2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Новостройки Тюмени от застройщика в 2020 году

Новостройки Тюмени от застройщика в 2020 году

Тюмень оказалась городом с самым высоким качеством жизни, по мнению самих жителей. Они оказались полностью довольны состоянием жилья, благоустройством города, качеством дорог
и работой ГИБДД, а также политикой в сфере миграции.

За 1 полугодие 2018 года построено и введено более 500 тыс. кв. м жилья. Из них более 200 тыс. кв. м – в Тюмени . В планах на 2018-2020 гг. – построить 4 млн 190 тыс. кв. м жилья.

– Всего в Тюменской области в рамках 214-ФЗ строится 160 многоквартирных домов, из них 118 имеют застрахованную ответственность застройщиков, 33 застройщика произвели отчисления в Фонд дольщиков,
1 девелопер заключил договор долевого участия с использованием
эксроу-счетов, став первым в России, кто начал работать по новой схеме.

Но в реестре пострадавших граждан участники строительства данных домов отсутствуют. На всех этих объектах ведется строительство. Часть из них уже имеют высокую степень строительной готовности: объекты подключены к наружным инженерным сетям, ведется благоустройство прилегающей территории.

В августе еще 167 участников долевого строительства в Тюмени получат ключи от квартир. При содействии правительства области в рамках дела о банкротстве застройщика незавершенный строительством дом передан созданному участниками строительства ЖСК «Тихий». Для завершения строительства дома правительством области привлечено ООО «Зеленый мыс». Строительство дома завершено, и 18 июля застройщику выдано заключение о соответствии построенного дома требованиям технических регламентов и проектной документации.

Впервые за последние несколько лет в Тюмени случился бум приобретения трехкомнатных квартир. Их стали брать ровно в 2 раза больше!

Есть минимум три фактора, способных стимулировать спрос покупателей в отношении трехкомнатных квартир.

  1. Во-первых, у нас подросло поколение тех, кто покупал жилье по программе «молодая семья». В первых семьях, получивших господдержку на собственную квартиру, стаж совместной жизни уже превысил 10 лет. Понятно, что за это время появился ребенок, и не один, пришло время расширяться.
  2. Во-вторых, прошлый кризисный тренд, когда все оптимизировали свои расходы, риски, вложения, застройщики грамотно пересмотрели квадратуру «трешек». Благодаря их решению спустя три года на рынок выходят отличные компактные квартиры, сопоставимые по площади с докризисными двухкомнатными, но все-таки это полноценные трехкомнатные квартиры. Это тот самый вариант, который интересен молодым семьям с разнополыми детьми.
  3. А в-третьих, скорректированная цена на кв. метр приобретаемого жилья в сумме со сниженной ипотечной ставкой дала возможность брать жилье лучше и выгоднее, чем планировалось. По сути, тот ежемесячный ипотечный платеж, который получают покупатели за новую трехкомнатную, сопоставим с тем, что был два года назад, но при прикупке двухкомнатной квартиры.

Малогабаритные квартиры-студии уходят на второй план.
Вместо студий выбирают полноценные однокомнатные квартиры.

Студия сама по себе – очень хороший стартовый продукт для молодежи и для тех, кто ценит формат городской жизни без привязки к определенным стереотипам условий проживания. То, что в Тюмени несколько лет назад застройщики массово вывели на рынок квартиры-студии, произвело фурор: даже тот, кто не был готов к покупке собственного жилья оценил это предложение и купил небольшое по площади, но полноценное жилье.

Сейчас мы наблюдаем небольшой отток покупателей. Это связано прежде всего с менталитетом: визуально оценивать такую квартиру одно, но по факту многим сложно принять, что у них не будет полноценной кухни, как отдельного, закрывающегося на дверь и отгороженного от территории сна пространства. Но это не значит, что продукт полностью уйдет с рынка.

Еще пара лет и у нас станет полностью платежеспособным новое поколение – поколение рожденных в миллениум. Уже сейчас эта молодежь иначе относится и к рабочим местам, и к общепринятым ценностям. И они точно не будут покупать себе сразу двухкомнатную квартиру, потому что так надежнее и солиднее. Они, успев попутешествовать по миру и раскрыть свой потенциал в профессии, вернутся в свой город и купят хорошую квартиру-студию.

Поэтому можно уже сейчас проектировать и выводить на рынок новые жилые комплексы с преобладающим количеством таких квартир.

Новостройки Тюмени от застройщика в 2020 году

Недвижимость в Тюмени
без посредников

Читать еще:  Новостройки в Оренбурге от застройщика 2020 цены

Ежедневно с 9 до 22

Новостройки в Тюмени

Цена от 1180 тыс.рублей

1 квартал 2020 года

4 кв. 2016 — 1 кв. 2020

Район: Дом обороны

1 кв.2017- 1 кв.2019

1 квартал 2019 года

1 кв. 2015 — 4 кв. 2018

4 квартал 2020 года

2 квартал 2010 года

2 квартал 2020 года

1 квартал 2020 года

Район: 2-й Заречный мкр

4 квартал 2019 года

4 квартал 2019 — 2 квартал 2020 года

Район: Дом обороны

2 квартал 2019 года

4 квартал 2018 года

4 квартал 2017 — 4 квартал 2025 года

4 квартал 2018 г.

Район: 5-й Заречный мкр

4 квартал 2017 — 4 квартал 2018 года

Район: Московский тракт

2 квартал 2019 года

2 квартал 2019 года

3 квартал 2019 года

1 кв.2018 — 4 кв.2019

4 квартал 2018 г.

Район: Московский тракт

Приобретение квартиры в новостройке является популярным способом решения жилищного вопроса. Такая недвижимость отличается своими преимуществами и недостатками. Новостройки Тюмени отличаются высоким качеством ремонта, наличием развитой инфраструктуры, надежностью коммуникаций.

Чем новостройка отличается от «вторички»?

Приобретение жилья в новостройке представляет собой покупку квартиры в строящемся доме, клиент покупает товар «на бумаге». От момента покупки до сдачи недвижимости может пройти несколько лет, что чревато самыми различными рисками. Покупка квартиры в построенном доме не является приобретением новостройки. По юридическим нормам эта квартира уже считается «вторичкой».

Преимущества:

  • низкая цена квадратного метра, квартира в строящемся доме на треть дешевле аналогичного жилья, которое уже построено и сдано в эксплуатацию;
  • покупатель может самостоятельно выбирать планировку, площадь и количество комнат. Это правило работает для монолитно-кирпичных домов, которые строятся по новейшим технологиям;
  • отсутствие сомнительного юридического прошлого – в таком жилье не будет тайно прописанных родственников, которые через суд смогут оспорить сделку по купле-продаже недвижимости;
  • просторные жилые комнаты новой планировки, которые отличаются от планировки комнат вторичного жилья, особенно старого жилого фонда;
  • наличие надежных коммуникаций: новые трубы для водоснабжения и отопления, мощные электросети, продуманная система вытяжки;
  • инфраструктура: подземные гаражи, детский садик, фитнесс-центр, прачечная и т.д. Жилищные комплексы отличаются высоким качеством жизни, люди живут в своем изолированном мире с максимальным комфортом и удобством.

Недостатки:

  • значительный период между заключением сделки и заселением в готовое жилье. Этот период может составлять 3-4 года. Вначале делается предоплата, остальные деньги покупатель выплачивает постепенно, все зависит от индивидуальных условий договора;
  • возможные риски, связанные с банкротством застройщика. Среди продавцов есть мошенники, заключающие фиктивные сделки. Они создают иллюзию активных строительных работ, продают необходимое количество квадратных метров, после чего замораживают строительство. Вернуть свои деньги в этом случае практически невозможно;
  • обычно жилье в таких домах сдается без внутренней отделки, покупатель за собственные деньги должен делать ремонт. Это сопряжено с затратами и лишними хлопотами при поиске строительной компании;
  • временный дискомфорт – после заселения в построенную недвижимость большинство жильцов начинают интенсивные ремонтные работы. Это крайне сложно в моральном плане, особенно для семей с детьми.

Купить квартиру в новостройке в Тюмени лучше у проверенных застройщиков, рекомендуется съездить на место проведения строительных работ. Это нужно для оценки интенсивности строительства, а также собственных рисков. Лучше покупать квартиру у строительной компании, которая имеет солидную историю и много успешно сданных объектов. Не стоит экономить и покупать недвижимость у малоизвестных застройщиков, гонясь за дешевизной.

Новостройки Тюмени 2019 от застройщика. Планировки и цены.

На сайте «Novostroyki-Tumeni» Вы сможете найти описание, цены, планировки, фото всех жилых комплексов Тюмени, строящихся и возведенных в нашем городе; информацию, контакты тюменских застройщиков, актуальные предложения от собственников и подрядчиков.

Калькулятор расчета цены Вашей будущей квартиры

Сколько комнат Вы хотите?

Понадобится ли Вам дизайн интерьера?

Какую отделку Вы планируете?

ТОП-10 новостроек в Тюмени

Жилой комплекс «Три Богатыря»

Готовые новостройки под ключ

Жилой комплекс «Европейский»

однушки от 2 490 000 руб. двушки от 3 840 000 руб. трешки от 4 840 000 руб.

Жилой комплекс «Легенда Парк»

Дома сданы. Заезжай и живи.

Жилой комплекс Олимпия

однушки от 2 200 000 руб. двушки от 3 385 000 руб. трешки от 4 740 000 руб.

Жилой комплекс «Москва» в Тюмени

Самые бюджетные новостройки

Читать еще:  Последние новости о федеральном законе о кадастре недвижимости 2020

Жилой комплекс «Центральный»

однушки от 2 550 000 руб. двушки от 3 190 000 руб. трешки от 6 150 000 руб.

Жилой комплекс «Квартет»

Готовые дома, парк, школа. Садик под окнами

Жилой комплекс Плеханово

однушки от 1 850 000 руб. двушки от 2 580 000 руб. трешки от 3 050 000 руб.

Квартал «Новин» в Тюмени

однушки от 3 110 000 руб. двушки от 4 990 000 руб. трешки от 5 700 000 руб.

Жилой дом «Видный»

студии от 1 960 000 руб. однушки от 2 610 000 руб. двушки от 3 750 000 руб. трешки от 4 970 000 руб.

Застройщики стабильно выдают все новые и новые акции по продаже новостроек Тюмени в 2019 году

Почему так часто и так выгодно? Да потому что выгодно. Потому что переезжать и жить в Тюмени выгодно, комфортно и приятно.

На каждом углу висят надписи «Тюмень — лучший город Земли» и. знаете, что? Один из лучших в мире — это уж точно!

Отличные дороги , стабильно первые места по России в различных рейтингах доверия к власти и благоустроенности инфраструктуры, известные на весь мир ВУЗы и спортсмены, уникальная красивейшая набережная, лучшая освещенность улиц в стране и так далее, и так далее.

Люди приезжают сюда в качестве гостей и понимают, что нужно оставаться и пускать корни именно в нашем городе .

Соседние области, курганцы, северяне, жители Казахстана — все больше и больше людей ежедневно перебираются в Тюмень, благодаря жизнь за данную им возможность .

На этом фоне, строить и продавать новое жилье в новостройках Тюмени — прибыльный бизнес , взрастивший на своей почве десятки крупных и стабильных тюменских застройщиков, активно борящихся за своего покупателя, в связи с этим радуя нас своими выгодными акциями на покупку квартир!

Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке на покупку квартиры в новостройке

Новостройки Тюмени от застройщика в 2020 году

Срок сдачи: 4 кв. 2019

ул. Червишевский тракт,47 / кирпич

от 5 179 680 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2020

ул. Червишевский тракт,47 / кирпич

от 2 069 100 руб.

от 2 950 200 руб.

от 3 851 100 руб.

от 4 742 100 руб.

Срок сдачи: 2 кв. 2019

ул. Голышева / монолит

от 1 240 000 руб.

от 1 860 000 руб.

от 2 720 000 руб.

от 3 860 000 руб.

Срок сдачи: 1 кв. 2020

ул. Фармана Салманова / монолит

от 2 040 300 руб.

от 2 343 300 руб.

от 3 329 600 руб.

от 3 580 700 руб.

от 4 738 400 руб.

Срок сдачи: 2 кв. 2020

ул. Ставропольская / монолит

от 1 810 000 руб.

от 2 660 000 руб.

от 4 100 000 руб.

Срок сдачи: 1 кв. 2020

ул. Михаила Сперанского, ул. Николая Ростовцева, ул. Федюнинского, ул. Монтажников / кирпич

от 2 120 000 руб.

от 3 930 000 руб.

от 5 890 000 руб.

Срок сдачи: 1 кв. 2021

ул. Михаила Сперанского, ул. Николая Ростовцева, ул. Федюнинского, ул. Монтажников / монолит

от 2 170 000 руб.

от 3 270 000 руб.

от 3 750 000 руб.

Срок сдачи: 1 кв. 2021

ул. Михаила Сперанского, ул. Николая Ростовцева, ул. Федюнинского, ул. Монтажников / монолит

от 2 420 000 руб.

от 2 570 000 руб.

от 4 020 000 руб.

от 5 150 000 руб.

Срок сдачи: 2 кв. 2020

ул. Интернациональная / монолит

от 1 591 863 руб.

от 2 206 672 руб.

от 3 108 105 руб.

от 3 883 110 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2020

ул. Мельникайте / монолит

от 2 300 000 руб.

от 3 200 000 руб.

Срок сдачи: 2 кв. 2019

ул. Воронинские горки / монолит

от 1 460 000 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2020

ул. Полевая / кирпич

от 2 409 900 руб.

от 3 475 000 руб.

от 4 820 000 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2020

ул. Полевая / кирпич

от 2 150 000 руб.

Срок сдачи: дом сдан

ул. Федюнинского,64 / монолит

от 3 790 000 руб.

от 4 350 000 руб.

Срок сдачи: 3 кв. 2021

ул. Фармана Салманова / монолит

от 1 844 900 руб.

от 2 102 200 руб.

от 3 082 100 руб.

от 3 212 900 руб.

от 4 283 900 руб.

Срок сдачи: 2 кв. 2020

ул. Ярославская.д.57а / монолит

от 1 550 000 руб.

Читать еще:  Новостройки Воронежа от застройщика в 2020 году

от 2 300 000 руб.

от 3 200 000 руб.

от 4 400 000 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2020

от 1 400 000 руб.

от 1 680 000 руб.

от 2 920 000 руб.

от 3 200 000 руб.

Срок сдачи: 3 кв. 2019

от 1 915 000 руб.

от 2 470 000 руб.

Срок сдачи: 1 кв. 2020

Парада Победы 9 / монолит

от 1 700 000 руб.

от 2 065 000 руб.

от 3 100 000 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2020

Московский тракт / монолит

от 2 277 000 руб.

от 3 308 000 руб.

от 3 776 000 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2020

ул. 50 лет Октября / монолит

от 4 780 000 руб.

от 4 560 000 руб.

от 6 270 000 руб.

от 12 290 000 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2019

ул. Абдулинна / кирпич

от 5 200 000 руб.

от 6 200 000 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2018

ул. Мельникайте 2/7 / монолит

от 1 480 000 руб.

Срок сдачи: 1 кв. 2019

ул. Федюнинского / панель

от 1 975 000 руб.

от 3 000 000 руб.

от 3 937 500 руб.

от 13 597 000 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2020

ул. Михаила Сперанского, ул. Николая Ростовцева, ул. Федюнинского, ул. Монтажников / кирпич

от 5 270 000 руб.

Срок сдачи: 2 кв. 2021

ул. Воронинская, ул. Охотская / монолит

от 1 870 000 руб.

от 2 300 000 руб.

от 3 100 000 руб.

от 4 680 000 руб.

от 8 250 000 руб.

Срок сдачи: 1 кв. 2020

ул. Газовиков, ул. Тихий проезд, ул. Урайская / монолит

от 2 680 000 руб.

от 5 100 000 руб.

от 6 060 000 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2021

ул. Тальниковая, ул. Юганская, ул. Пражская / монолит

от 1 950 000 руб.

от 2 600 000 руб.

от 3 600 000 руб.

Срок сдачи: 1 кв. 2021

ул. Газовиков, ул. Тихий проезд, ул. Урайская / монолит

от 3 930 000 руб.

от 5 280 000 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2019

ул. 50 лет Октября / монолит

от 4 400 000 руб.

от 5 430 000 руб.

от 6 790 000 руб.

от 12 490 000 руб.

Срок сдачи: 3 кв. 2020

от 2 393 000 руб.

от 3 462 000 руб.

от 4 756 000 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2020

от 2 110 000 руб.

от 2 380 000 руб.

от 2 580 000 руб.

Срок сдачи: 1 кв. 2019

от 3 490 000 руб.

от 3 894 400 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2019

ул. Буденного / панель

от 1 701 000 руб.

от 2 460 000 руб.

от 3 200 000 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2019

Тюменская слобода / монолит

от 4 700 000 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2020

Тюменская слобода / монолит

от 2 500 000 руб.

от 3 230 000 руб.

от 4 100 000 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2019

от 5 340 000 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2020

ул. Мельникайте, 144 к.1 / кирпич

от 2 690 000 руб.

от 4 000 000 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2019

ул. Клары Цеткин, 61 к.6 / кирпич

от 2 200 000 руб.

от 3 203 200 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2020

ул. Революции, 228 к.4 / кирпич

от 2 600 000 руб.

от 3 575 000 руб.

от 4 750 000 руб.

Срок сдачи: 1 кв. 2019

ул. Федюнинского / панель

от 1 700 000 руб.

от 2 120 000 руб.

от 2 800 000 руб.

от 3 900 000 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2019

ул. Закалужская 2/1 / монолит

от 1 520 000 руб.

от 2 170 000 руб.

от 3 510 000 руб.

Срок сдачи: 2 кв. 2019

ул. Тимофея Чаркова 28 / монолит

от 2 190 000 руб.

от 3 080 000 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2020

ул. Муравленко 13 стр. / монолит

от 4 170 000 руб.

от 6 080 000 руб.

Срок сдачи: 3 кв. 2019

ул. Велижанская 68/1 / монолит

от 2 050 000 руб.

от 3 200 000 руб.

Срок сдачи: 1 кв. 2021

ул. Велижанская 68к1 / монолит

от 1 230 000 руб.

от 1 860 000 руб.

от 2 980 000 руб.

Срок сдачи: 4 кв. 2020

Тимофея Чаркова 79а / кирпич

от 1 500 000 руб.

от 1 700 000 руб.

от 2 472 000 руб.

от 3 500 000 руб.

  • Выбрано:

г. Тюмень, ул. Мельникайте, 125 Б
Тел./факс: 8 (3452)-Показать номера 8 (3452) 565-407, 565-408, 565-235

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты Беру Hoff
Adblock
detector