0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Поднаем жилья военным пенсионерам

Военные пенсионеры. Право на компенсацию за наем жилья

Четверг, 27.06.2013, 22:50:00

Конституционный суд РФ постановил дать право на получение ежемесячных компенсационных выплат за наем или поднаем жилья бывшим военным, которые до 1 января 2005 года после десяти и более лет добросовестной службы были вынуждены уволиться из армии по здоровью, возрасту или сокращению штата

Конституционный суд РФ постановил дать право на получение ежемесячных компенсационных выплат за наем или поднаем жилья бывшим военным, которые до 1 января 2005 года после десяти и более лет добросовестной службы были вынуждены уволиться из армии по здоровью, возрасту или сокращению штата >>

В «РГ» опубликовано Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 5 июня 2013 г. N 12-П город Санкт-Петербург «по делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 14 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» в связи с жалобами граждан А.С. Зорина, А.Г. Кожушного и других»

Поводом для решения КС стала жалобы, с которыми в Конституционный суд обратились А.Зорин, А. Кожушный, Е.Лапшин, А.Михайлов, Е. Татаренков и А. Тимошенков. Поскольку суть их претензий касалась одного и того же предмета — выплаты ежемесячной компенсации за наем или поднаем жилья — дела по этим жалобам в Конституционном суде соединили в одно производство.

Чего же добивались отставники? Если говорить коротко, то они хотели, чтобы Конституционный суд признал неправомерным второй абзац пункта 14 статьи 15 Закона «О статусе военнослужащих». Там говорится, что при невозможности обеспечить жилыми помещениями уволенных с военной службы граждан, принятых до 1 января 2005 года на учет органами местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, им ежемесячно выплачивается денежная компенсация за счет средств федерального бюджета. Казалось бы, — очень правильная формулировка. Коли государство не в состоянии выполнить жилищные обязательства перед отставниками и дать им квартиры в течение трех месяцев после увольнения из армии, тогда путь оно хотя бы помогает бывшим служивым «арендными» деньгами.

Однако загвоздка в том, что эта самая финансовая помощь по Закону «О статусе военнослужащего» положена далеко не всем отставникам. Точнее говоря, квартирно-компенсационная практика применима лишь к бывшим военным, покинувшим свои гарнизоны и дожидающимся жилья в муниципальной очереди по избранному месту жительства. А бывшие полковники, майоры и капитаны, пожелавшие после расставания с погонами осесть поблизости от последнего места службы и сохранившие место в жилищной очереди родной воинской части, права на ежемесячную квартирно-компенсационную выплату не имеют. Вот эту явную несправедливость заявители и просили у Конституционного суда раз и навсегда устранить.

Надо сказать, что все пятеро отставников заканчивали военную службу в Москве и там же решили остаться после увольнения. Однако горвоенкомат, куда они обратились с заявлениями о квартирно-компенсационных выплатах, показал бывшим военным от ворот поворот. Пришлось искать правду в суде. Но несколько судебных слушаний закончились тем, что в удовлетворении финансовых требований истцам было отказано. Поэтому очередь дошла до жалоб в Конституционный суд.

Там при рассмотрении дела исходили исходил из того, что гражданам РФ гарантируется равенство прав и свобод. А второй абзац пункта 14 статьи 15 Закона «О статусе военнослужащих» поставил бывших служивых из ведомственной жилищной очереди в заведомо неравное положение к их коллегам из муниципального квартирного списка. Учитывая эти и другие обстоятельства, КС постановил, что отдельные положения статьи 15 Закона «О статусе военнослужащих» не соответствуют Конституции страны. Следовательно решения по делам А.Зорина, А. Кожушного, Е.Лапшина, А.Михайлова, Е. Татаренкова и А. Тимошенкова подлежат пересмотру. То есть подтверждено их право на получение ежемесячных компенсационных выплат за наем или поднаем жилья.

Илл.: Новый пенсионер

Подпишитесь на нашу новостную рассылку, чтобы первыми получать самые интересные новости пенсионной системы в России, статьи по вопросам законодательства и права, информацию о благотворительных и социальных программах, обзор культурных, спортивных, зарубежных и других новостей.

Поднаем жилья военным пенсионерам

Комитет Совета Федерации по обороне и безопасности одобрил принятые Государственной Думой изменения в закон «О статусе военнослужащих», предусматривающие право на получение денежной компенсации за поднаем жилья гражданам, уволенным с военной службы.

Читать еще:  Пенсия по госслужбе в 2020 году

Документ представил председатель профильного Комитета СФ Виктор Озеров, который был одним из авторов данных поправок в закон.

Право на получение компенсаций предоставляется всем военнослужащим, независимо от даты увольнения, при невозможности обеспечить их жилыми помещениями.

Таким образом, устраняется социальная несправедливость по отношению к гражданам, уволенным с военной службы и признанным нуждающимся в жилье после 1 января 2005 года. Этой категории граждан действующее законодательство не предусматривает компенсации, поэтому внесение поправок в закон является важным для обеспечения прав военнослужащих.

Федеральный закон «О внесении изменения в статью 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» будет рассмотрен на заседании Совета Федерации.

Это сообщение было отредактировано Александр Василевицкий 16 октября 2013 г. 18:33:33 MSK

  • сообщений 526

  • сообщений 526

Выплаты за поднаем жилья вместо служебного возрастут в 3 раза! Подробности в статье «Бездомных офицеров поддержат рублем»

  • сообщений 531

Аренда квартир. С договором — надежнее!

Прежде, чем сдать или нанять квартиру, не забудьте заключить договор. Если жилплощадь – собственность арендодателя — заключается договор найма, если жилье служебное или неприватизированное – оформляется поднайм помещения.

Для того, чтобы собственнику не оказаться с носом, а арендатору на улице, каждому из них необходимо обратить внимание на важные нюансы заключения договора. Будущий квартирант должен убедиться, что жилье на самом деле принадлежит собственнику и имеет чистую юридическую «биографию». Если этого не сделать, заключенный договор может оказаться неправомерным. Последствия от неудачного соприкосновения с мошенником, выдавшим себя за собственника жилья, приведут к потере нервов, денег и поиску нового крова над головой. А это вряд ли необходимо квартиранту.

Для того, чтобы удостовериться — собственник жилья не мошенничает с чужой недвижимостью – следует:

• Проверить документы собственника. Его право распоряжаться жильем могут подтвердить: свидетельство о собственности, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи или дарения. Отсутствие одного из таких документов должно насторожить, также как и отговорки, по которым арендодатель не может их показать.

• Уточнить, сколько собственников у жилого помещения и людей, прописанных в нем. В договоре о найме жилья должны стоять подписи всех жильцов и собственников. Если не будет хотя бы одной из подписи, квартирант может лишиться крыши над головой, как только кто-то из них заявит о своем нежелании жить с новым жильцом в одной квартире.

• Проверить, дееспособен ли собственник. Нет ли каких-либо ограничений, не позволяющих ему сдавать жилье.

• Убедиться, что на жилье не претендуют третьи лица: квартира не является спорным объектом, предметом судебных тяжб, на нее не наложен судебный арест, либо кто-то из ее собственников или жильцов не находится на срочной службе, в длительной командировке, не проживает за рубежом.

Проявить внимательность при заключении договора необходимо и собственнику жилья. Он должен:

• Убедиться, что в договоре указаны все жильцы с паспортными данными, которые проживают и будут проживать в квартире.

• Полностью перечислить и описать имущество, оценить каждый предмет, записать в договоре, что за сохранность недвижимости и имущества несет ответственность арендатор.

• Предусмотреть в договоре порядок контроля за состоянием имущества и недвижимости, предоставляемых в аренду, порядок возмещения возможного ущерба.

• Описать, каким образом будут погашаться коммунальные услуги, платежи за телефон, электроэнергию, за пользование интернетом.

• Указать в договоре причины и условия его досрочного расторжения сторонами, процесс сдачи жилья собственнику арендатором после расторжения договора.

Не лишним для собственника будет приложить к договору ксерокопию паспорта квартиранта-арендатора. Гражданский кодекс Российской Федерации позволяет нотариально не заверять договор. Но каждая из сторон заинтересована, чтобы он был правильно оформлен в письменной форме.

Это сообщение было отредактировано Гущин Алексей 23 января 2016 г. 3:48:52 MSK

Денежная компенсация за наем (поднаем) жилья будет увеличена с 01.01.2020 г.

Денежная компенсация за наем (поднаем) жилья будет увеличена с 01.01.2020 г.

С 1 января 2020 года денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений в соответствии со статьями 15 и 24 Федерального закона ”О статусе военнослужащих” военнослужащим гражданам Российской Федерации, имеющим воинское звание солдата, сержанта, матроса или старшины, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации на территории Российской Федерации, либо уволенным с военной службы, и членам их семей будет выплачиваться в размере, определенном в соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. № 909 ”О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей”

Читать еще:  Пенсионное обеспечение госслужащих

Соответствующее Постановление Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2019 г. № 1681 «Об особенностях выплаты в 2020 — 2022 годах денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений отдельным категориям военнослужащих — граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членам их семей» опубликовано 17.12.2019 года на портале правовой информации.

Таким образом, начиная с 1 января 2020 года указанная компенсация за наем (поднаем) жилого помещения будет выплачиваться военнослужащим гражданам Российской Федерации, имеющим воинское звание солдата, сержанта, матроса или старшины, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации на территории Российской Федерации, либо уволенным с военной службы, и членам их семей будет в том же размере, что и офицерам и прапорщикам.

Примечание ЮК «Стратегия»: Обращает на себя внимание тот факт, что денежная компенсация в увеличенном размере 2020 — 2022 годах будет выплачиваться только военнослужащим, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации.

Примечание ЮК «Стратегия»: Ранее мы писали, что указанное увеличение размера компенсации за наем (поднаем) жилья должно было произойти с 1 октября 2019 года.

Чтобы расcчитать размер указанной компенсации воспользуйтесь нашими калькуляторами:

Здесь можно использовать калькулятор расчета денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения для солдат, сержантов, матросов и старшин на 2017-2019 гг. и на 2020 г. (кроме указанной категории военнослужащих Вооруженных Сил РФ).

Здесь можно использовать калькулятор денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения на 2020 г. для офицеров, прапорщиков а также солдат, сержантов, матросов и старшин Вооруженных Сил Российской Федерации.

Здесь можно использовать калькулятор денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения для офицеров, в том числе генералов, и прапорщиков всех федеральных органов, в которых Законом предусмотрено прохождение военной службы на 2019 г.

Вы можете также сравнить, в каком размере выплачивается компенсация за наем (поднаем) жилья федеральным государственным гражданским служащим, воспользовавшись онлайн калькулятором расчета денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения для федеральных государственных гражданских служащих на 2019 г.

Читать другие новости военного законодательства от ЮК «Стратегия»

Поднаем жилья военным пенсионерам

Порядок обеспечения жильем военнослужащих и членов их семей регулируется ФЗ № 76. Однако на сегодня сложилась ситуация, когда многие офицеры, уходя в запас, не имеют собственной или ведомственной квартиры. Следует помнить, что право на получения жилья сохраняется и после увольнения военнослужащего в запас. Последние поправки в «Закон о статусе военнослужащего» были внесены 01. 07 2017. Исходя из дополнений к закону, военный пенсионер имеет право не только на получение в собственность или внаем жилплощади. В качестве компенсации ему могут быть предоставлены денежные средства на приобретение недвижимости (военная ипотека или единовременная жилищная субсидия). Право выбора формата решения жилищного вопроса остается за военнослужащим. Эти меры призваны полностью обеспечить жильем всех нуждающихся военных пенсионеров до 2023 года.

Обеспечение военных пенсионеров квартирами

В ст. 15 п. 2.1 ФЗ № 76 дается разъяснение, какие категории военнослужащих, ушедших в запас, сохраняют право на получение жилья. К ним относятся:

  • Бывшие военнослужащие, уволенные по состоянию здоровья или в связи с организационно-штабными мероприятиями и имеющие воинский стаж не менее 10 лет.
  • Бывшие военнослужащие, ушедшие в запас и имеющие обязательный стаж службы, который на сегодня составляет 20 лет.

Отдельные требования для предоставления денежных средств на покупку квартир будут разъяснены ниже.

Военная ипотека – наиболее перспективный способ быстрого получения жилья

Для приобретения жилья по военной ипотеке военнослужащий, кроме общих требований, должен выполнить дополнительные условия, а именно: являться членом накопительно-ипотечной системы не менее 3-х лет. Сумма накопительных взносов за последние 3 года составляет:

  • 2015 и 2016 г.г. – 245 880 руб.;
  • 2017 г. – 260 141 руб.
Читать еще:  Общалка военные пенсионеры

После увольнения в запас по выслуге лет, ОШМ или состоянию здоровья, участник НИС может востребовать всю сумму, накопившуюся на его счете, но использовать ее только для приобретения жилья или улучшения жилищных условий.

Преимущества решения жилищного вопроса через военную ипотеку:

  • Накопления выдаются военнослужащим вне зависимости от наличия у него жилой площади.
  • Военный пенсионер может самостоятельно выбрать регион для определения места постоянного проживания и, соответственно, приобретения недвижимости.
  • К сумме ипотечных накоплений уволенный военнослужащий может добавить собственные денежные средства, что позволит приобрести недвижимость большей, чем положено по закону, площади и/или более высокого класса (Бизнес, Премиум).
  • Ипотечные средства пенсионер может использовать также для строительства частного дома или для покупки готового частного домовладения.
  • Квартира может быть приобретена в любом городе и возможно получать с неё прибыль, вот тут описано как.

Единовременные денежные выплаты и жилищные субсидии для военных пенсионеров

С 01. 01 2017 вступила в силу новая поправка к закону, регулирующая порядок выдачи ЖС и ЕДВ перечисленным выше категориям военных пенсионеров. Денежные средства рассчитываются согласно действующим нормативам, учитывая всех членов семьи:

  • Одинокий пенсионер – 33 м 2 ;
  • Семья из 2-х человек – 42 м 2 ;
  • Семья из 3-х и более человек – 18 м 2 на каждого члена.

Кроме того, законом предусмотрено увеличение гарантированного минимума жилой площади на 15 м 2 следующему контингенту:

  • преподавательскому составу военных вузов;
  • командующему составу (от ранга полковника);
  • имеющим научную степень или звания.

Сумма ЕДВ рассчитывается из общей выслуги лет. К продолжительности срока военной службы применяется коэффициент:

  • 10-16 лет -1,85;
  • 16-20 лет – 2,25;
  • 20-21 год – 2,375;
  • от 21 года – 2,45.

За каждый дополнительный год до увольнения в запас офицерам насчитывается дополнительно коэффициент 0,075. Максимальный коэффициент, на который может рассчитывать военный пенсионер, — 2,75.

Преимущества ЕДВ и субсидий

  • ЕДВ и жилищные субсидии могут получить пенсионеры, которые в годы прохождения службы пользовались служебными квартирами и не входили в НИС.
  • В отличие от военной ипотеки, при которой покупатель становится полноправным хозяином только после полного погашения банком кредита, квартира (дом) переходит в собственность покупателя сразу же после заключения договора. Собственник имеет право ее обменять, продать, подарить, заложить или выполнить другие операции, не противоречащие закону.

Жилье по договору соцнайма

Все военнослужащие, заключившие контракт до 01. 01 1998 г и уволенные в запас, имеют право на получение жилой площади на основе договора социального найма. Регион постоянного проживания (выделения квартиры) выбирается военным пенсионером. Уволенным в запас после 01. 01 1998 г. жилье выдается в тех регионах, где оно имеется в наличии.

Квадратура жилой площади исчисляется из расчета 18 м 2 на каждого члена семьи. Одиноким могут (но не обязаны) быть предоставлены льготные 10 м 2 . На дополнительные 15 м 2 могут претендовать также офицеры, которые ушли на пенсию по достижению предельного срока службы.

Квартиры, полученные по договору соцнайма, в дальнейшем могут быть приватизированы и перейти в частную собственность.

Важно! Военнослужащего, имеющего не менее 20 лет стажа (10 лет для лиц, прекративших службу по состоянию здоровья или ОШМ), не могут быть уволены без предоставления жилья или денежных средств на его приобретение. Для того чтобы воспользоваться гарантированным государством правом, необходимо иметь статус нуждающегося в жилой площади, иными словами, стоять на квартирном учете.

Важно! В закон постоянно вносятся изменения и дополноения, для того что бы мы вовремя Вас информировали- подпишитесь на наши новости ниже и добавьте эту страничку в социальную сеть как показанно на картинке ниже. Помогите сделать статью лучше и понятнее в форме комментариев задавайте вопросы и вносите свои поправки — мы обязательно их опубликуем. Или пишите нам info@mil-ru.ru

Скачать таблицу свободных мест в санаториях на 2020

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×