый покупатель сможет придумать свои индивидуальный дизайн помещения. Рядом находится пляж, а территория, окружающая комплекс, благоустроена и озеленена, правда, за весь этот комфорт приходится достаточно много платить (от 60 000 рублей за метр).
  5. Микрорайон «Созвездие» –постройка эконом-класса, где можно приобрести жилье по стоимости от 40 000 рублей за «квадрат», при этом отделка помещения чистовая, поэтому вселяться в квартиру можно будет буквально сразу.

Где купить жилье?

Выбрать наиболее подходящее жилье покупателям позволит карта новостроек Омска 2019, которая содержит информацию обо всех постройках города. Согласно информации, которую она дает жилья будет много, но особое внимание (кроме вышеперечисленных построек) стоит обратить также на следующую информацию.

Жилой комплекс «На Батумской» предлагает совсем недорогое жилье, которое располагается в компактных и привычных для всех пятиэтажках. Застройщик предлагает компактное и достаточно комфортное жилье, в котором уже установлена сантехника и межкомнатные двери. Отдельное внимание стоит также уделить комплексу «Модерн», в котором сегодня запускается старт продаж квартир в дополнительной высотке. Квартиры сдаются «под ключ», поэтому тратить дополнительные средства на ремонт и обустройство помещения денег не придется.

В целом, цены 2019 на новостройки в Омске от застройщика будут относительно небольшими, и жилье можно будет купить примерно за 30-40 тысяч за квадратный метр, но при покупке на этапе строительства компании делают скидки, поэтому стоит позаботиться о приобретении жилья заранее.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector