0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Новостройки Ярославля от застройщика в 2020 году

Топ-10 лучших новостроек Ярославля

Деловой квартал > Топ-10 лучших новостроек Ярославля

Энергичное формирование рынка жилья Ярославля связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2019 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Ярославскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.

Лучшие новостройки Ярославля – Рейтинг 2019

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Дом по ул. Е. Колесовой

Описание объекта:

Современный 2 подъездный 22 этажный жилой дом с подземным паркингом на улице Елены Колесовой за домом 26 ЖД ” На Высоте “, расположился в начале Дзержинского района – нового, молодого, развивающегося и перспективного места города Ярославля. Индивидуальность планировочных решений позволяет выбрать квартиру своей мечты. С высоких этажей открывается панорамный вид на достопримечательности Ярославля.

Дом возводится на основе монолитного железобетонного каркаса с облицовкой из силикатного кирпича. В строительстве дома грамотно подобраны и внедрены современные технологии, приносящие реальную пользу и экономию жильцам. Присутствие восьми бесшумных лифтов и просторных межквартирных коридоров добавляет комфортности.

На первом этаже располагаются помещения под магазины, кафе, салоны красоты и прочие объекты инфраструктуры.

В подземной части расположился вместительный паркинг, поэтому жильцам не придется беспокоиться о сохранности своих автомобилей.

В близи дома находятся дошкольные и образовательные учреждения, муниципальные и частные медицинские центры, магазины, спортивные и культурно-развлекательные центры.

2. ЖК Забелицкая слобода

Описание объекта:

Новый комплекс “ЖК Забелицкая слобода”, состоящий из двух домов, расположился в Красноперекопском районе на улицах Маланова и Окружной.

Строительство девятиэтажных домов ведется из силикатного кирпича с индивидуальным отоплением, что позволит значительно снизить стоимость коммунальных услуг. Дома включают в себя более 7 вариантов планировок.

Это благоприятный жилой район, со сложившейся инфраструктурой. В районе строительства жилых домов имеется все необходимое: в непосредственной близости находятся аптеки, продовольственный и хозяйственный магазины, детский сад, салон красоты, детские площадки.

Имеются зоны отдыха. Для владельцев авто доступны автопарковки.

Каждый покупатель сможет выбрать любой вариант: от однокомнатной квартиры до трехкомнатной.

3. ЖК По ул. Радищева

Описание объекта:

4. ЖК Волжские Пенаты

Описание объекта:

«Волжские пенаты» находятся в экологически чистом районе Ярославля, в непосредственной близости от лесопарка «Тверицкий бор». На самой территории комплекса особое внимание уделяется рекреационным зонам, служащим для полноценного восстановления сил и поддержки здоровья. Дома вводятся в эксплуатацию очередями обособленными друг от друга, что дает возможность новоселам избежать дискомфорта при «жизни на стройке».

Планировка жилого пространства под конкретные запросы будущих жильцов дает возможность расширить площади за счет объединения соседних квартир.

Панорамные окна
Благодаря панорамному остеклению на втором этаже в этих комнатах светло и уютно.
Индивидуальное отопление
Собственная система отопления квартир позволяет регулировать температуру и платить только за потраченное тепло.

Отдельный вход
У каждой квартиры свой вход с улицы, что исключает встречи с другими жильцами. Формат индивидуального дома позволяет не иметь соседей сверху и снизу.
Цветник у дома
У входа в дом предусмотрена небольшая зеленая зона, где можно устроить уютное место для отдыха с семьей и друзьями или разбить цветник, приятно радующий глаз.

Инфраструктура
Собственное машиноместо у входа в квартиру, а также гостевые парковки на территории Близость детского сада и школ, а в перспективе строительство собственного детского сада Магазин товаров повседневного спроса и центр бытовых услуг Приемный пункт врача общей практики

Здоровый образ жизни
Большая универсальная спортивная площадка, которая в зависимости от времени года может быть футбольным полем и баскетбольной площадкой летом или катком зимой.

Площадки для занятий на тренажерах.

Рядом конно-спортивная школа олимпийского резерва.

5. ЖК Lime Park (Лайм Парк)

Описание объекта:

Стр. 5 Lime комплекса «Времена года» – это 17-этажный 102 квартирный дом, расположенный по адресу ул. Штрауса, д.47, во Фрунзенском районе г. Ярославля.

Lime находится в квартале, ограниченном улицами Ньютона, Ломоносова, Гончарова и Штрауса, в пяти минутах ходьбы от Московского проспекта.

Начало строительства: 2 квартал 2018 года.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию: июнь 2019 года.

Все квартиры имеют большие кухни, функциональные коридоры, остекленные лоджии. Полноценные эркеры в квартирах украшают здание и обеспечивают жилье большим количеством солнечного света. Окна пластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Квартиры сдаются под чистовую отделку, с оштукатуренными стенами, сантехникой, счетчиками, Интернетом. По желанию покупателя компания-застройщик выполнит в квартире бюджетную отделку по невысокой стоимости.

На этажах имеются бытовые помещения площадью 2,6 кв.м каждое, которые можно приобрести. В цокольном этаже имеются хозяйственные помещения площадью от 2,14 кв.м до 4,94 кв.м, которые также предлагаются к продаже.

Рядом с ЖК “Времена Года” располагаются: 6 детских садиков, 3 школы, детская и взрослая поликлиники, 2 больницы, железнодорожный техникум. В пешей доступности находятся: Ярославский технический университет (ЯГТУ), торговый центр «Фараон», парк отдыха «Нефтяник», продуктовые магазины (в том числе сетевые “Пятёрочка”, “Магнит” и другие), библиотека имени А.А. Суркова, спорткомплекс «Арена 2000» и спортивно-оздоровительный комплекс «Атлант», Детская-спортивная школа «Локомотив», многочисленные остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы).

Перспективное развитие района включает в себя строительство еще 6-ти детских садов, школы, стадиона и 11-ти парковок.

Благодаря удобной и развитой транспортной развязке Московского проспекта можно без проблем добраться в любой район г. Ярославля.

Способом обеспечения исполнения Застройщиком своих обязательств являются обязательные отчисления (взнос) Застройщика в Компенсационный фонд ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства».

6. ЖК Времена Года

Описание объекта:

Жилой квартал «Времена года» – это пять 16-17-этажных домов, объединенных общей территорией и развитой социальной и транспортной инфраструктурой вокруг квартала.

Строительство квартала ведется во Фрунзенском районе г. Ярославля, в пятиминутной пешей доступности от Московского проспекта (одна из центральных улиц г. Ярославля) и улицы Гоголя. Дома Осень, Лето, Зима, Весна и Lime расположены в квартале, ограниченном улицами Ньютона, Ломоносова, Гончарова и Штрауса.

Удобные планировки, оптимальные площади помещений, повышенные тепло- и звукоизоляция делают дома комфортными для проживания. Нашим клиентам мы предлагаем участие в долевом строительстве 1, 2 и 3 комнатных квартир, площадью 42,3 м2, 63,4 м2 и 84 м2 соответственно.

Все дома квартала сдаются с опережением сроков. В настоящее время сдано четыре дома. Летом 2019 году будет сдан пятый дом квартала «Lime», пройдет окончательное благоустройство прилегающей территории.

Все квартиры имеют большие кухни, функциональные коридоры, остекленные лоджии. Полноценные эркеры в квартирах украшают здание и обеспечивают жилье большим количеством солнечного света. Окна пластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Квартиры сдаются под чистовую отделку, с оштукатуренными стенами, сантехникой, счетчиками, Интернетом. По желанию покупателя компания-застройщик выполнит в квартире бюджетную отделку по невысокой стоимости.

Рядом с ЖК “Времена Года” располагаются: 6 детских садиков, 3 школы, детская и взрослая поликлиники, 2 больницы, железнодорожный техникум. В пешей доступности находятся: Ярославский технический университет (ЯГТУ), торговый центр «Фараон», парк отдыха «Нефтяник», продуктовые магазины (в том числе сетевые “Пятёрочка”, “Магнит” и другие), библиотека имени А.А. Суркова, спорткомплекс «Арена 2000» и спортивно-оздоровительный комплекс «Атлант», Детская-спортивная школа «Локомотив», многочисленные остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы).

Перспективное развитие района включает в себя строительство еще 6-ти детских садов, школы, стадиона и 11-ти парковок.

Благодаря удобной и развитой транспортной развязке Московского проспекта можно без проблем добраться в любой район г. Ярославля.

7. ЖК Норские резиденции

Описание объекта:

Ярославская область, Ярославль, Дзержинский, улица Романовская

«Норские резиденциии» – квартал в Дзержинском районе г. Ярославля. На территории квартала предусмотрено строительство 59 кирпичных домов на территории 29 гектар. Уютные безопасные дворы с детскими площадками, многофункциональные спортивные площадки, детский, наличие большого количества парковочных мест, огороженная территория, наличие продуктового магазина, собственная управляющая компания создают условия для комфортного и безопасного проживания жителей. Рядом с кварталом расположены остановки 7 маршрутов общественного транспорта. Школа и детский сад в шаговой доступности.

8. ЖК Дом по ул. Батова 10

Описание объекта:

Дом по улице Батова 10 представляет собой 10-этажное каркасное жилое здание.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от студий до трехкомнатных общей площадью от 29,48 до 84,04 кв. м. Отделочные работы не осуществляются.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха, малых архитектурных форм и озеленение. Предусмотрена открытая автостоянка. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа, аптека, магазины, отделение банка и парк.

Срок сдачи объекта назначен на 1 квартал 2019 года.

9. ЖК Яблоневый посад

Описание объекта:

Микрорайон «Яблоневый посад» — это современный формат комфортного городского жилья, ориентированный на покупателей с высокими запросами к экологичности, грамотному дизайну и актуальным технологиям домостроения. Микрорайон включает в себя комплекс таунхаусов и 17 многоэтажных домов, 11 из которых уже построены и заселены. Завершение строительства всего микрорайона согласно генеральному плану запланировано к 2020 году. Здесь тихо и зелено — идеальное место чтобы купить квартиру в Ярославле для проживания семьи.

Важное достоинство проекта — отличная транспортная доступность в сочетании с уникальным местоположением. Микрорайон «Яблоневый посад» расположен в отдалении от шумного центра Ярославля, в одном из уютных уголков Дзержинского района, где издавна росли сады и яблоневые рощи. Они и дали название новому микрорайону. Удаление от типовой советской застройки обеспечивает микрорайону архитектурную и социальную однородность. Для прогулок и отдыха в шаговой доступности жителей — Скобыкинская роща и прибрежная зона реки Волги. А из окон квартир верхних этажей открывается восхитительный вид на реку и на панораму города.

В дополнении к существующей инфраструктуре района на территории микрорайона «Яблоневый посад» специально для комфорта жителей развивается собственная инфраструктура. Уже сейчас на первых этажах жилых домов функционируют разнообразные магазины, салоны красоты, детские клубы, медицинские кабинеты и другие объекты сферы услуг. Особое внимание уделено зонам отдыха, спортивным и детским площадкам. Работы по озеленению включают разбивку газонов, посадку деревьев и кустарников. Хорошей традицией для жителей «Яблоневого посада» стала совместная высадка яблоневых аллей во дворах — это настоящий праздник добрососедства и деятельной заботы о месте своей жизни.

Двор – средоточие жизни большого дома. Поэтому его планировка и обустройство – одна из приоритетных задач для застройщика.

Проектом предусмотрено современное энергосберегающее освещение дворов, возведение спортивных и детских игровых комплексов с безопасным резиновым покрытием, качелей, песочниц, скамеек, а также полей для мини-футбола. Настоящей изюминкой микрорайона стала открытая универсальная спортивная площадка.

Тщательно продуманное зонирование позволяет с комфортом проводить во дворе много времени: гулять с детьми, заниматься спортом, просто отдыхать на свежем воздухе.

Новостройки Ярославля — сравнение цен на квартиры от застройщика

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Желание приобрести или улучшить жилищные условия есть у восьмидесяти процентов жителей, и сложившиеся цены на квартиры от застройщика в Ярославле, предоставляют такую возможность. Популярный туристический город на Золотом кольце, центр которого включен в список всемирной организации ЮНЕСКО как архитектурный ансамбль, застраивается и квадратные метры в новых домах, сегодня доступны даже тем, у кого достаток ниже среднего.

Перепланировка проходит сбалансировано, в соответствии с российским законодательством и не затрагивает архитектурное наследие.

Выбор застройщика

Перед тем как купить квартиру в новостройке Ярославля от застройщика, в первую очередь необходимо оценить работу строительной организации. И сделать это по следующим критериям:

  • публичность и репутация – из СМИ узнать об уже построенных объектах, перечень и сроках сдачи, освещались ли нелицеприятные. Перспективы на будущее, если есть застройки, значит, компания развивается. В отзывах почитать об юридическое и бухгалтерское сопровождение и соблюдении обязательств;
  • ценовая политика – некоторые предлагают огромные скидки, но слишком большие (более 30%), в перспективе могут привести к недостатку финансовых средств и заморозке объекта (никто и никогда строить себе в убыток не будет). Также стоимость будет отличаться и в зависимости от стадии строительства;
  • пакет документов – о регистрации и регистрирующем органе, об учете в налоговой. Уставной капитал и грамотно составленный договор;
  • динамика – оцените темпы по фотографиям и видео трансляциям на сайте или приезжайте на площадку и лично посмотрите интенсивность работ;
  • дополнительные гарантии – риск для покупателя снижается при наличии солидных партнеров. Иностранный инвестиционный фонд тщательно проверит чистоту проекта. Инвестиционные деньги серьезного банка гарантируют, что проект будет закончен, как и страхование финансовых рисков неполучения дольщиками жилья. Плюс, дополнительные источники доходов.

К сведению: В этом году вышел закон о страховании ответственности застройщика, чтобы не повторялись ситуации с обманутыми дольщиками.

Рейтинговый реестр

Лучшие показатели в 2017-2018 года принадлежат следующим компаниям, реализующим новостройки от застройщика в Ярославле по ценам, ниже среднерыночных. Кто анализирует рынок, проводит исследование и выбирает оптимальное место для комплекса, составляет план будущего объекта, разрабатывает концепцию и контролирует общий процесс:

  • ЗАО «Ярстройзастройщик» – входит в состав инвестиционно-строительного холдинга «Кортрос» более 50-ти лет. Является одним из участников городской целевой программы и предлагает акции в виде рассрочек платежей, без переплат. В настоящее время продает квартиры в жилом комплексе «Северный» в Дзержинском районе;
  • «Горстройзаказчик», ОАО – около 50 лет на рынке продает, предлагает долевое участие без привлечения финансовых посредников. В роли заказчика, выступал более, чем в ста одном государственных контрактов. Сегодня строительство ведется на улицах: Сергея Преминина, Мохова, Ленинградской, Беляева и Чернышевского;
  • «Жил Строй Сити», ООО ИК – сотрудничество двух организаций, осуществляющих инвестиционные проекты. Компания основалась в 2007 г., зарегистрировано двадцать восемь видов деятельности. Ведется строительство во Фрунзенском, Ленинском районах и на улице Карла Либкнехта;
  • «ПИК-Верхняя Волга», ЗАО – с 2006 г. реализовали проекты площадью более миллиона кв. м. На сегодняшний день инвестирует комплексные застройки «Сокол» во Фрунзенском районе и «Брагино» в Дзержинском;
  • «ПКС Медик» – с 2000 г. в эксплуатацию сдано пятнадцать зданий. Компания возводит на ул. Радищева, Елены Колесовой, комплексы в Заволжском и Краснопресненском районах.

На заметку! Средняя стоимость квадратного метра в феврале 2018 года в городе – 44575 рублей, на окраине еще дешевле.

Административное деление

Цена на квартиры от застройщика в новостройках Ярославля, зависит от: архитектурного решения, экологии, безопасности проживания, социальной инфраструктуры, транспортной доступности и работы ЖКХ. При этом, аналогичные проекты в разных районах, могут отличаться по цене:

  1. Дзержинский – спальный, с большими парковыми зонами расположен в северо-западной части на правом берегу Волги. Один из недорогих, стоимость однокомнатной, около, двух миллионов.
  2. Заволжский – занимает треть всей территории, экологически чистый (в окружении соснового бора) и безопасный. Здесь стоимость немного дороже.
  3. Краснопересненский – густонаселенный в юго-западной части, на реке Которосли. Цены ниже, чем в Ленинском, но не намного выше, чем в Дзержинском.
  4. Фрунзенский – речной порт, связывающий бассейны Каспия, дона, Невы и Камы, хорошие транспортные развязки. Цены практически такие, как в Краснопереском.
  5. Ленинский – относительно молодой (по отношению к другим), развивающийся и зеленый район. Жилье дорогое, из-за близкого расположения к центру.
  6. Кировский – самая древняя территория с Церковью Ильи Пророка. Самый дорогой, так как находится в историко-архитектурный части города.

Справочно: Чем ближе к центру, тем покупка недвижимости обойдется дороже.

Проектное решение и уровень отделки

Покупая в новостройках Ярославля от застройщика, внимательно изучайте договор подряда о внутренней отделке. Включена ли сделка в общую стоимость и, какой вид ремонта заявлен:

  1. Черновой – стеклопакеты на окнах и оформлены входные группы (не более двадцати процентов из общего числа).
  2. Предчистовой – дополнительно, выровнен потолок, уложена стяжка, проведена электропроводка, стоят приборы отопления и готовы выводы для санитарно-технических условий (наиболее распространенный вид).
  3. Чистовой – описание выше, плюс, смонтированы розетки, напольное покрытие и отделка стен (чаще встречается в домах эконом-класса).
  4. Под ключ – делается, по предварительно согласованному с заказчиком проекту (дорогая).

Важно: Девелоперы, ведущие разработку и дальнейшую реализацию объектов недвижимости, вправе расширить или сократить комплектацию.

На что еще обратить внимание – это проведение работ по реконструкции инженерных коммуникаций на территориях бывших застроек. Если строительство ведется на месте бывших предприятий, стоит уточнить, убран ли грунт с глубины не менее пяти метров, вывезен за пределы площадки и утилизирован ли.

Высотные комплексы сегодня

Рынок жилой недвижимости в Ярославле развивается, и строительные компании предоставляют покупателям огромный выбор по классификации как массово жилья, так и повышенной комфортности:

  • «Времена года» – проект семнадцати этажного жилого дома во Фрунзенском районе, разработан Российской академией архитектуры. Жилье с эргономичными планировками от 38 до 84 м.кв., по стандартам бизнес-класса;
  • «Симфония» – три, четырнадцати этажных здания рядом с центральными улицами Радищева и Волочаевской, соединены между собой обустроенной территорий;
  • «Петропавловский» – в центре развивающегося микрорайона, в шестистах метрах от Комсомольской площади. Строения возведены из силикатного кирпича, квартиры с улучшенной планировкой: обои, напольное покрытие, натяжные потолки, межкомнатные двери, обустроенные всем необходимым ванные комнаты;
  • «Экогород» – шестнадцать трехэтажных домов внутри зеленого островка на пересечении улиц Папанина и Мирный (на бывших землях сельскохозяйственного назначения). При строительстве использовались только экологически чистые материалы: крупноформатные блоки и керамический кирпич, обладающий повышенной теплоизоляцией (в перспективе экономия энергоресурсов);
  • «Династия» – изолированный двор (проезды защищены шлагбаумами) на улице Свободы с детскими, спортивными площадками и подземной парковкой. Еще в 2013, на этом месте стоял завод топливной аппаратуры, теперь возвышаются два корпуса. Впереди возведение второй и третьей очередей квартала. Окончательный вид, комплекс приобретет к концу 2020 года;
  • «Старое Брагино» – три секции четырех этажных зданий с благоустроенной придомовой территорией в Дзержинском районе. Квартиры с чистовой отделкой, каждая с индивидуальными газовыми котлами для отопления, что исключает в летний период отключение горячего водоснабжения.

Существует несколько способов инвестиций в строящиеся дома Ярославля: покупка жилищного сертификата, вступление в ЖСК и долевое участие.

Новостройки в Ярославле

ЖК «На Моховой»

улица Моховая, дом 2

Этажность: 10 | Площади квартир: от 41 до 120 м 2

сдан в эксплуатацию

Жилой комплекс «На Моховой» — современный 9-этажный кирпичный дом, с инженерными коммуникациями, обеспечивающими жизнедеятельность всего здания, с подъездными путями, парковками для временной стоянки автомобилей и другими площадками общего пользования различного назначения. В доме представлены квартиры различной площади и планировки.

ЖК «Галимов»

Корпусов: 3 | Этажность: 5 | Площади квартир: от 35 до 111 м 2

сдан в эксплуатацию

Жилой комплекс «Галимов» строится во Фрунзенском районе Ярославля, по улице Вишняки, на площадке, ограниченной улицей Портовой, улицей Вишняки, переулками 1-м и 2-м Луговым. ЖК «Галимов» представляет собой комплексную застройку из четырехсекционных огороженных домов (два пятиэтажных и два шестиэтажных) с детскими площадками во дворах и коммерческим детским садом.

ЖК «Советский»

улица Лизы Чайкиной, дом 7

Этажность: 18 | Площади квартир: от 42 до 99 м 2

сдан в эксплуатацию

Многоквартирный дом с нежилыми помещениями административного и бытового назначения с инженерными коммуникациями, расположенный по адресу: г. Ярославль, ул.

ЖК «Комсомольский»

улица Овинная, дом 30

Этажность: 5 — 6 | Площади квартир: от 42 до 143 м 2

сдан в эксплуатацию

Жилой комплекс «Комсомольский» расположен в Красноперекопском районе города Ярославля на улице Овинная. Жилой комплекс включает в себя два многоквартирных жилых дома со встроенными нежилыми помещениями.

ЖД «На Мельничной»

улица Мельничная, дом 63

Этажность: 1 | Площади квартир: от 37 до 126 м 2

сдан в эксплуатацию

Жилой дом на улице Мельничная, д 63 в г. Ярославль из керамического кирпича, имеет 6 жилых этажей с техническим подвалом, без чердака.

ЖД «Аврора»

улица Красноборская 9-я, дом 7

Этажность: 12 | Площади квартир: от 39 до 89 м 2

сдан в эксплуатацию

Новый строящийся кирпичный жилой дом «Аврора» в самом сердце Заволжского района г. Ярославля.

ЖД «На Бабича»

улица Бабича, дом 10А

Этажность: 18 | Площади квартир: от 38 до 81 м 2

сдан в эксплуатацию

Жилой дом «На Бабича» располагается в Дзержинском районе города Ярославля в северо-восточной части МКР-14, на улице Бабича, д. 10А.

ЖК «Романтика»

улица Щорса, дом 5

Этажность: 1 — 20 | Площади квартир: от 36 до 87 м 2

сдан в эксплуатацию

ЖК «Романтика» Ярославль — 20-этажный Г-образный жилой дом, 4 подъезда, с отдельно стоящей подземной автостоянкой на территории дома, расположен на улице Щорса, д. 5.

ЖК «Сокольники»

улица Чернопрудная, дом 17

Этажность: 9 | Площади квартир: от 44 до 88 м 2

сдан в эксплуатацию

Жилой комплекс комфорт-класса «Сокольники» возводится в Ярославле, на пересечении Проспекта Фрунзе и ул. Чернопрудной.

ЖК «Новые друзья»

улица Панина, дом 3

Этажность: 10 | Площади квартир: от 65 до 71 м 2

сдан в эксплуатацию

В Дзержинском районе города Ярославля на улице Панина между Ленинградским проспектом и Тутаевским шоссе построен и сдан кирпичный дом с тёплым вентилируемым фасадом. Место привлекательное как с точки зрения транспортной доступности, так и с точки зрения камерности бытия — дом углублен в жилой массив ровно настолько, чтобы избежать городского шума.

ЖК «Победа»

улица Туманова, дом 8а

Этажность: 1 — 12 | Площади квартир: от 34 до 100 м 2

сдан в эксплуатацию

Строительство ЖК «Победа» начато компанией «ФОРА» в 2015 году, в год 70-летия Победы нашей страны в Великой Отечественной войне. Расположившийся на улице Туманова ЖК «Победа» уже в 2016 году станет главным домом для десятков ярославских семей.

ЖД «Видный»

улица Серго Орджоникидзе, дом 18В

Этажность: 10 | Площади квартир: от 52 м 2

сдан в эксплуатацию

Жилой дом «Видный» представляет собой одноподъездное жилое здание в 10 этажей, состоящее из 16-ти квартир (однокомнатные и двухкомнатные). Весь 1-й этаж предусмотрен под коммерческие площади.

ЖК «Солнечный берег»

Тутаевское шоссе, дом 72к2

Этажность: 8 | Площади квартир: от 39 до 55 м 2

сдан в эксплуатацию

ЖК “Солнечный берег” находится в Дзержинском районе Ярославля, на Тутаевском шоссе, дом 72к2. Новостройка представляет собой восьмиэтажный одноподъездный дом.

ЖК «Тверицкий берег»

Корпусов: 4 | Этажность: 3 — 4 | Площади квартир: от 40 до 135 м 2

сдан в эксплуатацию

Жилой комплекс «Тверицкий берег» расположен юго-восточной части г. Ярославля, в 100 метрах от левого берега р.

ЖК «Эталон Сити»

улица Угличская, дом 66а

Этажность: 19 | Площади квартир: от 29 до 78 м 2

сдан в эксплуатацию

Новостройка представляет собой 19-этажное двухподъездное здание (17 жилых этажей). В здании представлены: квартиры-студии -29 кв.

ЖК «Рояль»

улица 8 Марта, дом 17а

Этажность: 17 | Площади квартир: от 38 до 84 м 2

сдан в эксплуатацию

Жилой комплекс “Рояль” возведен в Красноперекопском районе Ярославля. Он эффектно возвышается над остальными домами и привлекает своим необычным дизайном фасада, напоминающим крышку рояля.

ЖД «Стачек 25»

улица Стачек, дом 25

Этажность: 3 | Площади квартир: от 35 до 57 м 2

сдан в эксплуатацию

Жилой дом на улице Стачек, д. 25, расположен в центральной части Красноперекопского района города Ярославля.

ЖК «Парус»

проспект Московский, дом 119к3

Этажность: 12 — 13

сдан в эксплуатацию

Жилой комплекс «Парус» это современный, 12 –ти этажный, монолитно каркасный, жилой дом, с подземной автостоянкой на 93 автомобиля. Первый этаж, нежилой, в нем располагаются офисные помещения с отдельными входами.

ЖК «Классика»

улица Чехова, дом 17к 2

Этажность: 4 — 10 | Площади квартир: от 41 до 89 м 2

сдан в эксплуатацию

Жилой комплекс «Классика» — это монолитный многоэтажный дом с отделкой кирпичом. Он расположен на пересечении улиц Чехова, Тургенева, Кудрявцева и Свердлова.

ЖК «Престиж»

улица Слепнева, дом 21

Этажность: 10 | Площади квартир: от 43 до 200 м 2

сдан в эксплуатацию

ЖК «Престиж» — это современный проект, полностью отвечающий понятию «Комплекс» с закрытой территорией и обилием нежилых помещений под службы быта, сервиса, торговли, детскими и прогулочными площадками. По заявлению застройщика, в квартале возводятся как квартиры эконом-класса, так и жилье бизнес-класса.

ЖК «Панинский»

улица Панина, дом 3к4

Этажность: 14 | Площади квартир: от 40 до 83 м 2

сдан в эксплуатацию

ЖД «Панинский» — кирпичный 14-этажный дом, на улице Панина. Рядом находится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура.

ЖД «Большая Октябрьская 73к2»

улица Большая Октябрьская, дом 73к2

Этажность: 12 | Площади квартир: от 35 до 95 м 2

сдан в эксплуатацию

Новый жилой дом «Большая Октябрьская, 73к2» расположен: Ярославская обл. , город Ярославль, район Кировский, улица Большая Октябрьская, дом 73к2.

ЖД «Гражданская, 6»

улица Гражданская, дом 6

Этажность: 10 | Площади квартир: от 64 до 91 м 2

сдан в эксплуатацию

Здание жилого дома 10 этажное 6 секционное расположено вдоль улицы Гражданская в микрорайоне поселка «Резинотехника». Секции здания сблокированы между собой в виде буквы «Г».

ЖК «Менгель»

улица Большая Луговая, дом 34

Этажность: 3 | Площади квартир: от 45 до 80 м 2

сдан в эксплуатацию

Тихий экологически чистый район в 5 минутах езды от исторического центра Ярославля. Малонаселенный дом, огороженная территория, своя парковка и детская площадка.

ЖК «Южный»

улица Суздальская, дом 89к2

Этажность: 19 | Площади квартир: от 33 до 58 м 2

сдан в эксплуатацию

Жилой квартал «Южный» расположен в спокойном и уютном месте города Ярославля – в квартале ограниченном ул. Доронина, ул.

Искать новостройку по фото

Ярославская область, Переславский район, Купанское

Коттедж 178 м 2 16.26 сот.

2007-2019 Росриэлт ® — сайт недвижимости, содержащий бесплатные объявления. Использование сайта, в том числе размещение объявлений, информации о компании и новостройках, новостей и статей означает согласие с пользовательским соглашением.

Новостройки Ярославля от застройщика в 2018 году

Ярославль – административный центр Ярославской области, который является одним из трех крупнейших городов Центрального Округа. Население города, которое и сегодня отличается многочисленностью, продолжает расти, поэтому новостройки Ярославля от застройщика в 2018 году стоит рассмотреть как можно более подробно, ведь приобретением жилья в городе интересуются многие.

Территориальное деление города

Город разделен на шесть районов, каждый из которых имеет свои особенности. Дзержинский район, например, находится на правом берегу реки Волга, а упоминается он самым первым по причине того, что проживает на его территории практически 30% населения города. Он состоит из 15 микрорайонов, которые продолжают застраиваться, поэтому карта новостроек Ярославля в 2018 году пополниться новыми постройками именно в Дзержинском районе.

Дополнительно нужно сказать о наиболее большим по территории районом города – Заволжском, который находится на Левом берегу реки и имеет территориально продолжительность в 25 километров. В центре находится Кировский район и новостроек здесь будет не очень много, потому что территория здесь максимально застроена (причем постройки здесь чаще всего исторические), а вот Ленский район, который также находится в центре, порадует желающих приобрести квартиру в центральной части города, некоторыми предложениями, поэтому за новостями от застройщиков необходимо следить тщательно.

На какие новостройки нужно обратить внимание?

  1. Обсуждая новостройки Ярославля, которые сдаются в 2018 году, стоит вначале рассмотреть предложение от застройщика «Авант», предлагающего новое жилье в ЖК с романтическим названием «Прованс». Комплекс находится всего лишь в 400 метрах от берега реки Волги, что позволяет совмещать в жителям жизнь за городом и в городе. Застройщик предлагает квартиры эконом-класса, но желающих их приобрести очень много, потому что рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры и, что самое главное, песчаный пляж.
  2. ЖК «Династия» предлагает потенциальным покупателям квартиры бизнес класса стоимостью от 3, миллионов рублей. Комплекс состоит из пяти корпусов разной этажности, в которых находится более одной 1000 квартир, а уникальным ЖК делает архитектура, потому что оформление его планируется в флорентийском стиле. Жилье сдается с предчистовой отделкой , и в некоторых квартирах встречается нестандартная инновационная планировка, делающая жилье уникальным.
  3. ЖК «Сосновый бор» – одна из наиболее ожидаемых новостроек Ярославля от застройщика, цены в 2018году на квартиры в которых будут начинаться 1,8 миллионов рублей (площадь квартир за такую цену будет начинаться от 50 квадратных метров). Застройщик комплекса представляет жилье эконом-класса, но при этом покупатели могут рассчитывать на получение крытых парковочных мест и индивидуального отопления в квартирах. Жилой комплекс состоит из трехэтажных домов с продуманной планировкой и наличием стеклянных лоджий (третий этаж знаменуется появлением двухуровневых квартир с собственными террасами открытого типа).
  4. ЖК «Романтика» представляет собой двадцатиэтажный жилой дом на четыре подъезда, стоимость квартир в котором начинается от 1,77 миллионов рублей за помещение площадью в 36 квадратных метров. Рядом находится несколько детских садов, школ, мини-рынок и удобная транспортная развязка.
  5. ЖК «Времена года» – комплекс, в котором предлагается жилье эконом-класса, которые отличаются повышенной эргономичностью планировок и наличием во всех квартирах удобных лоджий, просторных кухонных помещений и полноценных эркеров (они обеспечивают оригинальный дизайн). Недостатком комплекса является высота потолков – 2,6 метра, в которой высокие люди будут чувствовать себя немного некомфортно.

В завершение нужно обсудить планируемые новостройки Ярославля в 2018-2019 годах, к которым относятся ЖК «ул. 4-я Яковлевская» и «Восточные ворота». Застройщики предлагают покупателям квартиры эконом-класса стоимостью от 1,5 миллионов рублей. Дома небольшие, находятся они на Яковлевской улице, а приобретать жилье здесь необходимо заранее, потому что число квартир ограничено, а дома состоят из одного корпуса.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector