1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Планируемые новостройки Оренбурга в 2019-2020 годах

Топ-9 лучших новостроек Оренбурга

Деловой квартал > Топ-9 лучших новостроек Оренбурга

Энергичное формирование рынка жилья Оренбурга связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2019 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Оренбургскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.

Лучшие новостройки Оренбурга – Рейтинг 2019

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Победа

Описание объекта:

Дом №1 ЖК “Победа”
Дом №1 включает в себя 10 блок-секций, состоящих из 17 этажей, со встроенными торгово-офисными помещениями на 1 этаже.

Комплекс оборудован благоустроенными детскими игровыми площадками, спортивными и хозяйственными площадками, удобной парковкой для автомобилей.

Срок сдачи: 4 квартал 2016 года

Дом №2 ЖК “Победа”
Дом №2 в жилом комплексе “Победа” включает в себя 6 блок-секций, состоящих из 14-17 этажей со встроенными торгово-офисными помещениями на 1 этаже.

Дом оборудован благоустроенными детскими игровыми площадками, спортивными и хозяйственными площадками, удобной парковкой для автомобилей.

Срок сдачи: 4 квартал 2016 года

Дома № 4, 5, 6 ЖК “Победа”
Жилой комплекс «Победа». Жилые дома № 4,5,6 состоят из 17-ти 14-17-этажных блок-секций и располагаются в г. Оренбурге, по проезду Автоматики 8/5 .

В пределах дворовой территории будут размещены: асфальтированные проезды с выделенными местами для парковок автомобилей, площадки детских игр, также для отдыха взрослых, хозяйственная и физкультурная площадки, зоны общего отдыха.

Дом №2 – сдан
Фактический срок сдачи: IV квартал 2016 г.

Дом №3 – сдан
Фактический срок сдачи: IV квартал 2017 г.

Дом №4
Планируемый срок сдачи: IV квартал 2018 г.

Дом №5
Планируемый срок сдачи: III квартал 2019 г.

Дом №6
Планируемый срок сдачи: IV квартал 2019 г.

2. ЖК Мечта

Описание объекта:

12 этажный монолитно-кирпичный дом, наружный слой из облицовочного керамического кирпича, внутренние стены из керамического блока.

Жилой комплекс «МЕЧТА» – это жилой комплекс, в котором сочетается функциональность современного жилья с развитой внутренней и внешней инфраструктурой.

Жилой комплекс «МЕЧТА» – это современный жилой дом с эргономичными планировочными решениями и грамотным эстетическим зонированием пространства.

Безопасный детский игровой комплекс из натуральных материалов.
Качественная предчистовая отделка из современных экологичных материалов.

Вы получаете уникальную возможность вести здоровый образ жизни, гулять, посещать спортивные объекты такие как: СК «Олимпийский», стадион «Оренбург» и Центр дзюдо, которые расположены в шаговой доступности от жилого дома. Также рядом расположены сквер на улице Терешковой, сквер на улице Новой, объекты социально-культурного быта расположены в шаговой доступности: аптеки, банки, супермаркеты, в 10 минутах ходьбы – детский сад №182, а также школа №78.

3. ЖК Дом по ул. Березка

Описание объекта:

Расположение, транспортная доступность
В Ленинском округе Омска построен новый жилой комплекс «Березка». Название ЖК выбрано не случайно: дом расположен буквально в двух шагах от живописной березовой рощи, вид на которую открывается из окон многих квартир нового дома. Рядом – небольшой парк Семейного отдыха. Экологическая обстановка в микрорайоне благоприятная.

Транспортная доступность жилого комплекса – хорошая. Есть удобный выезд на улицу Сибирский проспект, соединяющуюся с другими дорожными артериями района, автомобилисты смогут без труда добраться до любой точки города, составив оптимальный маршрут с учетом дорожного трафика. В шаговой доступности от дома расположена остановка «Повортная», через которую пролегают маршруты автобусов, маршрутных такси и троллейбуса.

Расстояние до исторического центра примерно 13 км, на машине его можно проехать за десять минут. Дорога на общественном транспорте займет около получаса, от «Поворотной» до центра следуют два прямых автобуса.

Инфраструктура
Микрорайон, где построен жилой комплекс «Березка», динамично развивается, но уже сейчас все необходимое для комфортной жизни в городе распложено недалеко от дома. В округе большой выбор продуктовых магазинов. Ближайшие – «Добрый домовой», «Рыбный», «Сибирские колбасы», «Продукты Ермолино», «Молочный», «Магнит», «Семейный стандарт». За десять минут можно дойти до ТК «Сибиряка», за пятнадцать минут – до крупного ТЦ «Гулливер» и гипермаркета «Лента».

Недалеко от дома расположены кафе и рестораны: заведение быстрого питания «Макарена», ресторан «Евразия», кафе со своей пекарней «Хлебник», кафе Persona и др. В микрорайоне есть поликлиники, отделение городской больницы с дневным стационаром, аптеки.

В пешей доступности от «Березки» расположено несколько детских садиков, в том числе начальная школа-детский сад, д/с «Лучик радости», где с малышами занимаются логопеды, есть центры развития ребенка. В нескольких минутах ходьбы от дома работает несколько общеобразовательных школ.

Надежность застройщика
Жилой комплекс реализован группой компаний «Монтажстрой», которая была основана в 2014 году и за несколько лет успела стать заметным игроком на рынке недвижимости региона. В состав «Монтажстроя» входят разные организации, что позволяет застройщику осуществлять полный цикл девелопмента – от проектирования, выбора и поставки материалов до монтажно-строительных и отделочных работ.

Дом полностью готов, убедиться в качестве приобретаемого жилья потенциальные покупатели могут лично. Квартиру в «Березке» можно приобрести в том числе в ипотеку на выгодных условиях от ВТБ, Россельхозбанка, Сбербанка, Газпромбанка.

Архитектура
Жилой комплекс «Березка» – это 10-этажный дом, состоящий из трех секций, возведенный по усовершенствованной панельной технологии, которая учитывает особенности сибирского климата и обеспечивает высокую надежность и износостойкость зданий. Фасад оштукатурен и окрашен в теплые цвета. В каждой секции пущены современные лифты.

Предлагаются однокомнатные (от 35 кв. м), двухкомнатные (от 53 кв. м), трехкомнатные 9от 64 кв. м) квартиры и студии (от 34,95 кв. м) с косметическим ремонтом от застройщика. В каждой квартире установлены радиаторы, приборы учета, проведены телефония и интернет, установлены входная железная дверь и домофон. Окна, балконы и лоджии остеклены.

Дворовая территория благоустраивается. Предусмотрены места для отдыха, детская и спортивная площадки, дополнительное озеленение, организация парковочных мест.

Новостройки в Оренбурге от застройщика в 2019 году

Недвижимость Оренбурга постоянно развивается и растет, при этом качество построек постоянно повышается. Именно поэтому новостройки в Оренбурге от застройщика 2019 пользуются сегодня особенной популярностью, и специалисты считают, что новостройки города являются отличным шансом стать счастливым обладателем доступного и комфортного собственного жилья.

Оренбург – особенности города

Оренбург буквально вырос из крепости, главной целью которой раньше была защита границ. Еще недавно он был очень маленьким, но после открытия газового месторождения его популярность резко возросла, что привело к стремительному развитию промышленности, соответственно, количество желающих поселиться здесь резко возросло.

Город делится на два округа – Северный и Южный, в котором находятся свои микрорайоны. Последний «богат» достаточно престижными районами – Париж, Форштадт или ленинский, которые достаточно плотно населены, поэтому новостройки здесь встречаются редко по причине особой нехватки места для строительства. В основном новостройки Оренбурга от застройщика, цены 2019 на которые будут указаны ниже, располагаются в Северном округе, который состоит из Дзержинского и Промышленного районов, при этом первый является самым молодым городским районом, поэтому новостройки здесь появляются остаточно часто.

Жилье в промышленном районе

Согласно официальным данным, полученным от застройщиков, Дзержинский районе считается наиболее благоустроенным и развитым в сфере современного строительства, поэтому наиболее крупные новостройки расположены именно на его территории.

Читать еще:  Годом чего будет 2020 год в России

  1. ЖК «Европейский-2» –монолитная постройка высотой в 18 этажей, которое очень органично выписывается в окружающий ландшафт. Стоимость одного метра квадратного колеблется от 38 до 42 тысяч, при этом планировка квартир выгодно отличается от стандартной, что делает их отличным способом вложения денежных средств для инвестирования.
  2. Комплекс «Победа» –огромная постройка, которая состоит из десятка блок-секций. Первый этаж в них отдан под коммерческие организации, все остальные застроены квартирами с разным количеством комнат, стоимость метра в которых варьирует от 34 до 35 тысяч рублей.

Новостройки на «промышленной территории»

Данный район занимает западную часть города и граничит с Дзержинским, и в нем на 2019 год планируется построить несколько жилищных комплексов. Наиболее ожидаемым комплексом является «Новый квартал», которая состоит из четырех зданий по 17 этажей в каждом. В основном здесь построены квартиры с 1-ой и 2-мя комнатами, но имеются и помещения со свободной планировкой.

Нельзя отдельно не обсудить ЖК «Заводской», который входит в категорию планируемые новостройки Оренбурга в 2018-2019 годах , ведь закончить его ввод в эксплуатацию обираются к концу 2018 года. Комплекс построен на основании семи многоэтажных зданий, объеденных одним двором и благоустроенной территорией. В ланах застройщика имеется постройка подземного паркинга на 150 мест, а рядом с новостройкой уже работает детский сад, школа и поликлиника, поэтому инфраструктура здесь максимально развита.

Новости по теме:

Жилье в Ленинском районе

Ленинский район, как свидетельствует карта новостроек Оренбурга 2019 , также будет достаточно богатым на новое жилье, ведь здесь готовятся к сдаче около десяти объектов строительства.

Практически раскуплены квартиры в ЖК «Времена года», потому что постройка находится вдалеке от промышленных предприятий, но при этом на относительно небольшом расстоянии до центрального городского проспекта. Дома оборудованы всем необходимым для комфортной жизни – лифты, система «умный свет», противопожарная безопасность, а на его территории будет действовать спортивный зал, несколько магазинов и детские развивающие центры.

Комплекс «Уютный квартал» привлекает внимание потребителей не только своим теплым названием, а еще и неплохим расположением. Он расположен ближе к городской окраине, но хорошо развитая инфраструктура позволяет любому человеку, который выберет его местом своей жизни, легко перемещаться по городу.

Жизнь в «центре»

Напоследок, обсуждая новостройки Оренбурга, которые сдаются в 2019 году, необходимо обсудить Центральный район, в котором сдается ЖК «Green house» и «Виктория». Стоимость квартир здесь будет гораздо выше, чем в любом другом районе города, но располагаются они в удобном для перемещения в любом направлении месте, неподалеку с которым находятся всевозможные парки развлечения.

В целом, цена жилья в городе будет постепенно подниматься, поэтому эксперты советуют приобретать квартиры на этапе застройки комплекса, ведь именно после этого их цена будет значительно ниже.

Планируемые новостройки Оренбурга в 2019-2020 годах

ОРЕНБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

от 24 декабря 2018 года N 625

О бюджете города Оренбурга на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов

(с изменениями на 10 сентября 2019 года)

(в ред. Решений Оренбургского городского Совета от 22.04.2019 N 681, от 14.06.2019 N 691, от 04.07.2019 N 718, от 10.09.2019 N 722)

1. Утвердить основные характеристики бюджета города Оренбурга на 2019 год:

1.1. Общий объем доходов на 2019 год в сумме 13032387902 рубля, в том числе безвозмездные поступления от других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в сумме 7005719537 рублей.

(в ред. Решений Оренбургского городского Совета от 22.04.2019 N 681, от 14.06.2019 N 691, от 10.09.2019 N 722)

1.2. Общий объем расходов на 2019 год в сумме 13156687902 рубля.

(в ред. Решений Оренбургского городского Совета от 22.04.2019 N 681, от 14.06.2019 N 691, от 10.09.2019 N 722)

1.3. Дефицит бюджета города Оренбурга на 2019 год в сумме 124300000 рублей.

(в ред. Решений Оренбургского городского Совета от 22.04.2019 N 681, от 14.06.2019 N 691, от 10.09.2019 N 722)

2. Утвердить основные характеристики бюджета города Оренбурга на 2020 год и на 2021 год:

2.1. Общий объем доходов на 2020 год в сумме 11040945688 рублей, в том числе безвозмездные поступления от других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в сумме 5048891700 рублей и на 2021 год общий объем доходов в сумме 11092453944 рубля, в том числе безвозмездные поступления от других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в сумме 4877875400 рублей.

(в ред. Решений Оренбургского городского Совета от 22.04.2019 N 681, от 14.06.2019 N 691)

2.2. Общий объем расходов на 2020 год в сумме 11040945688 рублей, в том числе общий объем условно утверждаемых расходов в сумме 432731114 рублей, и на 2021 год в сумме 11092453944 рубля, в том числе общий объем условно утверждаемых расходов в сумме 655168943 рубля.

(в ред. Решений Оренбургского городского Совета от 22.04.2019 N 681, от 14.06.2019 N 691)

2.3. Дефицит бюджета города Оренбурга на 2020 год в сумме 0 рублей, на 2021 год в сумме 0 рублей.

3. Утвердить общий объем бюджетных ассигнований, направляемых на исполнение публичных нормативных обязательств, на 2019 год в сумме 190736481 рубль, на 2020 год в сумме 191719266 рублей, на 2021 год в сумме 187907366 рублей.

(в ред. Решений Оренбургского городского Совета от 14.06.2019 N 691, от 10.09.2019 N 722)

4. Утвердить перечень главных администраторов доходов бюджета города Оренбурга — органов местного самоуправления согласно приложению 1.

Утвердить перечень главных администраторов доходов бюджета города Оренбурга — органов государственной власти Российской Федерации и субъекта Российской Федерации согласно приложению 2.

Утвердить перечень главных администраторов источников финансирования дефицита бюджета города Оренбурга согласно приложению 3.

В случаях изменения состава и (или) функций главных администраторов доходов бюджета или главных администраторов источников финансирования дефицита бюджета, а также изменения принципов назначения и присвоения структуры кодов классификации доходов бюджета или кодов классификации источников финансирования дефицита бюджета, изменения в перечень главных администраторов доходов бюджета или главных администраторов источников финансирования дефицита бюджета, а также в состав закрепленных за ними кодов классификации доходов бюджетов или кодов классификации источников финансирования дефицита бюджета вносятся на основании муниципального правового акта финансового управления администрации города Оренбурга без внесения изменений в настоящее решение Совета.

5. Учесть в бюджете города Оренбурга на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов поступление доходов по кодам видов, подвидов классификации доходов бюджетов Российской Федерации согласно приложению 4.

6. Установить норматив отчислений части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей муниципальных унитарных предприятий, для зачисления в бюджет города в размере 75 процентов.

7. Установить минимальный размер подлежащих перечислению в бюджет города Оренбурга доходов хозяйственных товариществ и обществ (с долей участия муниципального образования «город Оренбург» более 50 процентов), остающихся после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в виде прибыли, приходящейся на доли в уставных (складочных) капиталах хозяйственных товариществ и обществ, или дивидендов по акциям, принадлежащим муниципальному образованию «город Оренбург», — не менее 50 процентов.

8. Установить, что согласование предоставления в 2019 году и в плановом периоде 2020 и 2021 годов отсрочек и рассрочек уплаты местных налогов и иных обязательных платежей в бюджет города Оренбурга осуществляется в пределах финансового года в следующих суммах: 2019 год — не более 10000000 рублей, 2020 год — не более 10000000 рублей и 2021 год — не более 10000000 рублей.

9. Утвердить расходы бюджета города Оренбурга на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов:

— по ведомственной структуре расходов бюджета согласно приложению 5;

Читать еще:  Стоимость регистрации недвижимости с 1 января 2020 года

— по разделам, подразделам, целевым статьям (муниципальным программам и непрограммным направлениям деятельности), группам и подгруппам видов классификации расходов бюджета согласно приложению 6.

10. Утвердить резервный фонд Администрации города Оренбурга на 2019 год в сумме 10000000 рублей, на 2020 год в сумме 15000000 рублей, на 2021 год в сумме 15000000 рублей. Расходование средств фонда производить на основании постановления Администрации города в соответствии с Положением о порядке расходования средств резервного фонда Администрации города Оренбурга.

(в ред. Решения Оренбургского городского Совета от 14.06.2019 N 691)

11. Утвердить резерв финансовых и материальных ресурсов для ликвидации чрезвычайных ситуаций на территории города Оренбурга на 2019 год в сумме 1000000 рублей, на 2020 год в сумме 1000000 рублей, на 2021 год в сумме 1000000 рублей. Расходование средств производить на основании постановления Администрации города в соответствии с Положением о резерве финансовых и материальных ресурсов для ликвидации чрезвычайных ситуаций на территории города Оренбурга.

12. Утвердить распределение бюджетных ассигнований на финансовое обеспечение реализации муниципальных программ (по целевым статьям, разделам, подразделам, группам и подгруппам видов расходов классификации расходов бюджетов Российской Федерации) в городе Оренбурге на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов согласно приложению 7.

13. Утвердить распределение расходов на осуществление бюджетных инвестиций в объекты муниципальной собственности на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов согласно приложению 8.

14. Бюджетные ассигнования на предоставление муниципальным бюджетным и автономным учреждениям, муниципальным унитарным предприятиям субсидий на осуществление капитальных вложений в объекты муниципальной собственности на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов не предусматриваются.

15. Установить случаи предоставления субсидий юридическим лицам (за исключением субсидий муниципальным учреждениям, а также субсидий, указанных в пунктах 6 — 8 статьи 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации), индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам — производителям товаров, работ, услуг, предусмотренные настоящим решением, согласно приложению 9.

Субсидии юридическим лицам (за исключением субсидий муниципальным учреждениям, а также субсидий, указанных в пунктах 6 — 8 статьи 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации), индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам — производителям товаров, работ, услуг, предусмотренные настоящим решением, предоставляются в порядке, установленном органами местного самоуправления, в рамках их компетенций.

16. Предоставить право финансовому управлению администрации города Оренбурга в случае изменения в 2019 году кодов бюджетной классификации расходов бюджетов вносить соответствующие изменения в коды классификации главных распорядителей, распорядителей и получателей бюджетных средств.

17. Установить дополнительные основания для внесения изменений в сводную бюджетную роспись в соответствии с решением руководителя финансового управления без внесения изменений в решение Оренбургского городского Совета о бюджете города Оренбурга:

— перераспределение бюджетных ассигнований между главными распорядителями бюджетных средств и кодов бюджетной классификации при уплате имущественных налогов в пределах выделенной из областного бюджета дотации;

— перераспределение бюджетных ассигнований между главными распорядителями бюджетных средств и кодов бюджетной классификации при внесении изменений в сводный перечень социально значимых мероприятий депутатов Законодательного Собрания Оренбургской области на 2019 год и в решение Оренбургского городского Совета «О наказах избирателей на 2019 год»;

— увеличение (уменьшение) бюджетных ассигнований по расходам на дорожное хозяйство в текущем году в соответствии с поступившими средствами из вышестоящих бюджетов на образование дорожного фонда города Оренбурга в соответствии с решением Оренбургского городского Совета от 18.09.2012 N 503 «О создании муниципального дорожного фонда муниципального образования «город Оренбург», а также их перераспределение между целевыми статьями и видами расходов в пределах общего объема дорожного фонда (в соответствии со средствами из вышестоящих бюджетов) в целях исполнения обязательств бюджета города Оренбурга.

(абзац введен Решением Оренбургского городского Совета от 22.04.2019 N 681)

Изменения, внесенные в сводную бюджетную роспись по основаниям, установленным настоящим пунктом, учитываются при последующем внесении изменений в настоящее решение, за исключением изменений, внесенных в сводную бюджетную роспись после 29.11.2019.

18. Утвердить верхний предел муниципального долга города Оренбурга на 01.01.2020 в сумме 433679212 рублей, в том числе верхний предел долга по муниципальным гарантиям в сумме 0 рублей.

(в ред. Решений Оренбургского городского Совета от 22.04.2019 N 681, от 14.06.2019 N 691, от 10.09.2019 N 722)

Утвердить верхний предел муниципального долга города Оренбурга на 01.01.2021 в сумме 433679212 рублей, на 01.01.2022 в сумме 433679212 рублей, в том числе верхний предел долга по муниципальным гарантиям на 01.01.2021 в сумме 0 рублей, на 01.01.2022 в сумме 0 рублей.

(в ред. Решений Оренбургского городского Совета от 22.04.2019 N 681, от 14.06.2019 N 691, от 10.09.2019 N 722)

19. Утвердить программу муниципальных внутренних заимствований города Оренбурга на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов согласно приложению 10.

20. Установить объем расходов на обслуживание муниципального долга города Оренбурга на 2019 год в сумме 28161000 рублей, на 2020 год в сумме 53030000 рублей и на 2021 год в сумме 52587000 рублей.

(в ред. Решения Оренбургского городского Совета от 22.04.2019 N 681)

21. Установить предельный объем муниципального долга города Оренбурга на 2019 год в сумме 1073679212 рублей, на 2020 год в сумме 932358424 рубля, на 2021 год в сумме 967358424 рубля.

(в ред. Решений Оренбургского городского Совета от 22.04.2019 N 681, от 14.06.2019 N 691, от 10.09.2019 N 722)

22. Утвердить программу муниципальных гарантий города Оренбурга в валюте Российской Федерации на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов согласно приложению 11.

23. Утвердить источники финансирования дефицита бюджета города Оренбурга на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов согласно приложению 12.

24. Утвердить объем бюджетных ассигнований муниципального дорожного фонда муниципального образования «город Оренбург» на 2019 год в сумме 2249718283,75 рублей, на 2020 год в сумме 840474188 рублей, на 2021 год в сумме 874317811 рублей.

(в ред. Решений Оренбургского городского Совета от 22.04.2019 N 681, от 14.06.2019 N 691, от 04.07.2019 N 718, от 10.09.2019 N 722)

Предоставить право финансовому управлению администрации города Оренбурга изменять объем бюджетных ассигнований муниципального дорожного фонда муниципального образования «город Оренбург» в соответствии с поступившими средствами из вышестоящих бюджетов на образование дорожного фонда города Оренбурга, с последующим внесением изменений в настоящее решение Оренбургского городского Совета.

(абзац введен Решением Оренбургского городского Совета от 22.04.2019 N 681)

25. Утвердить целевые направления расходования средств муниципального дорожного фонда муниципального образования «город Оренбург»:

— финансирование дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального образования «город Оренбург»;

— финансирование капитального ремонта и ремонта дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов города Оренбурга;

— проектирование и строительство (реконструкция) автомобильных дорог общего пользования местного значения с твердым покрытием до сельских населенных пунктов, включенных в состав территории муниципального образования «город Оренбург» и не имеющих круглогодичной связи с сетью автомобильных дорог общего пользования;

— погашение задолженности по бюджетным кредитам, предоставленным муниципальному образованию «город Оренбург» из другого бюджета бюджетной системы Российской Федерации на осуществление дорожной деятельности.

26. Установить, что настоящее решение Совета вступает в силу с 01.01.2019 и подлежит официальному опубликованию в газете «Вечерний Оренбург».

27. Поручить организацию исполнения настоящего решения Совета заместителям Главы города Оренбурга и руководителям территориальных органов Администрации города Оренбурга в рамках своей компетенции.

28. Возложить контроль за исполнением настоящего решения Совета на председателей постоянных депутатских комитетов Совета.

Глава города Оренбурга
Д.В.КУЛАГИН

Председатель
Оренбургского городского Совета
О.П.БЕРЕЗНЕВА

Приложение N 1. Перечень главных администраторов доходов бюджета города Оренбурга — органов местного самоуправления

Приложение N 1
к решению
Оренбургского городского Совета
от 24 декабря 2018 г. N 625

Читать еще:  Программа Жилище на 2020 годы

Новостройки Казани от застройщика 2019-2020 года

В 2019-2020 году в Казани ожидается широкий выбор новостроек от застройщиков. Приобретение первичного жилья за последнее время обрело гораздо большие масштабы, чем просто базовая потребность для любой семьи или отдельно живущего взрослого человека. Покупка квартиры в новостройке становится удачной инвестицией средств, выступающей альтернативой банковским вкладам или покупке драгоценных металлов. Особенно выгодно проводить такие операции, покупая апартаменты от застройщика на этапе старта продаж. На 2019-2020 год намечено начало продаж во многих жилых комплексах Казани, представляющих жильё различных уровней, от «эконом» до «элит».

Ожидаемые ЖК

Новостройки меняют облик Казани и делают её более современной. В различных жилых комплексах можно найти диаметрально противоположные концепции для потребителя с любыми финансовыми возможностями и вкусами.

«Архитектор»

Проект от застройщика «ТатЭкоРесурс», который строит новостройки в Казани на протяжении 15 лет. Старт продаж намечен на 4 квартал 2019 года. Дом возводятся в Вахитовском р-не по ул. Калинина 69. Формат жилого комплекса относится к бизнес-классу, поскольку дом состоит из высококачественного бельгийского кирпича с соблюдением самых современных строительных технологий при изготовлении.

Особое значение уделено безопасности, поэтому внутренняя часть двора является пешеходной, а проезжать на территорию ЖК «Архитектор» могут только жильцы. Для этого шлагбаум имеет систему распознавания зарегистрированных в ней машин. Первые этажи отведены под коммерческую недвижимость. Поскольку многие объекты (спортплощадка, игровая зона, площадка) рассчитаны на проживание семей с детьми, то в довершение на первом этаже имеется колясочная.

К продаже представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры различной площади. Стоимость варьирует от 5 244 000 до 11 809 600 руб.

«Манго»

Жилой комплекс находится в Московском р-не по ул. Окольной. Приобрести апартаменты тут можно будет уже в 2020 году. Имеются интересные эконом-предложения, которые в первую очередь заинтересуют молодые семьи с детьми. Главным преимуществом являются детские сады и школы в пешей доступности, что облегчает жизнь родителям.

В молодом районе строится крупный торгово-развлекательный центр, есть рынок, парк, зоны отдыха. Плюсом является удобная транспортная развязка, позволяющая добраться в центр на личном транспорте за 15 минут. До ближайшей станции метро – 20 минут пешком.

Очень интересно выполнено оформление внутренних пространств подъездов: максимальное остекление делает их невероятно лёгкими, светлыми, современными и открытыми. Кроме того, на территории применено дизайнерское ландшафтное проектирование, позволяющее сделать внутреннюю часть двора не только удобной, но и красивой. Застройщик «Радиант» предлагает приобрести апартаменты в диапазоне цен от 2 665 000 до 4 507 000 руб.

«Соловьиная роща»

Очередные новостройки будут сданы в ЖК «Соловьиная роща», находящимся в Казани в Приволжском р-не по ул. Рауиса Гареева 80. Расположение в центре города делает предложение очень привлекательным для деловых людей и молодёжи. Застройщиком является опытная компания «Грань», работающая на рынке недвижимости более 20 лет. На территории комплекса уже сдано 7 новостроек, а в данный момент строится ещё 4. Стоимость одно-, двух-и трёхкомнатных апартаментов варьирует от 3 200 00 до 4 780 000 рублей.

Архитекторы преследовали цель создать квартал с современным европейским дизайном без эклектики и лишних элементов, преследуя архитектурный минимализм, ставший очень популярным во всём мире. Чтобы сохранить концепцию, многоуровневый паркинг скрыт от глаз жильцов. В инфраструктуре задействованы места для отдыха, большой супермаркет, бассейн, фитнесс-центр и т.д. Отдельно оборудованы детские площадки и зоны для комфортного отдыха.

«Победа»

«Победу» называют мегакомплексом, поскольку тут оборудовано 84 лифта и 2,4 тыс. квартир, в которых заселятся более 7 тыс. жильцов. Внутренняя часть двора является полностью закрытой для транспорта, поэтому здесь можно абсолютно безопасно кататься на роликах или скейтах. Кроме детских площадок есть несколько спортплощадок, а также продуманные места для релакса с лавочками, которых хватит для всех. Не обошли авторы проекта стороной и вопросы безопасности, поэтому на территории ведётся видеонаблюдение, разработана и внедрена надёжная противопожарная система. Для удобства жильцов и гостей ЖК «Победа» предусмотрена двухуровневая парковка с круглосуточной стоянкой.

«Евразия»

Застройщик «АМГ» продолжает реализацию проекта ЖК «Евразия», строящегося в Казани в р-не Ягодная слобода по ул. Краснококшайской. В 1 квартале 2019 года к покупке будет доступна следующая очередь квартир, расположенных в новостройке Д. Цена одно-, двух- и трёхкомнатных апартаментов составляет 3 700 000-6 800 000 рублей, к тому же возможно оформление ипотеки на выгодных условиях от застройщика.

Можно выбрать квартиры различных планировок с частичной отделкой или «под ключ». На нижних этажах расположена коммерческая недвижимость со входами с наружной стороны корпусов. Для людей с ограниченными возможностями входы в подъезды оборудованы функционирующими пандусами. Для владельцев автомобилей построено две парковки: подземная (для жильцов ЖК «Евразия») и отдельностоящая для гостей комплекса и покупателей.

«Мелодия»

Уютный комплекс, находящийся по адресу Казань, Приволжский р-н, ул. Комиссара Габишева. Реализует проект застройщик «СтандартСтройГрупп». Для приобретения уже в 1 квартале 2019 года будут доступны квартиры в монолитной новостройке бизнес-класса с повышенным уровнем комфортности. Студии и однокомнатные апартаменты можно купить за 2,15-2,5 млн. руб.

Территория жилого комплекса ограждена, что делает её тихой и свободной от посещения чужими людьми. Акцент сделан на благоустройство двора, в котором высажено большое количество зелёных насаждений, цветников, газонов и пр. Круглосуточная охрана сделает проживание в ЖК «Мелодия» максимально безопасным. Рядом строится станция метро, поэтому риэлторы справедливо считают, что после её открытия цены на недвижимость в этом районе Казани резко вырастут, поэтому период 2019-2020 года — идеальное время для покупки жилья в ЖК «Мелодия».

«Сказочный лес»

Застройщик – компания «Суварстроит». Она сделала ставку на максимальную экологичность этого района, что отражено даже в названии каждого корпуса: Кипарис, Тополь, Клён, Рябина, Ясень, Каштан и Черёмуха. Новостройки расположены в Приволжском р-не Казани по ул. Рауиса Гареева. Здесь можно купить как студии, так и стандартные апартаменты различной вместительности за 1,75-5,17 млн.

Дома различной этажности (минимум – 19 этажей) оборудованы грузовыми и пассажирскими лифтами. Каждая квартира имеет отделку «под ключ» с учётом современного дизайна интерьера. Инфраструктура очень обширна и продумана: рядом расположены детские сады, школы, крупная клиническая больница и пр.

Ещё один плюс – исключительная экологическая чистота района Казани, в котором расположен «Сказочный лес». Совсем рядом находится Фермский лес и озеро Верхний Кабан, виднеющиеся прямо из окон новостроек. Кроме того, территория облагорожена большим количеством зелёных насаждений.

Другие ЖК

На этом перечень всех доступных жилых комплексов Казани, которые будут доступны к покупке в 2019-2020 году, не ограничивается. Можно обратить внимание на такие проекты:

  • «Vincent (Винсент)», Вахитовский р-н, Татарская слобода, ул. Николая Столбова, от 99 000 р./кв.м., «КамаСтройИнвест».
  • «Маяковского 27», Вахитовский р-н, ул. Маяковского 27, от 122 000 р./кв.м., «Маяк-Инвест».
  • «Поколение», Советский р-н, улица Аделя Кутуя, 81, от 60 000 р./кв.м., «Инвест-Строй Торг».
  • «Залесный сити», Кировский р-н, Залесный, ул. Гавриила Державина, от 44 000 р./кв.м., «Суварстроит».
  • «Сокольники», Приволжский р-н, ул. Павлюхина, 99б, от 85 000 р./кв.м., «Унистрой».
  • «КазанСу», Кировский р-н, Ягодная слобода, Комсомольская ул., от 79 000 р./кв.м., «Бриз».
  • «Острова (Семь Островов)», Авиастроительный р-н, Соцгород, Тэцевская ул., от 64 000 р./кв.м., «SOLDCO».
  • «Станция Спортивная», Приволжский р-н, проезд Детский, от 52 000 р./кв.м., «Суварстроит».
  • «IQдом», Приволжский р-н, тракт Оренбургский, от 80 000 р./кв.м., «SOLDCO».

Все указанные цены актуальны на данный момент, но могут незначительно меняться со временем.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты Беру Hoff
Adblock
detector