1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Новостройки Воронежа от застройщика 2019-2020

Новостройки Воронежа 2019-2020 года

Все больше молодых семей задумывается о приобретении жилья в новостройках Воронежа в 2019-2020 гг. Позитивно сказывается проводимая местными властями социальная политика, доступные цены на жилье, относительно хорошая экологическая обстановка в регионе и довольно развитая городская инфраструктура.

Самые ожидаемые ЖК Воронежа 2019-2020 года

Любая семья оценивает такие критерии покупки, как:

  • доступность жилья – его стоимость;
  • месторасположение – наличие развитой транспортной инфраструктуры, детских садов, школ, торговых центров и т.д.;
  • класс жилья, этаж, на котором будет находиться квартира, ее площадь, расположение комнат, внутренние коммуникации, наличие детской площадки во дворе, ограждение территории и т.д.

Рассмотрим разные варианты новостроек Воронежа, которые будут готовы к сдаче в 2019-2020 гг. и цены на них.

ЖК «Московский квартал»

Одна из самых ожидаемых новостроек будущего года, находится на пересечении Московского пр-та с ул. Шишкова на 33 га. 15 монолитных и панельных зданий высотностью от 10 до 25 этажей рассчитаны на проживание 15 тыс. граждан. Покупателям предлагаются квартиры от 30 до 90 квадратов с «чистовой» отделкой из качественных строительных материалов — Kerama Marazzi, Tarkett Messina и т.д.

В ЖК развитая инфраструктура: наземная парковка, рассчитанная на 2 тыс. машиномест, благоустроенные дворы с детскими площадками. Неподалеку имеется школа №102, детский сад №199, православный храм, магазины. В шаговой доступности – торговый центр, спорткомплекс, стадион, ледовая арена.

Застройщик «Домостроительный комбинат» реализовал более 9 000 000 м 2 жилых площадей, а в 2017 г. вошел в ТОП-20 крупнейших строительных компаний РФ.

Старт продаж начался в 2018 г.: часть домов уже сданы, а финальный срок сдачи запланирован на 2 квартал 2019 г. Стоимость 1 комнатной квартиры площадью 39 м 2 составляет 1 793 000 — 1 954 000 руб. 2-комнатное жилье площадью от 65 м 2 обойдется в 3-3,5 млн. руб., а трешка метражом в 85 квадратов стоит от 4 200 000 руб.

ЖК «Русский авангард»

Здания выполнены застройщиком «ВДК» в стиле «лучизма» как одного из направлений русского авангарда. Расположен ЖК в центральном районе по адресу: Олимпийский мкрн, 17. Всего ЖК состоит из 3 дворов, которые объединены между собой «лучевой» системой. Покупателям предлагаются квартиры традиционной планировки, евроформата, а также апартаменты с террасами, расположенными на верхних этажах высотных зданий, с которых открываются великолепные виды на природные богатства родного края.

Из инфраструктурных объектов стоит отметить 2 бюджетных детских сада №190 и 197, а также 4 частных школы №101 и 102, расположенные в шаговой доступности, включая музыкальную и искусств, фитнес-центр. Дворы оборудованы детскими площадками и местами для отдыха. Срок сдачи объекта запланирован в 4 квартале 2019 г.

Стоимость жилья варьируется от 2 000 000 руб. за стандартную однушку от 34 м 2 класса «Эконом» и студий метражом от 36,41 м 2 до просторных апартаментов класса «Люкс» за 11,56 млн. руб.

ЖК «Антоновские яблоки»

ЖК «Лазурный»

Одной из самых доступных построек Воронежа за последние 10 лет можно назвать ЖК «Лазурный». В данном микрорайоне по задумке застройщика «ДСК» должно располагаться 24 многоэтажки этажностью от 10 до 17. Это – концепция «мини-города», в котором есть все: две среднеобразовательные школы №71 и 52, лицей №2, расположенный неподалеку, 2 детских сада, продуктовые магазины формата «Home», 4 кафе, пляж, детские площадки, развитая транспортная инфраструктура и т.д. Для семей со средним уровнем доходов данное решение подойдет как нельзя кстати благодаря низкой стоимости при достойном качестве отделки. Каждая квартира будет иметь приемлемый ремонт из качественных материалов. Сдача объекта запланирована на 2019-2020 гг.

Стоимость жилья варьируется от 694,4-2 млн. руб. за мини-полуторку площадью от 20,42 м 2 до 3-комнатных квартир стоимостью 1,5-3,8 млн. руб. в зависимости от метража.

ЖК «Цветной бульвар»

Яркое решение для молодых семей с детьми. Комплекс площадью 10,7 га расположен на ул. 9 Января напротив парка и будет насчитывать 13 высотных зданий. Приобрести квартиру в одном из домов данного ЖК следует гражданам, которые планируют самостоятельно делать ремонт, т.к. помещения представлены в черновой отделке. Из инфраструктурных объектов стоит отметить наличие школы №98, детский сад №185, расположенный в экологически чистой зоне, наличие стандартных продуктовых магазинов формата «У дома» по типу «Пятерочки», спортивный центр и салон красоты.

Сдача объектов 1 очереди запланирована на 2019 г.

Стоимость жилья в «Цветном бульваре» составляет 1,4-2,3 млн. руб. за квартиру от 36 м 2 , 2,37-3 млн. руб. за двушку от 60 м 2 и 3,2 млн. руб. за трешку.

Другие предложения

Вот еще варианты новостроек, сдача которых назначена на 2019-2020 гг.:

  • «Трамвай желаний» — р-н Ленинский, ул. Кривошеина, 13 от 42 373 руб. за м 2 , «КРАЙС»;
  • «Гран-При» — р-н Ленинский, ул. Ворошилова, 1 «А», от 64 584 руб. за м 2 , «ВДК»;
  • «Берег Дона» — р-н Советский, ул. Тепличная, 26, от 36 740 руб. за м 2 , «Воронежстрой»;
  • «Дельфин» — р-н Железнодорожный, ул. Переверткина, 1, от 41 860 руб. за м 2 , «Выбор (Воронеж)»;
  • «Россия Пять столиц» — р-н Центральный, ул. Шишкова, 142, от 58 493 руб. за м 2 , «ВДК»;
  • ЖК «Современник» — р-н Коминтерновский, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 68, от 46 610 руб. за м 2 , «ДСК»;
  • «Адмирал» — р-н Ленинский, ул. Кривошеина, 13 «В», от 43 732 руб. за м 2 , «ЖБИ2-Инвест»;
  • ЖК «Розмарин» — р-н Ленинский, ул. 121 Стрелковой Дивизии, 50 «А», от 42 996 руб. за м 2 , «ГК Развитие»;
  • «Галактика» — р-н Коминтерновский, ул. Независимости, 84, от 36 997 руб. за м 2 , «ГК Развитие»;
  • «Янтарный» — р-н Коминтерновский, ул.Беговая, 223, от 52 459 руб. за м 2 , «Факел».
Читать еще:  Будет ли удачна свадьба в июне 2020 года

Новостройки Воронежа 2019-2020 года

Все большую привлекательность среди людей, рассматривающих покупку собственных метров в Воронеже, представляют именно новостройки со сроком сдачи в ближайшие 2 года. Это обусловлено в первую очередь лояльной социальной политикой, поддерживаемой администрацией, вменяемыми ценами на желанные метры, благоприятной экологией в области, а также хорошо развитой городской инфраструктурой.

Топ-5 востребованных ЖК Воронежа 2019-2020 года

Задумываясь о покупке жилья, в первую очередь потенциальные новоселы анализируют предлагаемый к покупке объект по следующим параметрам:

  • доступность, – итоговая стоимость жилья;
  • географическое расположение, – непосредственная удаленность от центра города, транспортная доступность, наличие необходимой социальной инфраструктуры, в том числе предприятий дошкольного и школьного воспитания, досуговых и торговых центров и т.д.;
  • непосредственные характеристики жилого объекта – класс дома, этажность, метраж квартиры и планировка комнат, внутренние коммуникации, оснащенность дворовой территории, ограждение дома и т.д.

Данная статья освещает различные новостройки Воронежа с плановыми сроками сдачи объекта в ближайшие 2 года, а также их стоимость.

ЖК «Московский квартал»

Один из наиболее востребованных жилых комплексов со сдачей объектов уже в текущем году располагается в Центральном районе города, на пересечении улицы Шишкова и Московского проспекта на обширной территории в 33 гектара. Всего в ЖК возводится 15 как монолитных, так и панельных новостроек разной высотности, – от 10 до 25 этажей, и общей вместимостью около 15 тыс. человек.

К покупке предлагаются квартиры площадью от 30 до 90 м2, в которых выполнена качественная чистовая отделка с использованием лучших стройматериалов — качественные виниловые обои, итальянская плитка в санузлах, долговечные напольные покрытия лучших производителей и т.д.

На территории ЖК организован просторный наземный паркинг вместимостью в 2 тыс. автомобилей, каждый двор обустроен детскими площадками. Из собственной инфраструктуры – детсад №199, школа №102, многочисленные розничные магазины, а также православный храм. Любителей спорта заинтересует соседство со спорткомплексом, стадионом и ледовой ареной. Неподалеку имеется крупный рынок и известный торгово-развлекательный центр.

Застройкой ЖК занимается Воронежский «Домостроительный комбинат», уже успешно сдавший в эксплуатацию более 9 млн. м2жилья, а в 2017 г. вошедший в ТОП-20 крупнейших строительных компаний РФ.

Частично комплекс сдан в эксплуатацию, а завершающий этап сдачи по плану пройдет в 3 кв. 2019 г. В наличии еще имеются свободные квартиры: 1-комнатная квартира площадью 39 м2предлагается по стоимости примерно в 1.8 – 2 млн. руб., 2 комнаты метражом от 65 м2обойдутся вам более 3 млн. руб., а 3-комнатное жилье общей площадью в 85 м2доступно от 4.2 млн. руб.

ЖК «Русский авангард»

Застройка ведется компанией «ВДК» по индивидуально разработанной концепции в художественном стиле русского авангарда с элементами традиционно русского архитектурного искусства. Находится ЖК на территории Олимпийского микрорайона. Комплекс относительно небольшой – всего три дома, сложенные в единую лучевую систему, органично сочетающую в себе различные функциональные зоны придворового пространства, на две трети закрытые от машин.

На выбор представлены квартиры стандартной европланировки, а также видовые пентхаусы с террасами на верхних этажах высоток.

В шаговой доступности – два государственных детсада, а также несколько частных и государственных школ, как общеобразовательных, так и школ искусств. Для приверженцев здорового образа жизни – неподалеку расположен отличный фитнес-центр.

Сдача объекта планируется на 4 кв. 2019 г.

Квадратные метры в ЖК «Русский авангард» обойдутся вам в сумму от 2 000 000 руб. за 1-комнатную эконом-класса от 34м2 или студию от 36,41 м2и до 11,56 млн. руб. за собственное шикарное жилье класса люкс с панорамным видом на город.

ЖК «Антоновские яблоки»

Заслуживает отдельного внимания жилой комплекс комфорт-класса в стиле минимализма, находящийся на стыке Центрального и Коминтерновского района, с видом на центральный парк.

В двух минутах езды главная транспортная артерия Воронежа – Московский проспект, одинаково быстро можно добраться как до центра, так и до аэропорта. В шаговой доступности имеется вся инфраструктура: детский сад, школа №47, медучреждения, а также крупные сетевые супермаркеты.

Читать еще:  Жилой комплекс Люберцы 2020

ЖК «Антоновские яблоки» – расположившаяся на территории в 2 гектара относительно невысокая новостройка разной этажности (от 3 до 7 этажей) длиной в 12 секций. Интересна облицовка здания кирпичом цветов слоновой кости и темного шоколада. Нежную природную палитру отлично дополняют деревянные оконные рамы цвета венге и выгодно оттеняют блистающие металлом балконы.

Добротная отделка «под ключ» привлекает внимание, а завидное разнообразие планировок различных площадей позволит выбрать подходящее именно вам по цене и функциональности жилище, – от 46 м2в однокомнатной до 5 комнатной в 185 м2. Для любителей панорамных видов имеются квартиры с открытыми террасами площадью до 45 квадратных метров.

Минимальные для трехкомнатной 96 квадратов обойдутся вам в 6 800 000 руб., 4-комнатная квартира – около 11,5 млн. руб.

ЖК «Лазурный»

Одной из самых впечатляющих застроек комфорт-класса в Воронеже за последнее десятилетие считается ЖК «Лазурный».

Микрорайон возводится в соответствии с концепцией самодостаточности, этакий мини-город, в котором 24 панельных новостройки разной этажности (вариации в 10 и 17 этажей) соседствуют со всем необходимым для социального и бытового обслуживания населения, – два детских сада, школы, в шаговой доступности также лицей №2. Множество удобных розничных магазинов формата «у дома», предприятия общественного питания, а также обустроенный пляж на побережье водохранилища. Большое количество разнообразных детских и спортивных площадок, а также мест отдыха не позволит заскучать жителям района разных возрастов, а обилие маршрутов общественного транспорта поможет с минимальными временными затратами выехать за пределы ЖК.

Жилой комплекс выгодно отличает оптимальное соотношение невысокой стоимости и добротной чистовой отделки: качественное оснащение домов, керамическая плитка и виниловые обои, напольные покрытия качественных брендов, – в ЖК «Лазурный» вы приобретаете 100% готовое к проживанию жилище.

Окончательная сдача 3-ей очереди намечена на конец 2020 года. Цена выбранных метров достаточно бюджетная, и зависит от площади, этажа и этапа строительства новостройки. Так, вы можете позволить себе студию площадью от 20м2 по цене от 694,4 тыс. руб. до 2 млн. руб., а также 3-комнатную квартиру в диапазоне от 1,5 до 3,8 млн. руб.

ЖК «Цветной бульвар»

Застройка частично сданного в эксплуатацию комплекса жилых домов проводится на общей площади в 10,7 гектаров, всего планируется 13 высотных жилых домов в зеленом экологически чистом районе по улице 9 Января, вблизи от парка. Бюджетный вариант для молодых семей с детьми, оформленный ярко и современно. Качественная черновая отделка позволит выполнить ремонт самостоятельно, ограничиваясь только своей фантазией и бюджетом.

Поблизости имеется школа №98, детсад №185, множество небольших магазинчиков, мирно соседствующих с сетевыми супермаркетами, для заботы о себе есть фитнес-центр и салон красоты. Секции 2 очереди по плану сдаются в 4 кв. 2019 года. Выбирая для покупки жилье в ЖК «Цветной бульвар» придется раскошелиться на 1 400 000 -2 300 000 руб. за однушку от 36 м2, 2 370 000 -3 000 000 руб. за две комнаты с площадью в 60 м2и минимум 3 200 000 руб. за 3-комнатное жилище.

Еще варианты

Представляем на ознакомление краткую информацию по другим объектам с запланированной сдачей в эксплуатацию в 2019-2020 годах.

Самый бюджетный вариант по стоимости за кв. м представляет вашему вниманию застройщик ГК «Развитие», – от 36997 руб. за метр, квартиру по столь соблазнительной цене вы можете приобрести в строящемся доме «Галактика» по адресу ул. Независимости 84. В той же ценовой категории, но уже в Советском районе, строится «Берег Дона» на ул. Тепличной, – Воронежстрой просит за кв. м от 36 740 руб.

ВДК порадует прекрасным предложением в Центральном районе, – кв. м в ЖК «Россия. 5 столиц» – от 58.5 тыс. руб.

Близостью к Водохранилищу и прекрасными видами может похвастаться ЖК «Дельфин», цена метра – от 42 тыс. руб.

  • ЖК Современник, возводимый ДСК, – от 46 тыс. руб/ м2
  • ЖК Янтарный (застройщик ООО «Факел»), – от 45 тыс. руб/ м2

В Ленинском районе – ЖК Адмирал и Трамвай Желаний на Кривошеина, Розмарин на 121 Стрелковой дивизии, – минимальная стоимость квадрата в упомянутых ЖК – в районе 43 тыс. руб. Немного дороже обойдется квартира в комплексе Гран-При по улице Ворошилова, 1А с собственным подземным паркингом, – от 55 до 75 тыс. руб. за м2.

Новостройки Воронежа со сроком сдачи в 2020 году и позже

  • За квартиру
  • За м 2

  • За квартиру
  • За м 2

  • За квартиру
  • За м 2

1-комн. от 42.68 м 2

Читать еще:  Новостройки Владивостока от застройщика в 2020 году

2-комн. от 63.39 м 2

3-комн. от 82.79 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 1 971 816 руб.

Студия от 22.90 м 2

1-комн. от 27.50 м 2

2-комн. от 52.10 м 2

3-комн. от 78.80 м 2

4+ комн. от 115.00 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 1 374 000 руб.

2-комн. от 71.90 м 2

3-комн. от 103.60 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 5 407 500 руб.

1-комн. от 37.50 м 2

2-комн. от 60.23 м 2

3-комн. от 77.04 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 2 264 996 руб.

Студия от 27.40 м 2

1-комн. от 39.90 м 2

2-комн. от 59.00 м 2

3-комн. от 85.30 м 2

4+ комн. от 115.90 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 1 337 588 руб.

1-комн. от 32.60 м 2

2-комн. от 49.11 м 2

3-комн. от 67.31 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 1 227 000 руб.

Вся информация, предоставленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского Кодекса РФ.

Любое несанкционированное перепечатывание или использование материалов, опубликованных на сайте запрещено. © 2013-2019 «МестоПроживания.ру»

Новостройки Воронежа от застройщика 2019

Воронеж – стремительно развивающийся деловой центр Российской Федерации, спрос на недвижимость в котором сегодня возрастает невероятно высокими темпами. Современные новостройки Воронежа от застройщика 2019 отличаются невероятным количеством всевозможных вариантов, которые позволяют каждому человеку сделать выбор в пользу того варианта, который ему больше всего понравится.

На чем необходимо с акцентировать внимание?

самым престижным сегментом строительного рынка в городе является центральная часть города, соответственно, здесь квартиры будут стоить больше всего. Однако существуют и более бюджетные районы, которые рассчитаны на покупателей уровнем среднего достатка. Отдельно нужно сразу сказать, что стоимость квартир (относительно недорогих) варьирует от места их расположения, поэтому карта новостроек Воронежа 2019 должна стать настольным документом для тех, кто планирует приобрести жилье в городе. Жилье в доме, построенном из панелей, стоит дешевле, чем квартира в монолитной высотке, но стоит понимать, что уровень шумоизоляции в зданиях последнего типа гораздо выше, поэтому рекомендуется особенно тщательно обдумать свое решение о покупке.

Застройщики предлагают покупателям покупку жилья на выгодных финансовых условиях, поэтому высокие цены 2019 на новостройки в Воронеже от застройщика не должны никого пугать, ведь можно воспользоваться жилищными льготами, предлагаемыми многим малообеспеченным семьям, или ипотечной программой.

Самые ожидаемые новостройки

Город, в целом, полене на левую и правую части, при этом его наиболее крупные районы расположен на Левом берегу, ведь именно здесь продается компактное жилье по относительно демократичной стоимости (на Правобережье находятся квартиры бизнес-класса и элитные высотки).

  • ЖК «Боровое»комплекс, который находится в поистине уникальном в плане экологии месте. Квартиры здесь сдаются в предчистовой отделке, а место в котором он расположен, находится вблизи крупной дороги, по которой можно добраться в любую часть города за максимально короткое время. Застройщик позаботился о том, чтоб комплекс был построен на основании данных о направленности ветра, поэтому воздух сюда поступает не с промышленной зоны, а из близлежащего леса.
  • ЖК по улице Новосибирской, 61семнадцатиэтажная, которая расположена максимально близко к железнодорожной станции и соснового леса. Дом на сегодняшний день относится к категории планируемые новостройки Воронежа в 2018-2019 годах , потому что квартиры здесь будут заселяться только в 2018 году, но сегодня на этапе строительства купить их можно гораздо дешевле.
  • Комплекс «Адмиральский»находится в историческом центре города недалеко от престижной набережной. Преимуществом квартир, расположенных в данном комплексе, является трехметровые потолки помещений и панорамное остекление многих квартир (особенно на верхних этажах) подземный паркинг, поэтому каждый владелец квартиры здесь будет чувствовать себя максимально комфортно.
  • ЖК «Пять звезд»комплекс элитного класса, который построили прямо в центре города, в пределах пешей доступности всех наиболее важных административных объектов. Рядом с новостройкой находится парк, сквер и зоны отдыха, а фасад здания украшен витражным остеклением и может похвастаться наличием стильного дизайна, что сразу располагает покупателей к приобретению квартиры, и выгодно отличает постройку на фоне других зданий.

Ориентировочная стоимость жилья

Обсуждая новостройки Воронежа, которые сдаются в 2019 году нельзя не сделать отдельны акцент на ценах. Средняя стоимость «квадрата» варьирует от 38-ми до 42-х тысяч рублей, но за проживание в центре города придется заплатить несколько больше – около 50 000 рублей.

Наиболее доступные по стоимости квартиры в новостройках располагаются обычно на последних этажах (исключение составляют только квартиры с панорамным остеклением и пентхаусы). В случае отсутствия денег на покупку рекомендуется воспользоваться ипотечной программой, пусть за нее и придется немного переплатить.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты Беру Hoff
Adblock
detector